1 / 34
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh

Santalahdentie 9,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

269 000 €

Pinta-ala

52 m2 / 82 m2

Rakennusvuosi

1926

Nyt myynnissä ihastuttava asunto lähes sata vuotta vanhasta hirsitalosta Pyynikiltä, yhdeltä Tampereen suosituimmalta asuinalueelta!

Tämä persoonallinen koti hurmaa heti ensisilmäyksellä. Asuintilat ovat kahdessa tasossa; yläkerrassa katseen vangitsevat lautalattiat, hirsiseinät sekä olohuoneen upea kakluuni. Keittiötä on modernisoitu nykyaikaisin kodinkonein, mutta vanha puuhellakin on mahdollista ottaa käyttöön pienin muutoksin.

Alakerrassa on kahden huoneen lisäksi todella tilavat pesutilat, vaatehuone ja asunnon toinen sisäänkäynti taloyhtiön sisäpihalle. Alakerrassa on miellyttävä lattialämmitys.

Asunto Oy Santalahdentie 9 on v. 1926 valmistunut yhtiö, jonka rakennukset ovat suojelukohteita. Rakennukset on aikoinaan rakennettu Tampellan työntekijöiden asunnoiksi ja tiettävästi asunnoissa on ollut myös Tampereen ensimmäiset vesivessat.

Yhtiö koostuu 16 asunnosta. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja lisäksi asunnossa on toimiva kakluuni. Sijainti on rauhallinen, Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja läheltä kulkevalla ratikalla hurautat keskustaan tai kauemmaksikin hetkessä.

Tämä ihana koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Jos kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi:

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20834021
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Santalahdentie 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala52,0 m2
    Muut tilat30,0 m2
    Kokonaispinta-ala82,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+aputilat liitteen mukaan Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala: 42m2 Asuintilat on arvioitu lupakuvista ja niihin on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat (yläkerta, pesutilat ja alakerran käytävä). Muihin tiloihin on laskettu alakerran askarteluhuoneet. Pohjakuvan mukaan pinta-ala on 1. kerroksessa 40,5m2 ja kellarissa 41,5m2, yht. 82m2. Yhtiöllä ei ole ajan tasalla olevia pohjapiirrustuksia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1926
    Käyttöönottovuosi1926
    Tehdyt korjaukset ja remontitEdellisen osakkaan toimesta keittiön astiakaapin alle lisätty pistorasioita. Kylpyhuoneeseen lisätty pistorasioita. Aiemman osakkaan toimesta kylpyhuone/wc ja alakerran pintaremmontti v. 2010.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta269 000,00 €
    Myyntihinta269 000,00 €
    Hoitovastike369,60 € / kk
    Yhtiövastike369,60 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: tapetti
    Lattia: lauta
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneet ovat rakennusluvassa askarteluhuoneita eivätkä täytä virallisia makuuhuoneen määritelmiä.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    SäilytystilatRappukäytävän puolella pieni komerovarasto
    NäkymätYhtiön sisäpihalle idän suuntaan ja Santalahdentielle lännen suuntaan

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Santalahdentie 9
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Tampere Mikko Pohjola p. 0107556010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 002,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra20 240,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2071
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaKakluuni
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunoiden kunnon kartoitus Ulkoportaiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostusta tarpeen mukaan, aidan ja portin kunnostus, käyttövesisaneerauksen tarpeen selvittäminen, ilmanvaihtosaneerauksen tarpeen selvittäminen, huoneistokohtaisen halkovaraston uusiminen, huoltomaalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Muovi- ja kartonkikeräysastiat 2022 Halkovarastojen kunnostus 2022 Syöksytorvien uusiminen 2021 Vesijohto- ja viemärilinjan uusiminen 2020 LVI-kuntokartoitus, Hirsien vaihdon paikkamaalaus 2019 Julkisivun hirsien uusintaa 2018 Yleisten tilojen palovaroittimien ja paloeristeiden uusinta 2018 Tulisijojen/piippujen tarkastus 2016 Katon maalaus 2012 Vesikate uusittu 2009 Molokit 2007 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2006 Kylmävesiputkiston huoltokorjaus 2006 Lukituksen uusinta Abloy exec-avainprofiilille 2005 Sadevesipoistojärjestelmän syöksyjen kunnostus 2005 Räystäiden aluslaudoituksen kunnostus 2003 Porraskäytävät ja ikkunat kunnostettu 1998 Perustusten salaojien kunnostus 1992 Yhteisten tilojen sähköjohdot uusittu 1990 Julkisivumaalaus ja ikkunoiden kunnostus 1986 Kattosaneeraus 1973 Vesijohdot ja viemärijohdot uusittu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 294
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPatio, puutarhavaja, yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto, puuvarastot
    AutopaikkaYhtiöllä ei ole autopaikkoja. Alueella mahdollisuus kaupungin asukaspysäköintiin 25€/kk (F-alue), lisätietoja: e-parking.fi

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Amuri n. 500m, R-kioski n. 400m, Pyynikin uimahalli n. 550m, Ravintola Majatalo n. 450m, Ravintola Tuoppi n. 400m
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki n. 250m, TKL bussipysäkki n. 50m
    KoulutTampereen seudun ammatti-opisto n. 30m, Amurin koulu n. 300m

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p

    Näsilinnankatu 16,
    Keskusta, Tampere

    179 000 €

     52,5 m2 v. 1966
    Näyttö: 26.4.2025 klo 11:15
    Paritalo 5h, k, khh, ph, s, kph/wc, erill.wc, vh, at

    Ruusutie 27 A,
    Kiviaho, Lempäälä

    449 000 €

     120 m2 v. 2023
    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    990 000 €

     150 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen