Omakotitalo 4h, k, takkahuone, kph/s, 2xwc, p, varasto

Jankankatu 31,
Ristinarkku, Tampere

Velaton hinta

320 000 €

Pinta-ala

127 m2

Rakennusvuosi

1936

Omalla tontilla, vuonna 1936 rakennettu hirsirakenteinen omakotitalo vapautumassa uusille omistajille. Sijainti on erittäin kysytty, sillä palvelut sekä koulut ja päiväkodit sijaitsevat vieressä. Aurinkoinen puutarhatontti on naapureiden katseilta suojassa. Talo lämpiää sähköllä sekä puulla. Kellarissa sekä keskikerroksessa on varaavat takat. Keski- ja yläkerroksessa on ilmalämpöpumput.

Talo on myyntiä varten juuri kuntotarkastettu.



Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälitttäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]lkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20437234
    SijaintiTampere, Ristinarkku
    Jankankatu 31
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, takkahuone, kph/s, 2xwc, p, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala127,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarin varastotilat.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1936
    Käyttöönottovuosi1936
    Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat uusittu aiemman julkisivuremontin yhteydessä 1986, käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2004, julkisivuremontti 2020, katon maalaus 2014, kellarin pesuhuoneen ja saunan ilmanvaihto koneellistettu ja löylyhuoneen lauteet ja paneelit uusittu, eristykset vaihdettu 2019, sähkötöitä 90-luvulla jolloin viisjohtojärjestelmä, kuistin katon kattohuovat uusittu 2015.
    VapautuuSop. muk / 1-2 kk kaupasta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta320 000,00 €
    Myyntihinta320 000,00 €
    Kiinteistövero417,77 € / vuonna 2021
    Lisätietoja maksuistaPuulla on myös lämmitetty. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuoneessa laminaattilattia, tapetti seinissä, osa hirrellä.
    Saunan kuvausPuukiuas (varaus sähkökiukaalle), seinät paneloitu, lattia laatoitettu.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    Kiinteistötunnus837-589-3-39
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala580,0 m2
    Lisätietoja tontistaTulevan kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi
    KattoKonesaumattu, maalattu alkuperäinen peltikate
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoPesutilassa koneelline poisto
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen palvelupiste P. 041 730 8168 Kiinteistö sijaitsee alueella, joka kuuluu maakuntamuseon ja kaavoituksen "Palstoittamalla syntyneet pientaloalueet Tampereella" -selvitykseen. (Linkki selvitykseen: https://www.tampere.fi/sites/default/files/2022-05/Palstoittamalla_syntyneet_pientaloalueet_Tampere.pdf ) Sijainti ja tehty selvitys saattaa vaikuttaa mahdollisuuteen purkaa olemassa oleva talo.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, s, 2 *kph, vh, lasit.p

    Itsenäisyydenkatu 3,
    Keskusta, Tampere

    1 380 000 €

    151 m2 v. 2019
    Omakotitalo 3 mh, oh, k, th, kph, s, wc, at

    Hossantie 39,
    Lousaja, Sastamala

    108 000 €

    115 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

    Vadelmakuja 2B,
    Suorama, Kangasala

    318 000 €

    108,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula