1 / 25
Kerrostalo 2h, k, kph/s, p (las)

Patokuja 4,
Keskusta, Pirkkala

Velaton hinta

197 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

2007

- oma tontti
- ylin kerros (5/5)
- Pyhäjärvimaisema
- todella iso lasitettu parveke
- oma sauna

Pirkkalan keskustasta kävelyetäisyyden päässä kaikista palveluista olisi tarjolla heti vapaa asunto uusille asukkaille. Huoneiston mukana on mahdollista ostaa autopaikkaosake pihasta (vh. 4.500e).

Asunto Oy Pirkkalan Kupariseppä on vuonna 2007 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 39.

Esittelyt ja lisätiedot:
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]
Seuraava näyttö:

27.4.2025 klo 15:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21824651
    SijaintiPirkkala, Keskusta
    Patokuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, p (las)
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 5
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta197 000,00 €
    Myyntihinta197 000,00 €
    Yhtiövastike232,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikan hoitovastike 12,90e/kk.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka22,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: pohjoinen
    NäkymätPyhäjärvimaisema yli Pirkkalan keskustan.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kupariseppä
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy Eero Nikkilä Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere, 010 228 7526 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 743,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoPulpettikatto, tasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 -2026 Vesikaton huoltotarkastus ja läpivientien tiivistys. Vesikaton ivkonehuoneen peltiseinien tiivistysmassan uusiminen. 2026 -2030 Julkisivujen elastistensaumojen uusiminen tarvittavilta osilta. 2026 -2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. 2026 - 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. VARAUS: Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusitaan.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 asennettu sulamiskaapelit parvekelinjojen syöksyputkiin, 2016 porrashuoneiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, piha-aitojen uusiminen, 2017 ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätötyöt, 2018 10-vuotisvastuuna YIT, Icopal uusi vesikatteen (huopakaton) ja asensi talotikkaat parvekelinjojen katoille, huoltomaalaus julkisivu- ja parvekepilarit, parvekkeiden tehosteseinät, YIT korvasi noin puolet syntyneistä korjauskustannuksista, 2019 julkisivun liikuntasaumojen uusiminen, 2020 autohallin valaistuksen uusiminen led-valoihin. 2021 ilmastoinnin ohjauksen perusparannus. 2024 energiatodistuksen päivitys, märkätilojen kosteuskartoitus, kuntoarvio, älypalovaroittimien asennus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 129. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2034.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Kaapeliyhtiö ja tietoliikennejärjestelmät: DNA, kuivaushuone.
    AutopaikkaAutopaikoista osakepaikkoja on 29 kpl (11 kansipaikkaa ja 19 hallipaikkaa), 10 autopaikkaa on yhtiön halllinnassa jotka vuokrataan jonotusperiaatteella. Näistä yksi on vieraspaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston mukana on mahdollista ostaa autopaikkaosake nro 87 pihasta, vh. 4.500e (sähköinen omistusmerkintä), osakenumerot 59876-59890.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Kalkun viertotie 1,
    Kalkku, Tampere

    69 000 €

     54,5 m2 v. 1977
    Omakotitalo 3-4h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, at, kellari

    Hiidentaival 22,
    Keho, Nokia

    168 000 €

     90 m2 v. 1960
    Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, var

    Kaurasmäentie 17,
    Kaurasmäki, Ylöjärvi

    169 000 €

     90 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula