1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Irjalankatu 54,
Takahuhti, Tampere

Velaton hinta

100 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1982

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, parvekkeellinen kaksio suositulta sijainnilta Takahuhdista!

Tämän kauniin kodin keittiö on remontoitu v. 2019 ja kylpyhuone v. 2023. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja säilytystilaakin on mukavasti vaatehuoneen ja kaapistoiden ansiosta. Idän suuntaiselta isolta parvekkeelta on kivat puistomaiset näkymät.

As Oy Peltohuhta on v. 1982 valmistunut omatonttinen taloyhtiö joka koostuu 78 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiö on mallikkaasti hoidettu ja yhtiön maksuvalmius onkin erinomainen. Yhtiössä on suunnitteilla putkiremontti, jonka toteutustapa selvinnee kevään aikana. Kustannusarviota ei ole vielä tiedossa.

Sijainti on rauhallinen ja kulkuyhteydet mm. ohitustielle ja keskustan suuntaan ovat nopeat.

Lämpimästi tervetuloa paikan päälle katsomaan olisiko tässä sinun uusi kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80469920
    SijaintiTampere, Takahuhti
    Irjalankatu 54
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta100 000,00 €
    Myyntihinta92 960,00 €
    Velkaosuus7 040,00 €
    Rahoitusvastike146,30 € / kk
    Hoitovastike207,20 € / kk
    Yhtiövastike353,50 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Lämpöpistokkeellinen autopaikka 12€/kk, kylmä paikka 5€/kk, pesutupamaksu 2€/kerta, lenkkisauna 2€/kerta. Vastikkeet 1.1.2026 alkaen: hoitovastike 3,90€/m2/kk, pääomavastike 0,0057€/os/kk, vesimaksu 25€/hlö/kk, saunamaksu 10€/kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja tarvittaessa muuttaa pääomavastiketta korkotason vaihtelun mukaan

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiö remontoitu v. 2019. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi/uuni, liestituuletin suodattimella.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu v. 2023. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, bidee, pyyhekuivain.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Peltohuhta
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäyttövesisaneerauksen/LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu on käynnissä. Patteriverkoston tasapainotus 2026, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2028, käyttövesisaneeraus 2028, salaojien kunnostus 2028
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 vesikate uusittu, 1999 lämmönjaen laitteet uusittu, 2000 porraskäytävät maalattu, 2001 patteriverkosto pesty, tasapainotettu, patterien venttiilit, termostaatit ja ilmausruuvit uusittu, 2001 E-talon elementtisaumat uusittu, 2004-2005 kellarikäytävät maalattu, 2005 K-I ja A-B porras talojen elementtisaumat uusittu, 2006 F-talon elementtisaumat uusittu, 2006 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2008 iv-hormien puhdistus ja säätö, 2008 pysäköintialueen asfaltointi, 2009 C-D-E talojen kylmäkoneiston uusinta, 2009 lämmitysjärjestelmän säätölaite uusittu, 2010 lukituksen uusinta, 2010 lämmönvaihtimen pesu, 2010 TV- ja antennipistorasioiden uusinta, 2011 leikkialueen parannus, 2012-2013 pukuhuone remontteja tehty, 2013 kuntosalin rakentaminen, 2014 Econor-lämmönvahtijärjestelmän asennus, 2015 A-B talon edustan asfaltoinnin korjaus ja laajennus, 2016 autolämmityspistorasioiden uusinta, 2017 F, G, H-talon pukuhuoneen, wc:n, eteisen ja kylmiön kosteusvauriokorjaus sekä kylmiön purkaminen, 2017 väestönsuojien 10-vuotis tarkastukset sekä havaittujen vikojen korjaus, 2017 julkisivujen sekä käyttövesiputkien kuntotutkimus, 2018 paineenalennusventtiilien asennus käyttöveteen, 2020 talon 2 linjasäätöventtiilit uusittu, 2020 julkisivuremontti, 2021 loppujen talojen säätöventtiilien uusinnat, 2022 syväkeräysastioiden hankinta, 2022-2023 saunojen remontit, 2023 talojen 1, 2 ja 3 talouskellarit poistettu, 2024 kylmäkellareiden iv_ta parannettu, 2025 parkkialueen valaisimet uusittu, 2025 rappujen alaovien lukot uusittu.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen palvelupiste Frenckell
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 17§ (osakkeenomistajan muutostyöt). Yhtiössä on käytössä järjestyssäännöt

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, ruokailutila, erill. wc, pesuhuone, sauna, lasitettu parveke.

    Keernakatu,
    Tampella, Tampere

    329 000 €

     64,5 m2 v. 2004
    Rivitalo 4h, avok, kph, s, khh, erillis wc x 2, vh, ulkov, terassi

    Kivitaltankatu 1,
    Pappila, Tampere

    315 000 €

     119 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.

    Kuormaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    138 000 €

     63 m2 v. 1993
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen