1 / 38
Omakotitalo 5h, k, s, 2* kph, khh, tk, harrasteh, 2 vh, aula, 3* wc, ter, p, autok.

Kyynärönkulma 14,
Höytämö, Lempäälä

Velaton hinta

748 000 €

Pinta-ala

210 m2

Rakennusvuosi

2007

Nyt vapautumassa talo loistavalta sijainnilta Lempäälästä aivan Tampereen rajan tuntumasta. Tästä kodista ajat Tampereen keskustaan n. 10 minuutissa ja toisaalta taas esimerkiksi Helsingin suuntaan on loistava lähteä. Talo sijaitsee korkeuksissa suojaisalla omalla 703 m2 tontilla. Talo on arkkitehtitoimisto Vimpari & Nakarin nykyisille omistajille suunnittelema. Alue on todella viihtyisä niin sijainnin, asuinympäristön kuin asukkaidenkin toimesta. Turvallinen koulumatka lapsille ja kattavat palvelut lähellä.

Tämä kivitalo on suunniteltu ja rakennettu laadukkailla skandinaavisilla materiaaleilla ja pohjaratkaisu on kerrassaan loistava. Soveltuu niin arkeen kuin juhlaankin ja on tarvittaessa muokattavissa monenlaisiin asumistarpeisiin. Todella huomionarvoista on tämän talon todella edulliset asuinkustannukset. Lämmitysmuotona on käytössä mukava ja taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys , jota lämmittää vuonna 2021 asennettu vesi -ilmalämpöpumppu.

Ole minuun yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi tähän upeaan kohteeseen.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9453227
    SijaintiLempäälä, Höytämö
    Kyynärönkulma 14
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, 2* kph, khh, tk, harrasteh, 2 vh, aula, 3* wc, ter, p, autok.
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala210,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala n. 210 m2, kerrosala n. 260 m2, kokonaispinta-ala n. 329 m2. Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksiin ja saattavat poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1/3
    Rakennusvuosi2007

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta748 000,00 €
    Myyntihinta748 000,00 €
    Kiinteistövero855,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut ainoastaan n. 19800 kwh sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Lämmityksen osuus vain 10 000 kwh. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausRuokailutila: Avoin tila, joka on yhteydessä keittiöön ja olohuoneeseen. Ikkunat kahteen suuntaan. Seinät: Maalattu Lattia: Parkettia, vesikiertoinen lattialämmitys. TV-huone/ olohuone3, samassa upeassa, avoimessa n.50m2 tilassa harrastehuone, kirjasto ja baari. Kulku alakerran etelän suuntaiselle terassille. Aulatila/Olohuone2 Tilava 27m2, kolmas olohuone, nuorison suosima TV:n katselu/pelitasanne, joka aukeaa keskikerroksen olohuoneeseen. Seinät: Maalattu Lattia: Parkettia, vesikiertoinen lattialämmitys.
    OlohuoneAvointa, korkeilla kahteen suuntaan olevilla ikkunoilla varustettua tilaa, joka on yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön. Kulku sisääntulokerroksen isolle, etelän suuntaan avautuvalle terassille. Olohuoneesta löytyy takkavaraus.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuone sijaitsee käytännöllisesti keskikerroksessa. Tilasijoittelun helmi, joka on varustettu yhdellä talon neljästä ulko-ovesta! Lapsiperheen unelma. Sijaitsee omassa kulmassaan, mutta lähellä keittiötä. Matala ikkuna pohjoiseen. Pesukone ja kuivausrumpu tornimallisena. Paljon laatikoita, kaappeja ja laskutilaa ja vesipiste lavuaarilla. Kalusteisiin integroitu silityslauta. Seinät: Maalattu Lattia: Kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys.
    Saunan kuvausSUN-SAUNA, Tunnelmallinen, tilava, avattava ikkuna, lasitiiltä ja lasiovi. Heti valmis Harvian kiuas. Seinä: tummaa paneelia Lattia: kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys. Saunan pukuhuone: Tilava, pukuhuoneesta tummalla lasisella liukuovella erotettu erittäin toimiva tila, jossa on myös kätevästi istuimien alla laatikostot puhtaille pyyhkeille ja pefleteille. Seinät: maalattu Lattia: kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatAlakerrassa suuri varastohuone, vaatehuoneet, kaapistot.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäUusittu 5/ 2021
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaillant vesi-ilmalämpöpumppu
    Kiinteistötunnus418-425-8-232
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala703,0 m2
    Lisätietoja tontistaUpea tontti, jossa sopivasti nurmea, kivetystä ja terasseja.
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoTiilikate
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän Kunta Puh. 03 56551000

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4 mh, oh, k, 2 x kph, s, 2x wc, at, varasto- ja työtilaa,

    Kisakatu 8,
    Pappila, Sastamala

    122 000 €

     158 m2 v. 1961
    Paritalo 6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp

    Ilvessolankuja 8,
    Lintulampi, Tampere

    670 000 €

     201 m2 v. 2000
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, p

    Papinkatu 8,
    Kaakinmaa, Tampere

    379 000 €

     85,5 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala