1 / 26
Kerrostalo 4h, k, kph, p (las)

Pellervonkatu 3,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

335 000 €

Pinta-ala

88 m2

Rakennusvuosi

1964

Erinomaiselta sijainnilta upeaksi remontoitu perheasunto!

Kauttaaltaan vuonna 2016 remontoitu asunto sijaitsee hissillisen talon 3/6 kerroksessa. Valoa riittää, sillä kyseessä on päätyasunto ja ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Remontin yhteydessä kylpyhuoneesta on saatu rakennuskaudesta poikkeava toimiva kokonaisuus

Asunto Oy Pellervonkatu 2-3 on valmistunut vuonna 1964. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tulevan energiaremontin myötä myös aurinkopaneelit sekä lämmöntalteenottojärjestelmä. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 138 kappaletta. Yhtiössä on tehty mm. putkiremontti, kattoremontti ja julkisivuremontti (mukaan lukien ikkunat sekä parvekeovet)
Yhtiön yhteisiä tiloja ovat saunaosasto, pyykkitupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja sekä asunnoille kuuluvat varastotilat ullakolla sekä pohjakerroksessa.

Lähin ruokakauppa on noin 300 m päässä ja kaikki Kalevan kattavat palvelut kilometrin säteellä. Asunto sijaitsee ratikkalinjojen 1 ja 3 välissä. Päiväkoti ja koulut aivan vieressä. Lisäksi Tampereen uintikeskus maauimaloineen on kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263
[email protected]
Seuraava näyttö:

24.9.2023 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(200 arvostelua)

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20415134
    SijaintiTampere, Kaleva
    Pellervonkatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, p (las)
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala88,0 m2
    Kokonaispinta-ala88,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5 h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1964
    Tehdyt korjaukset ja remontitNykyisen omistajan aikana seinien maalaus 2020. Edellisen omistajan aikana laaja koko huoneiston remontti 2016.
    VapautuuSop.muk/2-3kk kaupasta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta335 000,00 €
    Myyntihinta335 000,00 €
    Hoitovastike471,90 € / kk
    Yhtiövastike471,90 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Arviolta F 99 huoneiston lainaosuus on 3367,52 € ja jos Ara:n avustuskassasta on rahat loppu, nousee tämä summa 43 %.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä laattalattia, seinässä tapetti.
    OlohuoneSeinät maalattu, lattia valkomattalakattu tammiparketti. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit.
    SäilytystilatVintillä sekä pohjakerroksessa varastotilat.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pellervonkatu 2-3
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 509,6 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, varastokomerot, kylmäkomerot, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen/painovoimainen. Kaapeli-TV, 100 M Elisan laajakaista.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 putkiremontti 2002-03 räystäs-ja kattoremontti 2004 lämpösaneeraus 2006 jätepisteen syväkeräysastiat 2009 julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 2012 hissi- ja porrashuonesaneeraus 2014 lukituksen uusiminen, koodilukot 2016 lämpimän käyttöveden vaihtimet uusittu 2022 energiaremontin suunnittelu 15.8.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti tehdä energiaremontin seuraavalla sisällöllä: uusi kaukolämpöliittymä, lämmöntalteenottojärjestelmä, aurinkopaneelit ja uusi sähköpääkeskus. Urakka maksaa arviolta 555.000e, tästä rahoitetaan 130.000e kassasta ja loput rahoitetaan lainalla. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa yhtiölle enintään 425.000e lainan energiaremonttia varten. Yhtiöllä on mahdollisuus saada ARA-avustus ja tämä on arviolta noin 135.000e. Urakka tehdään 2023-2024 aikana. Urakan valmistuttua ja avustuksien saamisen jälkeen on osakkailla mahdollisuus maksaa oma osuutensa lainasta pois kerralla.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihasaneeraus, energiaremontti/lämmitysjärjestelmän uusiminen 2023-2024.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus on vanhentunut 19.5.2023.
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Yhtiön omistuksessa ja käytössä autotallli nro 11. 3 kpl pihapaikkaa vapaana 6.9. tilanteen mukaisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, avok, khh, kph, s, 2x erill.wc, 2x vh, lasit.p, terassi, ak, var.

    Hallintaka 3,
    Vuores, Tampere

    549 000 €

     147 m2 v. 2020
    Kerrostalo 1h, kk, s, p las. ( yht.järj.muk. 1H+KK+S )

    Kuormaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    115 000 €

     32 m2 v. 1993
    Omakotitalo 5h, k, rh, s, kph, khh, 3 wc, aulahuone, at, p

    Ryydynkatu 36,
    Ryydynpohja, Tampere

    638 000 €

     253 m2 v. 1991
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula