1 / 13
Kerrostalo 1h, kt, kph, p (las)

Pellavantori 2,
Tampella, Tampere

Velaton hinta

182 000 €

Pinta-ala

28 m2

Rakennusvuosi

2011

Heti vapaa yksiö Tampellan parhaalta paikalta Pellavantorin laidalta. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näköalat rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiössä on käytännölliset yhteiset tilat; pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja.

Asunto Oy Tampereen Pellavantori on YIT:n laadukasta tuotantoa vuodelta 2011. Yhtiö koostuu peräti 81 asuinhuoneistosta ja 4 liikehuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike on edullinen. Tampereen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Pellavantorin laidalla on kattavasti palveluita mm. lähikauppa, kahvila ja palvelukoti. II kerroksessa on ryhmäkoti, joka tarjoaa ympärivuorokautista hoivaa ja huolenpitoa tarvitseville vanhuksille. Talon ylempien kerrosten asunnot ovat yksityisten omistuksessa, joihin tarvittava kotihoitopalvelu järjestyy samasta talosta Viola-kotiyhdistyksen toimesta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(200 arvostelua)

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20414401
    SijaintiTampere, Tampella
    Pellavantori 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kt, kph, p (las)
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala28,0 m2
    Kokonaispinta-ala28,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 8
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta182 000,00 €
    Myyntihinta155 408,20 €
    Rahoitusvastike235,62 € / kk
    Hoitovastike100,80 € / kk
    Yhtiövastike336,42 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15e/hlö/kk, tietoliikennemaksu 2,90e/kk. Talousarvion mukaan uudet vastikkeet 1.7.2023 alkaen hv 3,7e/m2 ja rv 0,285e/osake Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinissä tapetti/maali.
    SäilytystilatHuoneiston irtaimistovarasto sijaitsee -1 kerroksessa (väestönsuoja 2)
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: pohjoinen

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pellavantori
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 352,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto. Kaapeli-tv, Elisa Taloyhtiöliittymä 1M. Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. 21 erillisinä osakkeina olevaa varastoa ja 1 erillisinä osakkeina oleva varasto/sosiaalitila. Taloyhtiön omistama liiketila on vuokrattuna tällä hetkellä Viola-kotiyhdistys ry:lle ja tilassa sijaitsee Juicen kirjasto.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2011 Vuositakuukorjauksia 2015 Parvekelasihuolto (takuu) 2016 Paloilmoitintarkastus (takuu) 2017 VSS ja pelastuskalusto 2017 Pihan elävöittäminen 2019 Iv-kanavien nuohous 2019 Ilmamäärien mittaus- ja säätö, lämpötilamittaukset 2019 Paloilmoitinjärjestelmän ilmaisimien korjaus 2020 Sisäänkäyntien lukitusmuutos 2021 Kaikkien parvekkeiden tiivistyskorjaukset 2021 Sisäänkäyntien esteettömyysparannukset 2021 Jätehuoneiden perusparannukset 2020 YIT:n vuositakuu ja 10-vuotisvastuukorjaukset 2022 porraskäytävävalaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi, sisäpihan pihakannen ja seinän liitoskohdan parannus, kuten mm. vesieristeen uusinta ja asfaltointi 2023 kiinteistöautomaation päivitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta): 2022-2026 Ovien automaattiaukaisulaitteiden uusiminen
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 151.
    EnergialuokkaD2013
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, vh

    Kuivaspääntie 79,
    Kuivaspää, Lempäälä

    598 000 €

     144,6 m2 v. 2020
    Kerrostalo 4h, k, s, kph, lasit.p

    Nahkakuja 2,
    Pyynikki, Tampere

    395 000 €

     91 m2 v. 1991
    Rivitalo 4h, k, rt, ask.h, kph, s, kph/wc, erill.wc, 4vh, at

    Kirjavaisenkatu 2,
    Takahuhti, Tampere

    370 000 €

     190 m2 v. 1965
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula