1 / 31
Omakotitalo
3-4h, k, kph
Kiveliöntie 24,
Ruutana, Kangasala
Velaton hinta
185 000 €
Pinta-ala
73 m2 / 73 m2
Rakennusvuosi
1952
Vuonna 1952 valmistunut pieni puutalo hyvän kokoisella etelään antavalla omalla tontilla.
Talotekniikkaa sekä rakennuksen sisäpintoja on ajan saatossa päivitetty ja tänne voit asettua asumaan ilman suurempia remonttihuolia.
Tontti on aurinkoinen ja rajoittuu yhdeltä sivulta pieneen puroon. Pihasta löytyy omenapuita, punaisia ja mustia viinimarjapensaita sekä vadelmaa. Suurin osa on nurmialuetta. Vapautuu kaupanteossa.
Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263
[email protected]
Talotekniikkaa sekä rakennuksen sisäpintoja on ajan saatossa päivitetty ja tänne voit asettua asumaan ilman suurempia remonttihuolia.
Tontti on aurinkoinen ja rajoittuu yhdeltä sivulta pieneen puroon. Pihasta löytyy omenapuita, punaisia ja mustia viinimarjapensaita sekä vadelmaa. Suurin osa on nurmialuetta. Vapautuu kaupanteossa.
Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21492044 |
Sijainti | Kangasala, Ruutana Kiveliöntie 24 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 73,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 73,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennusrekisterin mukainen kerrosala 67 m2 ja asuintilojen pinta-ala 60 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja luku sisältää yläkerran alle 160 cm tilat. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1952 |
Käyttöönottovuosi | 1952 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Peltikaton kunnostus 2022. Ikkunat vaihdettu 2021. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu, kaikki pinnat uusittu ala-ja yläkerrassa 2018-2020. Vesiputket uusittu vesimittarille asti, sähköt uusittu, kylpyhuone/wc remontoitu, piiput pinnoitettu, sähköpatterit uusittu 2018. Viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2005. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 185 000,00 € |
Myyntihinta | 185 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Rakennus on ollut vuokrattuna joten tarkkaa sähkönkulutusta ei ole tiedossa. Arvio sähkönkulutuksesta kolmihenkiseltä perheeltä on noin 10.000 kwh/v. Kiinteistövero nyt myytävän määräalan osalta on noin 608,24€ vuonna 2024. Talous- ja jätevesi palveluntuottajan hinnaston ja oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto n. 200 €/v. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Olohuoneessa takka Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maali ja tapetti. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, takka. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 1 902,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus 2. Koko tilan pinta-ala on 3530 m2 ja nyt myytävän määräosan hallinta-alueen pinta-ala n. 1902 m2. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja omistusosuutensa suhteessa. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harja |
Kate | Pelti |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku: 360 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | AO-23, erillispientalojen korttelialue. Jos rakennus on yli 12 metriä pitkä, julkisivu tulee jakaa osiin esim. kuistein, katoksin tai porrastuksin. Katon tulee olla kalteva, rakennuksen tulee muodoltaan ja materiaaleiltaan muodostaa lähirakennusten kanssa sopusuhtainen kokonaisuus. |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kaavatontin kokonaisrakennusoikeus 200+t80 m2, rakennusrekisterin mukainen käytetty rakennusoikeus 67 m2. Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa. |
Viemäri | Kunnan |
Maasto | Omenapuita, punaisia ja mustia viinimarjapensaita, vadelmaa. Nurmipihaa. Eteläreuna tontista rajautuu puroon. |
Muuta tärkeää tietoa | Yläkerran ilmanvaihtoa olisi syytä parantaa, joko lisäämällä korvausilmaventtiileitä ja hormiin poistoaukko tai asentamalla ilmanvaihtokone. Ostaja saa halutessaan kaupan mukana ilmanvaihtokoneen. Asennus ostajan kustannuksella. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc
Pajakatu 9,
Armonkallio, Tampere
348 000 €
90 m2 v. 1927
Rivitalo
3h, k, kph, s, tkh, 2x erill.wc, 2x vh, parv, ter, var, ak
Possilankatu 49,
Lintulampi, Tampere
179 000 €
90 m2 v. 1980
Kerrostalo
2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.
Niilo Härmälän katu 9,
Härmälänranta, Tampere
189 000 €
38 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään