1 / 28
Rivitalo 5h, k, s, kph, p

Sarastuksentie 2,
Ruutana, Kangasala

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

93,5 m2 / 93,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Nyt tarjolla upea tilava rivitaloasunto suositulta Ruutanan asuinalueelta. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa kodin upea keittiö sekä tilava ruokailutila. Käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle sekä alakerrassa myös kodin yksi makuuhuone. Yläkerrassa asunnon makuuhuone, josta käynti lasitetulle suurelle parvekkeelle sekä kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuone ja asunnnossa myös sauna. Kodinhoito on kätevästi omassa tilassaan. Asukkaalla on käytössään autokatospaikka sekä toinen autopaikka. Kattavat arjen palvelut löydät läheltä.

Asunto Oy Kangasalan Sarastuksenpuisto on hyvin hoidettu 2018 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiössä on 11 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona taloudellin maalämpö. Tämän ansiosta taloyhtiössä edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike vain 261,80 €/ kk.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21204158
    SijaintiKangasala, Ruutana
    Sarastuksentie 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, kph, p
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala93,5 m2
    Kokonaispinta-ala93,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    Tehdyt korjaukset ja remontit10.2.2022 Pistorasia purettu ja siirretty
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike261,80 € / kk
    Yhtiövastike261,80 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston vastike nousee 1.7.2025 alkaen 289,85 €/ kk
    Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneYläkerrassa kodin avara ja valoisa olohuone.
    OlohuoneLattia: parketti
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta. Yläkertaan mahdollisuus toteuttaa helposti lisämakuuhuone tarvittaessa.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKodinhoito kätevästi omassa tilassaan, jossa paikka pesutornille.
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Sarastuksenpuisto
    IsännöitsijäRehti-isännöinti Timo Ylönen 0405936614 Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTarpeen mukaan. Nurmikonleikkaus teetetty kesätöinä tai talkoilla. Lumenauraus ulkoistettu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 650,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: 2026 Katon pesu ja sammaleenpoisto 2026 Jyrsijäverkot
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020: Kulkuväylien asfaltointi 2023: Rännikaivojen tarkastus 2024: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku 72
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuTalovarasto, tekninen tila, pyöräkatos, vierasautopaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsukkaalla käytössään autokatospaikka ja pihapaikka .
    MaastoHuoneistolla käytössään viihtyisä piha-alue.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

    Ahvenisjärventie 22,
    Hervanta, Tampere

    75 000 €

     34,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 5h, k, oh, khh, s, kph, 2wc, 3vh, at, ak, var

    Oravanpolku 4,
    Halimaa, Nokia

    348 000 €

     138 m2 v. 2001
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    129 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala