1 / 47
Omakotitalo 3-4h, k, s/kph/khh, varastot

Perkiönkatu 41,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

285 000 €

Pinta-ala

103 m2 / 162,5 m2

Rakennusvuosi

1952

Kaikin puolin hurmaava omakotitalo, joka on asiallisesti remontoitu niin sisäpinnoiltaan, kuin talotekniikaltaankin. Kaunis ja suojaisa puutarhatontti kruunaa kokonaisuuden. Huoletonta asumista pitkäksi aikaa pienelle perheelle.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 0405434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20253558
    SijaintiTampere, Härmälä
    Perkiönkatu 41
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, s/kph/khh, varastot
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala103,0 m2
    Muut tilat59,5 m2
    Kokonaispinta-ala162,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 108 m2, huoneistoala 94 m2, rakennusala 85 m2 ja kokonaisala 193 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarin varastot ja askartelutila, keskikerroksen kuisti sekä yläkerran matalat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    Tehdyt korjaukset ja remontitSalaojat tehty 2011. Putket ja viemärit sekä sähköt 2013 (keskikerroksen wc:n osalta 2017). Piippu uusittu kokonaan välipohjaan asti, muurattu 2012 jolloin tulipesät palautettu toimiviksi (olohuoneen takka ei kunnolla vedä, keittiön pönttöuuni toimii hyvin). Kellarikerros on uudistettu kokonaisuudessaan, rakennettu wc ja saunaosasto on tehty kokonaan uusiksi 2013. Ilmalämpöpumppu asennettu keskikerrokseen 2017. Ulkovuoraus, eristys ja ikkunat 2019. Vinttiin tehdyt asuintilat purettu ja rakennettu asianmukaisesti uudelleen; lisätty eristeet sekä edellisen omistajan poistamat tukirakenteet 2020. Putkistot kuvattu 12/2022. Ilmalämpöpumppu asennettu kellarikerrokseen 2022. Peltikatto uusittiin vuonna 2022. Terassi, kuistin valokate ja kuistin rappuset tehty 2024.
    VapautuuSop.muk / 3 kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta285 000,00 €
    Myyntihinta285 000,00 €
    Kiinteistövero279,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKokonaissähkö n. 18.000 kwh/v (kahden hengen talous)

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKellarikerroksen oleskelutilassa vinyylilankku.
    OlohuoneLautalattia, seinät tapetoitu, katto paneloitu.
    MakuuhuoneAlakerrassa lautalattia, seinissä maalattu kipsilevy, katto paneloitu. Yläkerrassa lautalattia, seinissä maalattu kipsilevy, katto paneloitu.
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuone on remontoitu 2013. Pk-liitäntä, työtasoa. Lattialämmitys. Laattalattia. Seinissä maalattu kipsilevy.
    Saunan kuvausSauna on remontoitu 2013. Puukiuas. Lattiassa laatta, seinät paneoitu.
    SäilytystilatKellarissa paljon säilytystilaa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, 2xilmalämpöpumppu, pönttöuuni, takka, jätesäiliö, roskakatos, kuivausteline, postilaatikko

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala836,0 m2
    Lisätietoja tontistaPihamaa suurimmaksi osaksi nurmea. Kolme omenapuuta, punaista ja mustaa viinimarjaa, karviaista.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 342,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2052
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    Lisätietoja tulisijoistaPönttöuuni keittiössä. Olohuoneen takka ei kunnolla vedä
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku 264
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
    Muut rakennuksetKylmä pihavarasto.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen sallittu rakennusala n. 100 m2, käytetty rakennusala rakennuspiirustusten mukaan 85 m2, käytetty kerrosala rakennuspiirustusten mukaan n. 108 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok., kph/s, erill.wc, lasitettu parveke

    Rautatienkatu 21,
    Keskusta, Tampere

    495 000 €

     63,5 m2 v. 2017
    Näyttö: 13.10.2024 klo 13:00
    Rivitalo 3h, k, sauna/kylpyh., wc, khh, varasto, lasit.p.

    Villilännemi 8,
    Villilä, Tampere

    189 000 €

     77 m2 v. 1986
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parveke

    Tuiskunkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    156 000 €

     32 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula