1 / 39
Omakotitalo 6h, k, kph, sauna, 2 x erillinen wc, khh, 2 x vh, at, varasto

Kuuliantie 15,
Kirkonkylä, Vesilahti

Velaton hinta

349 000 €

Pinta-ala

158,9 m2 / 165,4 m2

Rakennusvuosi

2003

Nyt vapautumassa kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo upealta paikalta Pyhäjärven rantamaisemista!

Tämä tilava v. 2003 valmistunut talo sijaitsee omalla puutarhamaisella 1757 m2:n tontilla päättyvän tien päässä. Pyhäjärven rantaan on vain kivenheitto ja asukasyhdistyksen asukkailla on rannassa oma laituri ja venepaikat.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa; viiden makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on käytännölliset kodinhoitotilat, siistikuntoiset pesutilat ja sauna. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Säilytystilaa on reilusti kaapistoiden ja kahden vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi lämpimän autotallin yhteydessä on n. 16 m2:n varasto ja käyttöullakko.

Upealla, hyvin hoidetulla pihalla riittää ihasteltavaa; omenapuita, mustaherukka- ja karviaispensaita, kirsikkapuu, pioneja jne. Pihalla on myös keinu ja leikkimökki valmiina perheen pienimpiä varten, ja kaupan päälle saa vielä robottiruohonleikkurinkin.

Sijainti on lapsiperheelle erinomainen; päiväkoti ja koulu ovat lähellä ja parin kilometrin päästä löytyvät ruokakaupat ja arjen peruspalvelut. Lempäälän keskustaan ajaa omalla autolla n. 15 min ja Tampereen keskustaan n. 30 min. Talo on kuntotarkastettu v. 2025.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471404
    SijaintiVesilahti, Kirkonkylä
    Kuuliantie 15
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, kph, sauna, 2 x erillinen wc, khh, 2 x vh, at, varasto
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala158,9 m2
    Muut tilat6.5 m²
    Kokonaispinta-ala165,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 168 m² ja kerrosala 188 m². Talousrakennuksen kerrosala 48 m² ja huoneistoala 40 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu lämmin kuisti.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa asuinrakennukselle 2002-0125, loppukatselmoitu 2003. Rakennuslupa talousrakennukselle 2002-0126, loppukatselmoitu 2003.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta349 000,00 €
    Myyntihinta349 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 19700 kWh/v. 2024 kahden hengen taloudessa, sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Vesi kulutuksen mukaan, puhtaanpito paikallisen jätehuollon taksoituksen mukana, asukasyhdistyksen vuosimaksu n. 40€, laiturin hoitovastike 20€/vuosi. Kiinteistövero 520,18€ v. 2025. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöVarustus: jääkaappi (2023), pakastin (2023), liesi/uuni, astianpesukone (2023), liesituuletin.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    KylpyhuoneVarustus: 2 suihkua.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 757,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu, sähkö ja puu
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalon ja autotallin ulkomaalaus 2024. Normaaleja huoltotoimenpiteitä; nuohous, ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö 2021, valokate, terassi ja etupihan rappuset 2013.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    RantaOikeus vesialueisiin

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakaupat n. 2,2km, kampaamo n. 2,2km, kirjasto n. 2,2km, terveysasema n. 1km
    KoulutKoulu n. 2km
    PäiväkoditPäiväkoti n. 2km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Nuolialantie 42,
    Härmälä, Tampere

    209 000 €

     53,5 m2 v. 2006
    Näyttö: 25.1.2026 klo 13:00
    Kerrostalo 2h,k,kph

    Teiskontie 22,
    Kaleva, Tampere

    159 500 €

     58 m2 v. 1956
    Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph, khh, s, 2 x wc, lämmin ulkovarasto, käyttöullakko, autokatos

    Rutaperänpolku 1,
    Kulju, Rutaperä, Lempäälä

    398 000 €

     132,6 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen