1 / 26
Kerrostalo 2h, kk, kph, p (las)

Ranta-Tampellan katu 31,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

46 m2 / 46 m2

Rakennusvuosi

2023

- Yhtiöllä oma tontti
- Asunnon huonekorkeus 3,1 m
- Huoneiston levyinen parveke
- Esteetön Näsijärvimaisema
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone viilennyksellä
- Korkeat ikkunat

Asunnon kohdalla täyttyvät monet hakukriteerit. Jopa sellaiset joista et vielä edes tiennyt.
Huomattava huonekorkeus tuo ilmavuutta asuntoon. Olohuoneesta avautuu lasinen liukuovi parvekkeelle mahdollistaen parvekkeen liittämisen osaksi olohuonetta.

Asunto Oy Tampereen Kanavanluotsi on vuonna 2023 Ranta-Tampellan paraatipaikalle vesirajaan ja rantabulevardin varrelle valmistunut yhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 46 kpl.

Keskustaan on lyhyt ja erittäin kaunis kävelymatka pitkin Tammerkosken rantareittiä. Ranta-Tampellasta löytyvät mm. kahvila, uimapaikka, ulkoliikuntapaikka, pieni petangue-kenttä sekä upeita puistoalueita joista voi nauttia esimerkiksi piknikin merkeissä.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21177923
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Ranta-Tampellan katu 31
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph, p (las)
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala46,0 m2
    Kokonaispinta-ala46,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 8
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennusvaiheessa tehty muutostöitä, joista on erillinen lista saatavilla.
    VapautuuSop.muk. / 2 kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta129 689,59 €
    Velkaosuus218 310,41 €
    Rahoitusvastike1 160,00 € / kk
    Hoitovastike193,20 € / kk
    Yhtiövastike1 353,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20e/hlö/kk (vesimaksun tasaushinnat: kylmä 4,71 e/m3, lämmin 10,53 e/m3)

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausParvekkeella laudoitettu lattia.
    OlohuoneKährs, valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu.
    MakuuhuoneKährs, valkomattalakattu tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: pohjoinen
    SäilytystilatLämmin häkkivarasto 0-kerroksessa.
    NäkymätEsteetön Näsijärvimaisema
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuoneen ikkunassa, makuuhuoneessa ja olohuoneessa verhokiskot, olohuoneessa taulukisko yhdellä seinällä, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, Mesh-reititin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kanavanluotsi
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Tampere Tero Vänninmaja 0107556010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Tampere, Pirkanmaa
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 309,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaukset käynnissä ja ne jatkuvat vielä vuoden 2025 aikana. Yhtiöön on hankittu valvontakamerat.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 83. Voimassa 10.05.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuJokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, ja ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, LTO, kaapeli-tv, Elisa 25 M laajakaista. Asunnoissa lämmönjakojärjestelmänä on pääosin vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpy- ja löylyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden sekä wc-tilojen laatoitetussa lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestys 21§

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, ter

    Mastontie 25,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    174 000 €

     90 m2 v. 1981
    Näyttö: 15.7.2025 klo 18:30
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Tammikuja 1,
    Peltolammi, Tampere

    89 000 €

     53,5 m2 v. 1968
    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    990 000 €

     150 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula