1 / 41
Omakotitalo
4h, k, aula, s/kph/khh, 2wc, 2parv, autotalli
Luottikatu 9,
Vuores, Tampere
Velaton hinta
468 000 €
Pinta-ala
129,2 m2 / 168,7 m2
Rakennusvuosi
2014
-2014 valmistunut omakotitalo
-maalämpö + varaava takka
-kahden auton lämmin autotalli
-poikkeuksellisen kaunis pihapiiri
-upea kesäkeittiö
Kaunis ja toiminnallinen kokonaisuus tarjolla Vuoreksen Koukkurannan alueelta. Talo on rakennettu pienen kukkulan päälle ja upeat lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta.
Pienten järvien ja metsien ympäröivän Vuoreksen kaupunginosan suosio vain jatkaa kasvuaan!
Alueella on keskitytty ekologisuuteen ja toteutuksessa on hyödynnetty viimeisimpiä ratkaisuja kuten sade- ja valumavesien luonnonmukainen käsittely, jätteiden putkikeräys, älykäs led-valaistus sekä laadukas valokuituverkko. Tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]
-maalämpö + varaava takka
-kahden auton lämmin autotalli
-poikkeuksellisen kaunis pihapiiri
-upea kesäkeittiö
Kaunis ja toiminnallinen kokonaisuus tarjolla Vuoreksen Koukkurannan alueelta. Talo on rakennettu pienen kukkulan päälle ja upeat lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta.
Pienten järvien ja metsien ympäröivän Vuoreksen kaupunginosan suosio vain jatkaa kasvuaan!
Alueella on keskitytty ekologisuuteen ja toteutuksessa on hyödynnetty viimeisimpiä ratkaisuja kuten sade- ja valumavesien luonnonmukainen käsittely, jätteiden putkikeräys, älykäs led-valaistus sekä laadukas valokuituverkko. Tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20025425 |
Sijainti | Tampere, Vuores Luottikatu 9 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, aula, s/kph/khh, 2wc, 2parv, autotalli |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 129,2 m2 |
Muut tilat | 39,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 168,7 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 165 m2, kerrosala (250mm) 159 m2 ja huoneistoala 138 m2. Rakennuspiirustusten mukainen autotallin kerrosala 44,5 m2 ja huoneistoala 38 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2014 |
Käyttöönottovuosi | 2014 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Etupihan kiveys 2020. Pergola/grillikatoksen rakennus sekä terassin laajennus 2021. IV-kanavat nuohottu 2022. |
Vapautuu | Sop.muk / 2 kk kaupasta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 468 000,00 € |
Myyntihinta | 468 000,00 € |
Kiinteistövero | 808,00€/vuosi |
Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkö n. 10.000 kwh/v (kolmen hengen talous, tallissa peruslämpö talvella noin 10°C.) Talous- ja jätevesi ja palveluntuottajan hinnaston ja oman kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu noin 54 €/v. Jätehuolto n. 300 €/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Yläkerran aulassa laminaattilattia. Seinissä maali/tapetti. Alakerran makuuhuoneessa laminaattilattia. Seinissä maali. |
Olohuone | Laminaattilattia. Seinissä maali/tapetti. |
Makuuhuone | Laminaattilattia. Seinissä maali/tapetti. |
Kodinhoitohuone | Reilun kokoinen kodinhoitotila, jossa tasotilaa esim. etätyöpisteelle tai ompelukoneelle. Kaapistot, vesipiste, pk-liitäntä, pyyhekuivain, ikkuna. Lattia laatoitettu. Seinät maalattu. |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu. Seinät ja katto paneloitu. |
Säilytystilat | Lämpöeristetty ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta, eteisen kaapistot. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhokiskot, varaava takka, 200 l sadeveden keruuastia (kasteluvettä), puutarhatyökalujen säilytysastia, autotallin sekä varaston kiinteät teräshyllyt / koukut, postilaatikko. Maalämmön keruupiirin ilmaiskylmää käyttävä viilennyskonvektori yläkerrassa. Rakennusaikana asennettu palon, murron ja vesivahingon ilmotuslaitteisto päärakennuksessa. Ilmoitus omaan kännykkään. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 582,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 2 700,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.06.2063 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harja |
Kate | Pelti |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tulisijat | Takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2013 E-luku: 99 |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki. |
Muut rakennukset | Kahden auton lämmin talli-/varastorakennus (myös vesikiertoinen lattialämmitys maalämmön piirissä.) Tallissa on kaukosäätimellä aukeavat nosto-ovet. Pergola/grillikatos (sähkövalo, 3,5 m2 varasto grillaustarvikkeille ja grillille, erillinen polttopuuvarasto, varaus vesipisteelle.) |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+50 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 209,5 m2. |
Viemäri | Kunnan |
Maasto | 2 omenapuuta, luumupuu, mustaherukka, 2 pensasmustikkaa, viiniköynnös, raparperi. Paljon istutuksia. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
3-4h, kph/khh, s, erill.wc, harrastehuone, terassi
Suomalankatu 13,
Janka, Tampere
385 000 €
118 m2 v. 1983
Kerrostalo
3h, k, kph / wc, vh, parveke
Perkiönkatu 68,
Härmälä, Tampere
139 000 €
74,5 m2 v. 1973
Kerrostalo
2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.
Kuormaajankatu 2,
Janka, Tampere
164 000 €
63 m2 v. 1993Ota yhteyttä kohteen välittäjään