1 / 24
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Härmälänkatu 10,
Rantaperkiö, Tampere

Velaton hinta

189 000 €

Pinta-ala

67,5 m2 / 67,5 m2

Rakennusvuosi

1967

Nyt myynnissä kauniisti remontoitu parvekkeellinen kolmio erinomaisella sijainnilla Rantaperkiössä, tulevan ratikkareitin varrelta, alle 3km päässä Tampereen keskustasta.

Tämä kodikas, hyvällä pohjaratkaisulla varustettu asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joten asunto on todella valoisa. Vaaleansävyinen keittiö, siistikuntoiset pesutilat ja harmoninen värimaailma tekevät tästä asunnosta viihtyisän. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Härmälänkatu 10 on v. 1967 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 27 asunnosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Isoimmat remontit kuten putkiremontti ja julkisivuremontti ovat jo takanapäin.

Sijainti on erinomainen, sillä tuleva ratikkalinja on ihan vieressä ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta mm. keskustan suuntaan kulkeminen on vaivatonta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80494378
    SijaintiTampere, Rantaperkiö
    Härmälänkatu 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala67,5 m2
    Kokonaispinta-ala67,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta189 000,00 €
    Myyntihinta148 665,58 €
    Velkaosuus40 334,42 €
    Rahoitusvastike290,00 € / kk
    Hoitovastike411,75 € / kk
    Yhtiövastike701,75 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 5€/kerta, saunavuoro 15€/kk. Autopaikka 15€/kk, autotalli 60€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiö remontoitu v. 2018. Varustus: integroitu astianpesukone (2018), induktioliesi (2018), yhdistelmäuuni mikroaaltouuni toiminnolla (2018), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (2018), jääkaappi/pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara olohuone, ikkunat idän ja etelän suuntaan
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2012. Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätParveke aamuauringon suuntaan

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Härmälänkatu 10
    IsännöitsijäTSI Tampereen Seudun Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala4 290,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuokrasopimus päättyy 30.6.2026 ja Tampereen kaupungin ilmoittama tontin uusi tämänhetkinen vuosivuokra on 30 253€. Vuokraa korotetaan kolmen vuoden aikana porrastetusti, 1. vuosi 60%, 2. vuosi 80% ja kolmas vuosi 100%. Ensimmäisen vuoden korotus on jo huomioitu hoitovastikkeessa.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 700,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2026
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLukituksen uusiminen (avaimien patenttisuoja päättyy), huoneistojen kylpyhuoneiden ja yhtiön saunatilojen kuntotarkastus, maalämpöselvitys
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Parvekkeiden Iattiat, 1997 Saunaosasto ja wc. 3 valopylvästä ja ulkoseiniin uudet valaisimet. 2001 Piha-alueen perusparannus ja asfaltointi, uudet autopistorasiatolpat, jäteastioille katos, tarkistettiin vanhan käyttämöttämän öljysäiliö ja täytettiin hiekalla. 2005 Antennijärj. digitalisoitiin ja uusittiin antennipistorasiat. 2008 Uudet lumiesteet katolle ja piipun korjaus. Kiinteistövesijohdon uusinta. 2010 Molok-jätepiste, yhteinen as Oy Härmälänkatu 10, As Oy Kojolankatu 3 ja As Oy härmälänkatu 3 kanssa, sijainti_As Oy Härmälänkatu 10 tontilla. 2010-2011 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, suunnittelu ja saneerauksen aloitus. 2012 Putkistosaneeraus perinteinen, uudet viemärit, käyttövesi, sähköt ,kylpyhuoneet, sauna, pyykkitupa koneineen, lämmänjakokeskus, portaikkojen, kellarin ja autotallien maalaus, Vesiverto vedenkulutusmittaus huoneistokohtaisesti, atk-valmius, salaojituksen ja sadevesiviemärönnin parannus, uudet tikkaat ja kattosillat turvakiskoineen sekä turvavaljaat. Vanha äljysäiliä poistettiin. Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2013 Netti-TV ja laajakaista yhteydet. 2014 Autotallien ovien tiivistys korjaus. 2015 Ovi lukituksien uusiminen. 2015 Pihavalojen uusinta Led- valoiksi sekä keinujen alle turvahiekka. 2015 Lämpötolppien lisäys ( 8 autopaikkaa). 2016 Saunan Iöylyhuoneen kunnostus. 2019 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus. 2019-2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus hankesuunnittelu. 2021-2022 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2023 yhtiön saunan lauteet, 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, 2025 taloyhtiön saunan kiukaan uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen palvelupiste Frenckell
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, lasit.p

    Tyviraitti 1,
    Haukiluoma, Tampere

    175 000 €

     59 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    129 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Rivitalo 2h, kk, s, p

    Villilänniemi 7,
    Villilä, Tampere

    150 000 €

     45,5 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen