1 / 17
Kerrostalo 2h, k, kph, p

Kinnarinkatu 8-10,
Uusikylä, Tampere

Velaton hinta

152 000 €

Pinta-ala

49 m2

Rakennusvuosi

1967

Siistikuntoinen ylimmän asuinkerroksen (2/2) parvekkeellinen asunto erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä.

As Oy Kinnarinkatu 8-10 on vuonna 1967 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on asuntoja 24kpl ja rakennusoikeutta jäljellä vielä 1300m2. Yhtiössä on tehty suurimmat remontit, kuten putkiremontti, parveke- ja julkisivuremontti ja tänä vuonna on siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön.

Erinomaisten kulkuyhteyksien päässä keskustasta sekä Kalevan palveluista.

Esittelyt ja lisätiedot
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21702681
    SijaintiTampere, Uusikylä
    Kinnarinkatu 8-10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala49,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+parv.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontitLaminaattilattia 2015. Eteisen kaapistot purettu.
    VapautuuSop.muk / 3kk kaupasta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta152 000,00 €
    Myyntihinta125 538,53 €
    Rahoitusvastike197,70 € / kk
    Hoitovastike246,68 € / kk
    Yhtiövastike444,38 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike koostuu kolmesta eri lainasta: pääomavastike 3 on 23,60e/kk, pääomavastike 5 on 109,75e/kk, pääomavastike 6 on 64,35e/kk. Autotallimaksut 38e/22e.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    ParvekeSuunta: etelä, länsi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinnarinkatu 8-10
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 651,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo- / poistoilmanvaihto, kaapeli-TV (DVB-C), yhtiön laajakaista (Elisa), valokuituverkko, sauna, ulkouluvälinevarasto, kellarikomerot, varasto. Käyttämätön rakennusoikeus 1300m2.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Lämmönsiirrin uusittu 2003 Parvekelevyt uusittu 2004 Käyttövesiputkistot, viemärit ja saniteettitilat uusittu 2004 Katot korjattu ja maalattu 2005 C-talon salaojien uusiminen 2005 Ikkunat uusittu 2013 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2013 Rappukäytävien ulko-ovet, lukostot ja ovipumput uusittu 2016 Jätepisten aitauksen rakentaminen 2017 Porrashuoneiden lattiapinnotteiden uusiminen 2017 IV-huolto ja lämpöjen säätö 2017 Kattojen yläpohjien eristäminen 2017 Lumiesteiden asennus katolle puuttuvilta osin 2018 Rakenteiden lämpökuvaus 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 C-talon kellari vesivahinkokorjaus 2020 Energia selvitys 2020 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2021 Parveke- ja julkisivusaneeraus viimeistely 2021 C-talon kellari vesivahinkokorjaus 2022 Maalämpö, sähköautojen latauspisteet ja lisäautopaikat 4kpl
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta -Porrashuoneiden seinien maalaaminen -Grillikatoksen rakennuttaminen -Parkkipaikan asfaltointi -A ja B talojen sadevesijärjestelmien korjaus
    KattoPelti
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 137
    EnergialuokkaC2018
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 27.7. tilanteen mukaisesti on autopaikka saatavilla.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, s, 2 *kph, vh, lasit.p

    Itsenäisyydenkatu 3,
    Keskusta, Tampere

    1 380 000 €

     151 m2 v. 2019
    Omakotitalo 3 mh, oh, k, th, kph, s, wc, at

    Hossantie 39,
    Lousaja, Sastamala

    108 000 €

     115 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

    Vadelmakuja 2B,
    Suorama, Kangasala

    318 000 €

     108,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula