1 / 18
Rivitalo 3h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto, terassi

Kaaponkuja 1,
Veisu, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

78 m2

Rakennusvuosi

1984

Nyt vapautumassa kauniisti remontoitu yksitasoinen rivitalokolmio Veisun suositulta asuinalueelta.

Tämän asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja huoneet hyvänkokoisia. Olohuoneesta on käynti kivalle etelänsuuntaiselle takapihalle ja tyylikkäässä keittiössä on hyvin kaappitilaa. Siistikuntoiset pesutilat ja oma sauna lisäävät viihtyvyyttä. Asunnon edessä on pysäköintitilaa kahdelle autolle.

Asunto Oy Ahlmaninrinne on v. 1984 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 19 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti on rauhallinen ja lähellä ovat niin koulut kuin päiväkoditkin, eikä Tampereen keskustaankaan ole kuin n. 4km matkaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(172 arvostelua)

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20880357
    SijaintiTampere, Veisu
    Kaaponkuja 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala78,0 m2
    Kokonaispinta-ala78,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti, wc remontti ja kylpyhuone/sauna remontti 2018. Pintaremonttia 2018-2022.
    Vapautuu1kk tai sopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta214 943,67 €
    Rahoitusvastike56,16 € / kk
    Hoitovastike370,50 € / kk
    Yhtiövastike426,66 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLämpöpistokkeellinen autopaikka 10€/kk, sähköautopaikka 15€/kk (lataussähkö 17c/kWh).

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatUlkovarasto
    Muut huoneetTerassi
    NäkymätEtelän suuntaan

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAs Oy Ahlmannin rinne
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 337,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto, taloyhtiön pihatarvikevarasto, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 kaapeli-tv liittymä, vesikattojen uusiminen ja valokatteiden rakentaminen, 2003 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2004-2005 elementtisaumojen uusiminen, väliaitojen uusiminen, 2008 patteriventtiilien vaihto, 2009-2010 ikkunoiden, parveke- terassi- ja ulko-ovien uusiminen, 2009 lukoston uusiminen, 2012 huoneistojen lämpökuvaus, IV-kanaviston nuohous, Ekonos lämmönvahti, 2013 päätykolmioiden uusimisen ja seinävalaisimien uusiminen, 2015 sisäpihan parkkipaikan asfaltin korjaukset, F- ja G- talojen pihojen korjaukset ja laatoittaminen, hiekkalaatikon kunnostus ja hiekkojen vaihto, 2016 pihan penkkien kunnostukset, osa räystäsvesistä ohjattu pois sokkeleiden läheltä, 2017 huippuimurien vaihto kaikkiin huoneistoihin ja IV-kanaviston puhdistus, piha-alueiden kunnostus ja pintavesien ohjauksen lisääminen piha-alueelle, 2018 huoneiston F9 alkuperäisten märkätilojen kunnostaminen, piha-alueen kaatojen korjaukset, salaojien osittainen kuvaaminen ja kunnon selvittäminen, 2019 huoneiston G19 yläpohjan ilmavuotojen tiivistäminen, salaojien paikkakorjaaminen kuvausten perusteella löydetylle alueelle huoneiston G17 kohdalla, räystäsvesien ohjaaminen kokoonajokaivoon G-talon päädystä, 2020 salaojien kuvaus ja huuhtelu, tarkastuskaivojen korotukset, 2021 D ja E-talojen salaojien saneeraus, sadevesikourujen uusinta ja sadevesijärjestelmän asennus, paikoitusalueen lämmitysrasioiden uusiminen latauksen mahdollistaviksi, 2022 yläpihan asfaltointi talojen edustoilla
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 F ja G-talojen salaojasaneerauksen suunnittelu, energiatodistuksen päivitys, 2023-2024 sähköjen ja vesiputkistojen kuntotutkimukset, 2023-2026 räystäiden huoltomaalaus ja tarvittaessa kunnostus, yläpohjarakenteiden ilmavuotojen kartoitus ja mahdolliset korjaukset, 2023-2025 F ja G-talojen salaojasaneeraus ja vajonneiden varastojen korjaus, 2024-2027 etupihan tiealueiden perusparannus yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 167
    EnergialuokkaD2007
    Autopaikka21 virallista autopaikkaa. Asunnon edessä pysäköintitilaa 2 autolle.
    MaastoTakapiha n. 60m2 etelän suuntaan. Takapihalla terassi valokatteella ja ulkovarasto.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKoivistonkylän Prisma n. 1,5km
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki n. 100m
    KoulutKoivistonkylän koulu n. 500m, Ahlman Edu n. 650m
    PäiväkoditVeisun päiväkoti n. 800m

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, khh, 2xkph, rantasauna+tupa, autotalli, varasto

    Jenseninkatu 35,
    Olkahinen, Tampere

    948 000 €

     150,1 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, avok, ph/s, wc, vh, lasit.p

    Piettasenkatu 41,
    Linnainmaa, Tampere

    139 000 €

     53 m2 v. 1995
    Näyttö: 1.10.2023 klo 13:00
    Kerrostalo 1h, kk, alk, kph/wc, vh, lasit.p.

    Tykkitienkatu 7,
    Rahola, Tampere

    111 000 €

     35 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen