1 / 46
Omakotitalo 6h, avokeittiö, aula, 2 x wc, 2 x kph, vh, s, 2 x parveke, vilpola, 2:n auton katos, 2 x varasto

Pihatanhua 8,
Veittijärvi, Ylöjärvi

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

191 m2 / 200,5 m2

Rakennusvuosi

1996

Nyt tarjolla vuoden 1996 asuntomessuille valmistunut hurmaavan persoonallinen omakotitalo Veittijärven suositulta asuinalueelta!

Tämä todella valoisa talo, Lapin Tuuli, on suunniteltu aurinkokierron mukaan niin, että aurinko paistaa aina siihen tilaan, missä oleskellaan. Isojen ja monien ikkunoiden ansiosta luonto on lähellä myös sisätiloissa.

Olohuoneen lähes kuuden metrin huonekorkeus on vaikuttava. Laadukkaassa avokeittiössä on mm. kivitasot ja leivinuuni, sekä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Neljän makuuhuoneen lisäksi asunnossa on takkahuone, kodinhoitohuone, 2 wc:tä, sekä yläkerran aulatila josta saa halutessaan tehtyä viidennen makuuhuoneen.

Tyylikäs spa-henkinen kylpyhuone poreammeineen suorastaan kutsuu rentoutumaan ja tuo arkeen ylellisyyttä. Upea sauna on oma erillinen rakennuksensa, joka on kytketty vilpolan kautta taloon. Kaunis puutarhamainen tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Säilytystilaa on vaatehuoneen, kylmän ja lämpimän ulkovaraston ansiosta reilusti.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka lisäksi talossa on kaksi takkaa ja molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput. Autokatoksessa on sähköauton laturi kiinteänä ja nettiyhteydestäkään ei tarvitse huolehtia, koska taloon on vedetty valokuitu.

Uusien asukkaiden on mahdollista liittyä Veittijärven asukasyhdistykseen joka vuokraa rantasaunaa, grillikotaa ja rantalenttiskenttää jäsenilleen.

Talo on kuntotarkastettu 11/2025.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi oma yksityisesittelyaikasi;

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470342
    SijaintiYlöjärvi, Veittijärvi
    Pihatanhua 8
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, avokeittiö, aula, 2 x wc, 2 x kph, vh, s, 2 x parveke, vilpola, 2:n auton katos, 2 x varasto
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala191,0 m2
    Muut tilat9.5 m²
    Kokonaispinta-ala200,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu lämmin varasto 7m2, tekninen tila 2,5m. Rakennusluvan mukainen kerrosala (asuinrakennus + varasto/katos) 244,5 m2.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1996
    Käyttöönottovuosi1996
    Rakennusvuosi, lisätietojaRak.lupa nro: 95/291, myönnetty 17.11.1995. Asuinrakennus ja Autokatos/varastorakennus. Katselmoitu 04.01.1996.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta398 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaTietoja kiinteistöverosta: 388,76. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus ollut n. 23000 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Sähköautojen lataus n. 7000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu ja jätehuolto paikallisen taksoituksen mukaisesti, naapureiden kanssa muovi- ja kartonkikeräys 20€/kk. Ostajan on mahdollista liittyä Veittijärven asukasyhdistykseen, jonka vuosimaksu n. 30€. (Sis. oikeus varata saunaa, grillikotaa, rantalentiskenttää ja uimarantaa omaan käyttöön) Tontin vuokra 2783,38€ vuodessa ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontti on mahdollista myös lunastaa omaksi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöNixi-keittiöiden keittiö, varustus: viinikaappi, integroitu mikroaaltouuni, pyrolyysiuuni (AEG), integroitu astianpesukone (miele), festivon jääkaappi/pakasin, induktioliesi, liesituuletin.
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneOlohuoneen lattia vaahteraparketti, seinät maalattu/puu.
    KylpyhuoneLattia luonnonkivilaatta, seinissä kaakeli. Varustus: 2 suihkua, poreamme.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 102,0 m2
    Lisätietoja tontistaPuutarhamainen tasamaatontti, jossa paljon istutuksia ja suihkulähde.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokraajaYlöjärven kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy13.11.2045
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys
    TulisijatTakka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    RantaOikeus vesialueisiin

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

     53,5 m2 v. 2018
    Luhtitalo 1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen

    Olkahisenlahdenkatu 1,
    Olkahinen, Tampere

    124 000 €

     24,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, tk, kph/wc, lasit. p

    Niilo Härmälän Katu 11,
    Härmälänranta, Tampere

    235 000 €

     39,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen