1 / 20
Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/s/wc

Konkolankatu 9,
Rautaharkko, Tampere

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

44 m2 / 44 m2

Rakennusvuosi

1955

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, kivasti remontoitu kaksio Rautaharkosta, n. 2,5km päässä Tampereen keskustasta.

Tämä valoisa koti sijaitsee kaksikerroksisen pienkerrostalon ylemmässä kerroksessa. Tyylikäs v. 2019 remontoitu avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneessa on säilytystilaa isojen liukuovikaapistoiden ansiosta ja yhtiön tiloissa on lisäksi iso ullakkovarasto ja kellarikomero. Kylpyhuoneen yhteydessä on mukavana lisänä myös oma pieni sauna. Sähköpistokkeellinen autopaikkakin löytyy. Tämä koti sopii hienosti vaikka ensiasuntoa etsivälle!

Asunto Oy Konkolankatu 9 on v. 1955 valmistunut, 12 asunnon muodostama taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. LVIS-remontti tehty v. 2007 ja julkisivusaneeraus v. 2012. Tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu. Bussipysäkille on lyhyt matka ja kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat nopeat.

Lämpimästi tervetuloa paikan päälle katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470057
    SijaintiTampere, Rautaharkko
    Konkolankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph/s/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala44,0 m2
    Kokonaispinta-ala44,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+alk.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta99 000,00 €
    Hoitovastike275,00 € / kk
    Yhtiövastike275,00 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiö remontoitu v. 2019. Varustus: integroitu erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta ja laminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja kivi
    KylpyhuoneVarustus: wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, koneellinen poistoilmanvaihto.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Konkolankatu 9
    IsännöitsijäTamis Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala1 839,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 686,62 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2051
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Ylläpitohuoltoa, 2026 Rakennuksen huoltomaalaus ja ikkunoiden välilistojen uusiminen, 2027-2028 Ylläpitohuoltoa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Ikkunat, vesikatto ja jätekatos uusittu, 2005 Lämmönvaihdin uusittu, 2007 LVIS-saneeraus + salaojat ja sadevesijärjestelmä, 2012 Julkisivusaneeraus, 2013 Uudet parvekkeet ja uudet patterit porrashuoneisiin. Energiatodistuksen laatiminen. 2015 Rappujen laatoitus ja eteisen väliovien maalaus, 2016 Ulko-ovien lukkojen uusiminen iLOC-lukitukseen ja postilaatikoiden uusiminen, 2017 Räystäslautojen maalaus ja sadevesikourujen uusiminen, 2020 IV-kanavien puhdistus. Katon pesu ja huoltomaalaus, lapetikkaat ja kulkusillat, piippujen pellitykset ja hattujen asennukset, 2022 A-portaan jätevesiviemärien kuvaus (pysty- ja pohjaviemäri), viemärin pystyputken vaihto kellaritilan osalta. Kaukolämmön vaihtimen uusinta, 2023 Lämpöjohtopumpun uusiminen ja ulkokaivon uppopumpun vaihto, 2024 Energiatodistuksen päivittäminen ja uudet palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. Tuloilmaventtiilit asuntojen ikkunoihin.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen palvelupiste Frenckell
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaiselle huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeellinen autopaikka

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKoivistonkylän Prisma (kuntosali, apteekki, alko) n. 1,2km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h,k,kph/wc,p

    Männistönkatu 3,
    Lentävänniemi, Tampere

    198 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    339 000 €

     53,5 m2 v. 2020
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parv.

    Kalkuntie 5,
    Kankaantaka, Nokia

    99 000 €

     85,5 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen