1 / 25
Kerrostalo 3h, avokeittiö, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Lapintie 7,
Tampella, Juhannuskylä , Tampere

Velaton hinta

339 000 €

Pinta-ala

76 m2 / 76 m2

Rakennusvuosi

1987

Nyt vapautumassa saunallinen ja parvekkeellinen kolmio upeilla näkymillä Tampereen Tampellasta!

Asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa, mutta koska taloyhtiö sijaitsee mäen päällä, ovat maisemat Juhannuskylän ja keskustan suuntaan hienot! Pohjaratkaisu on avara saarekkeellisen avokeittiön yhdistyessä olohuoneeseen. V. 2020 remontoidussa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Erillinen wc ja kylpyhuone ovat alkuperäiskuntoiset, mutta siistit. Tämä kahden makuuhuoneen koti sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunto Oy Tampereen Pellavanmäki on omatonttinen v. 1987 valmistunut mallikkaasti hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 82 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on mukavasti autopaikkoja ja tälläkin hetkellä on muutamia hallipaikkoja vapaana.

Sijainti on todella kiva; koulut, päiväkodit, kaupat, teatterit yms. keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta luonnossa viihtyvälle myös Näsijärven ranta ja Kaupin ulkoilumaastot löytyvät lähettyviltä.

Lämpimästä tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]
Seuraava näyttö:

26.1.2025 klo 14:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20993586
    SijaintiTampere, Tampella, Juhannuskylä
    Lapintie 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avokeittiö, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987
    Tehdyt korjaukset ja remontitV. 2020 keittiöremontti, keittiön ja olohuoneen lattia vaihdettu. Keittiön ja olohuoneen seinä purettu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta339 000,00 €
    Myyntihinta339 000,00 €
    Hoitovastike300,20 € / kk
    Yhtiövastike300,20 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 25€/kk, hallipaikka 37€/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: kaakko
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatHäkkivarastot ja kylmäkellarit
    NäkymätUpeat näkymät Juhannuskylän ja Tampereen keskustan suuntaan.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, baarijakkarat

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pellavanmäki
    IsännöitsijäMatti Leminen Tampereen tili ja kiinteistö p. 0400231345 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 412,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2025 parvekkeiden pieniä betonikorjauksia, 2025 pihasuunnittelu, yleinen viihtyvyys, turvallisuus, 2025 ala-aulojen siistimismaalaus, 2025 jätekeräyksen muutokset (tekstiili), 2025 antennirasioiden kunnostus, 2025 pihaportaiden kunnostus, 2025 ovipuhelinjärjestelmä, 2026 elementtisaumojen kuntotutkimus, 2027 yleisiä huoltokorjauksia, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, autosähkötolppien uusiminen (huomioidaan pihavalaistuksen uusinta).
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 parvekelasitukset, 2011 vesikatteen uusiminen, 2012 lämmönvaihdin uusittu, 2012 elementtisaumojen uusiminen, 2015 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2016 patteritermostaatit uusittu, lämmityksen säätö, 2017 viemärilinjojen huuhtelu, 2018 roskakatos korjattu, 2018 sisäänkäyntikatokset, 2018 julkisivujen pesut, 2018 LTO selvitystyö, 2019 IV poistokoneet, säätö, ohjaus suunnittelu, 2019 liesikupujen yhdysputkien vaihto, 2020 IV-poistokanavien nuohous, 2020 korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, 2020 poistoilmakoneet uusittu, talousautomaatio, 2020-2021 hissien taajuusmuuntajat uusittu, 2021 pihakansien, autohallien betoniosien kuntotutkimus, 2021 asuntojen palohälyttimet uusittu, 2021 tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, 2022 autotallien ovet uusittu (17kpl, osaketallit), taloyhtiön tallit (7kpl), 2022 parvekkeiden kuntokartoitus, 2022 katon bitumikorjauksia, A-porras oleskeluryhmä pihaan.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 189
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kylmäkellarit, häkkivarastot, pyörävarastot, kuivaushuone, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto.
    Autopaikka33 autohallipaikkaa ja 40 pihapaikkaa yhtiöltä vuokrattavissa jonotusperiaatteella. 17 autotallia erillisinä osakkeina. Tällä hetkellä (2.1) isännöitsijältä saadun tiedon mukaan muutamia hallipaikkoja vapaana.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Tampella n. 170m, Stockmann n. 700m, Fressi Tampere n. 500m
    LiikenneyhteydetRautatieasema n. 800m, TKL bussipysäkki n. 100m
    KoulutJuhannuskylän koulu n. 180m, Tampereen Klassillinen lukio n. 400m

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 26.1.2025 klo 14:00
    Kerrostalo 2-3h, kt, kph/wc, s , las.p

    Rongankatu 14,
    Keskusta, Tampere

    338 000 €

     72,5 m2 v. 2017
    Näyttö: 26.1.2025 klo 14:30
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

    Postikatu 3,
    Keskusta, Tampere

    284 000 €

     49 m2 v. 1997
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    159 000 €

     100 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen