1 / 18
Kerrostalo 3h, k, s, vh, p (las)

Postikatu 7,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

345 000 €

Pinta-ala

78,5 m2

Rakennusvuosi

1999

Tilava kolmio aivan keskustan ytimessä mutta rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun varressa. Asuinkulut ovat maltilliset, sillä huoneiston hoitovastike on ainoastaan 298,30e/kk. Asunto on melko lailla alkuperäisessä asussaan mutta siistissä kunnossa. 5/8 krs. Alueella on Tampereen kaupungin asukaspysäköinti 25e/kk. Yhtiön piha-autopaikat ovat kaikki varattuja. Asunto vapautuu kaupanteossa.

Vuonna 1999 valmistunut Asunto Oy Tampereen Jeremias on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Rautatieasema on vieressä ja yliopisto kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitsevan Kansiareenan elämykset kutsuvat viihtymään ja Stockalle hilpaiset hetkessä shoppailemaan. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti?

Lisätiedot ja esittelyt:
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(200 arvostelua)

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20810590
    SijaintiTampere, Keskusta
    Postikatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, vh, p (las)
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala78,5 m2
    Kokonaispinta-ala78,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K+S
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5 / 8
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta345 000,00 €
    Myyntihinta345 000,00 €
    Hoitovastike298,30 € / kk
    Yhtiövastike298,30 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaPiha-autopaikka 50e/kk Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia.
    Saunan kuvausSeinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä, länsi
    NäkymätRongankadulle

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Jeremias
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 224,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitoterveselvityksessä mainitut yhtiössä tehdyt isommat korjaukset tai parannukset: Lujatalon toteuttama sisäpihan/aulatilan jäähdytyslaitteiston lisäys kesällä 2005, autohallin lattian injektointi 2007, sisääntuloaulan laatoitustyöt ja käytävän kattomuutos keväällä 2008 (saneeraus/parannus), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 11/2011, vesikaton huoltoluukon korjaus ja sadevesijärjestelmän sähkösulatuksien lisäys 2010-2011, parvekekaiteiden huoltomaalaukset 2011, vesikaton alipainetuulettimien lisäys ja katutason teräsovien huoltomaalaus 2012, piha-autopaikkojen sähköistys ja kiveys sekä sisääntuloaulan lattialaatoitus 2012, pohjoisen puolen räystäslaudoituksen ja vesikourujen uusinta 2014, kylmäkellarin toisen höyrystimen uusinta ja laitteiston täydentäminen 2014, etelän puoleisten rännien ja vesikourujen sulatuskaapeleiden uusinta 2014, pohjavesikaivon pumppujen uusinta 2015, harmaavesikaivon pumpun ja repijän uusinta 2015, lämmitysjärjestelmän venttiilimoottorien uusinta 2015, pohjoisen puoleisen räystään ja räystäskourun korjaus 2015, valvontakamerajärjestelmän laajentaminen 2015, avainjärjestelmän vaihto 2016, nosto-oven korjaus 2016, hissin kunnostuksia 2016, katon kunnostus 2018, hissin vaihto 2018, pohjavesikaivon toisen pumpun uusinta, julkisivun pesu 2020, takapihan kunnostus 2020, pääoven kunnostus 2021, ikkunoiden kuntotarkastus ja korjaus tarpeellisilta osin 2021, kiinteistöautomaation päivitys 2021-2022, aulan jäähdytyskoneen uusiminen 2022, A-rapun yhden viemärilinjan korjaus 2022
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Yleiset tilat: sisääntulokerroksen kattoritilät 2023, lämmitysjärjestelmä: energiatoehokkuuden parantaminen, ilmanvaihto: ilmanvaihdon nuohous ja säätö, räystäslautojen kunnostus tarpeen mukaan, sähköautojen lataus: latausvalmiuden toteutus autohalliin ja ulkopaikoille. Yhtiökokous 14.12.2022 päätti toteuttaa 11 kW latausinfran kaikille pihapaikoille. kustannukset ovat noin 8 400 e ja niistä vastaavat kaikki osakkaat. Yhtiökokous päätti rahoittaa hankkeen hoitoylijäämillä ja tulorahoituksella, joten hanketta varten ei oteta lainaa eikä siten myöskään peritä rahoitusvastiketta. Yhtiökokous 14.12.2022 päätti toteuttaa 11 kW latausinfran kaikille 25 autohallipaikalle. Kustannukset ovat noin 27 400 e ja niistä vastaavat autohallipaikkojen osakkaat. Hanketta varten otetaan pankkilaina.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku 127
    EnergialuokkaC2007
    AutopaikkaAutohallipaikat 25 kpl (osakkeina) Yhtiöllä 7 kpl pihapaikkoja. Kaikki pihapaikat ovat varattuina mutta jonoa ei ole 5.5. tilanteen mukaisesti. Kaikki talon hallipaikat ovat osakkeina ja niitä välillä tarjotaan vuokralle. Juuri äskettäin oli ilmoitustaululla lappu aiheesta. Talosta pääsee myös palo-ovesta suoraan seinän toiselle puolelle Postikadun pysäköintitaloon (viereinen nosto-ovi), jossa on yhteensä 66 osakepaikkaa. Näistä suuri osa on vuokralla. Molempiin halleihin on hiljattain asennettu valmius sähköautojen lataamiselle (varsinaisia latauslaitteita on toistaiseksi hankkinut vain osa autopaikkojen osakkaista).
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, lasit.p.

    Pellervonkatu 25,
    Kaleva, Tampere

    142 500 €

     28,5 m2 v. 1964
    Omakotitalo 2 mh, oh. rh, k, khh, kph, s, wc, vh, at

    Jäniskuja 5,
    Sileekallio, Sastamala

    99 000 €

     117 m2 v. 1974
    Rivitalo 3h, k, kph/khh/wc, s, erill.wc, vh, terassi

    Sysimiiluntie 13,
    Vuores, Tampere

    316 000 €

     76 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula