1 / 42
Omakotitalo 6h, k, kph, sauna, 2 x erillinen wc, khh, 2 x vh

Kuuliantie 15,
Kirkonkylä, Vesilahti

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

158,9 m2 / 165,4 m2

Rakennusvuosi

2003

Nyt vapautumassa kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo upealta paikalta Pyhäjärven rantamaisemista!

Tämä tilava v. 2003 valmistunut talo sijaitsee omalla puutarhamaisella 1757 m2:n tontilla päättyvän tien päässä. Pyhäjärven rantaan on vain kivenheitto ja asukasyhdistyksen asukkailla on rannassa oma laituri ja venepaikat.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa; viiden makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on käytännölliset kodinhoitotilat, siistikuntoiset pesutilat ja sauna. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Säilytystilaa on reilusti kaapistoiden ja kahden vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi lämpimän autotallin yhteydessä on n. 16 m2:n varasto ja käyttöullakko.

Upealla, hyvin hoidetulla pihalla riittää ihasteltavaa; omenapuita, mustaherukka- ja karviaispensaita, kirsikkapuu, pioneja jne. Pihalla on myös keinu ja leikkimökki valmiina perheen pienimpiä varten, ja kaupan päälle saa vielä robottiruohonleikkurinkin.

Sijainti on lapsiperheelle erinomainen; päiväkoti ja koulu ovat lähellä ja parin kilometrin päästä löytyvät ruokakaupat ja arjen peruspalvelut. Lempäälän keskustaan ajaa omalla autolla n. 15 min ja Tampereen keskustaan n. 30 min.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21669101
    SijaintiVesilahti, Kirkonkylä
    Kuuliantie 15
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, kph, sauna, 2 x erillinen wc, khh, 2 x vh
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala158,9 m2
    Muut tilat6,5 m2
    Kokonaispinta-ala165,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 168 m² ja kerrosala 188 m². Talousrakennuksen kerrosala 48 m² ja huoneistoala 40 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu lämmin kuisti.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalon ja autotallin ulkomaalaus 2024. Normaaleja huoltotoimenpiteitä; nuohous, ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö 2021, valokate, terassi ja etupihan rappuset 2013.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta348 000,00 €
    Kiinteistövero520,18€
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 19700 kWh/v. 2024 kahden hengen taloudessa, sisältäen Käyttö- ja lämmityssähkön. Vesi kulutuksen mukaan, puhtaanpito paikallisen jätehuollon taksoituksen mukana, asukasyhdistyksen vuosimaksu n. 20€. Kiinteistövero 520,18€ v. 2025.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, kuivauskaappi, kaapistot, pöytätaso, pesuallas, kuraeteinen.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Säilytystilat2 vaatehuonetta, autotallin yhteydessä lämmin varasto ja käyttöullakko
    Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, robottiruohonleikkuri, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, keinu

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 757,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 152. Voimassa 04.06.2035 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Vesilahden kunta.
    Muut rakennuksetLämmin autotalli ja lämmin varasto, käyttöullakko
    Rakennusoikeus, e-luku0.2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAsemakaavan mukainen rakennusoikeus 351 m2. Rakennuslupa-asikirjojen mukaan käytetty kerrosala 236 m².
    ViemäriKunnan
    MaastoPuutarhamainen piha, jossa pioneja, 2 omenapuuta, kirsikkapuu, 2 mustaherukkapensasta ja karviaispensaat, tuijia, kartiokuusi, syyshortensia, jalavaa
    RantaOikeus vesialueisiin, yhteisranta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakaupat n. 2,2km, kampaamo n. 2,2km, kirjasto n. 2,2km, terveysasema n. 1km
    LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki n. 500m
    KoulutKoulu, päiväkoti n. 2km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

    Ahvenisjärventie 22,
    Hervanta, Tampere

    77 700 €

     34,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 3h, 2k, 2wc, ph/s, varastotilat

    Oikokatu 2,
    Petsamo, Tampere

    249 000 €

     144 m2 v. 1925
    Rivitalo 4h, k, s, kph, ter

    Sauvakatu 1,
    Atala, Tampere

    249 000 €

     93 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen