1 / 11
Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh

Palokallionkatu 6,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

97 000 €

Pinta-ala

48 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, remontoitu kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä Peltolammilta! Asunto sijaitsee alimmassa kerroksessa, eikä sillä ole seinänaapureita lainkaan. Ikkunoista avautuvat rauhalliset puistomaiset näkymät talon takapihalle. Pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa on mukavasti vaatehuoneen ansiosta.

As Oy Tampereen Aurinkopyörä on mallikkaasti hoidettu yhtiö, jota on laajasti saneerattu viime vuosien aikana. Vuonna 2012 yhtiöön on tehty sisäpuolen perusparannus, joka on pitänyt sisällään muun muassa täydellisen putkistosaneerauksen, paljon sähköjen uusimista, ovipuhelimet, telejärjestelmän yms. Julkisivua on kunnostettu vuonna 2001. Sijainti on rauhallinen ja palvelut ovat lähellä. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta ja kulkuyhteydet on sujuvat sekä keskustaan että moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(177 arvostelua)

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20537569
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Palokallionkatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala48,0 m2
    Kokonaispinta-ala48,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitEdellisen asukkaan aikana keittiön uusiminen ja lattiamateriaalin vaihto laminaattiin (asennettu muovimaton päälle), valmis 8/2015.
    Vapautuu31.1.2024

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta97 000,00 €
    Myyntihinta96 525,64 €
    Rahoitusvastike23,52 € / kk
    Hoitovastike278,40 € / kk
    Yhtiövastike301,92 € / kk
    Vesimaksu17 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaVeden tasaus kerran vuodessa, omat mittarit. Pesulamaksu 13€/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    NäkymätIkkunoista rauhalliset näkymät metsän suuntaan.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen aurinkopyörä
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 520,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset lämpimät häkkivarastot, väestönsuoja, pesutupa, sauna, Elisan laajakaista 10M, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Kaukolämpö, 1998 Vesikatto ja elementtisaumat, 2001 Tuulikaapit, parvekelasitukset ja julkisivukunnostus, 2003 Kaapeli-tv, 2005 Patteri- ja linjasäätöventtiilit, 2012 Sisäpuolen perusparannus: -täydellinen putkistosaneeraus, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket -yleisten tilojen saunaosastot ja wc:t, asuinhuoneistojen kylpyhuoneet uusittu/laatoitettu (mahdollinen lattialämmitys osakkaan vastuulla) - pesutupa laatoitettu -uusittu sähköpääkeskus ja monimittarikeskukset 3- vaiheisiksi, asuinhuoneistoissa uusittu vikavirtasuojat -uusittu pää- ja nousujohdot kellarista huoneistoille (ryhmäkeskus, yleiskaapelointi, ovipuhelin ja vesimittausjohdotus, asuntoihin 3-vaihenousut, liedelle 3-vaihe, erilliset 16A ryhmät pesu- ja keittiölaitteille) -uusittu ilmastointikojeet -asennettu asuinhuoneistoihin vesimittarit (kylmä ja lämmin) -telejärjestelmä uusittu (yleiskaapelointijärjestelmä) -porrashuoneisiin asennettu verkkojännitteellä toimivat palovaroittimet (2 kpl/porrashuone) -asennettu ovipuhelinjärjestelmä -tehty pihaan 6 pistokkeellista lisäautopaikkaa -yleisten tilojen valaistustasoa nostettu ja ohjauksia parannettu, 2013 Jätekatos, 2016 Väestönsuojan tarkastus ja huolto, 2017 Väestönsuojan tiiveyskoe, 2018 Hajonnut taloautomaation alakeskus uusittu, 2019 Kiukaan uusiminen, 2019 Katon kuntotarkastus, kattovuodon korjaus, 2020 Vesikaton uusiminen, 2021 Vesikaton kattokaivot tukossa, vesivahingon korjaukset
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Ei suunniteltuja remontteja, 2024 Lämmönsiirtimen toiminnantarkastus ajanjaksolla 2024-2027, Taloyhtiön lukitusten uusinta, 2025 Ikkunoiden uusiminen ja sähköjen kartoitus, liittyen sähköautojen lataaminen ajanjaksolla 2025-2027
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 178
    EnergialuokkaE2018
    Autopaikka18 pistokepaikkaa taloyhtiön tontilla, 6 pistokepaikkaa ns. yhteisellä p-alueella + 8 ns. kylmää autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä (16.11.2023) 5 paikkaa vapaana.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, s, piha

    Kevätniitynkuja 10,
    Ruutana, Kangasala

    148 000 €

     63 m2 v. 1991
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, var, terassi

    Sysimiiluntie 15,
    Vuores, Lempäälä

    288 500 €

     75 m2 v. 2023
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, erill, wc, takkah/allash, autotalli, terassi

    Kanervakuja 10,
    Harjunsalo, Kangasala

    248 000 €

     170 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen