1 / 37
Omakotitalo
4h, k, s, kph, khh,vh, at, var.
Houkkalammintie 11,
Kulju, Lempäälä
Suojaisa ja kattavasti remontoitu omakotitalo Kuljun rauhassa, Lempäälässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee metsään rajoittuvalla 1 439 m² tontilla rauhallisella alueella Kuljussa, Lempäälässä. Tässä yhdessä tasossa sijaitsevassa kodissa yhdistyvät modernit mukavuudet ja luonnonläheisyys.
Koti on kattavasti remontoitu, ja sen toimiva pohjaratkaisu palvelee arkea erinomaisesti. Avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään – tunnelmaa tuo kaunis takka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, juuri uusitut sauna ja kylpyhuone, erillinen kodinhoitohuone sekä lämmin autotalli. Remonttien ansiosta koti on muuttovalmis ilman suuria huolia tulevista remonteista.
Edulliset asumiskustannukset – sähkönkulutus vain noin 12 000 kWh vuodessa – tekevät arjesta huolettomampaa.
Palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja loistavat kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin Tampereelle kuin Lempäälän keskustaan. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet: Birgitan polku kulkee aivan vierestä ja ympärillä avautuvat upeat metsämaisemat.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä luonnonrauhaa ja käytännöllistä asumista. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee metsään rajoittuvalla 1 439 m² tontilla rauhallisella alueella Kuljussa, Lempäälässä. Tässä yhdessä tasossa sijaitsevassa kodissa yhdistyvät modernit mukavuudet ja luonnonläheisyys.
Koti on kattavasti remontoitu, ja sen toimiva pohjaratkaisu palvelee arkea erinomaisesti. Avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään – tunnelmaa tuo kaunis takka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, juuri uusitut sauna ja kylpyhuone, erillinen kodinhoitohuone sekä lämmin autotalli. Remonttien ansiosta koti on muuttovalmis ilman suuria huolia tulevista remonteista.
Edulliset asumiskustannukset – sähkönkulutus vain noin 12 000 kWh vuodessa – tekevät arjesta huolettomampaa.
Palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja loistavat kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin Tampereelle kuin Lempäälän keskustaan. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet: Birgitan polku kulkee aivan vierestä ja ympärillä avautuvat upeat metsämaisemat.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä luonnonrauhaa ja käytännöllistä asumista. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80469950 |
| Sijainti | Lempäälä, Kulju Houkkalammintie 11 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kph, khh,vh, at, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 126,0 m2 |
| Muut tilat | 20 m² |
| Kokonaispinta-ala | 146,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin autotalli ja varasto. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000,00 € |
| Myyntihinta | 298 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Tietoja kiinteistöverosta: 367,40 euroa vuonna 2025. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus ollun n. 12000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Hulevesi kunnan taksan mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Autotalli jossa sähköinen nosto-ovii kaukosäätimellä sekä öljynerotuskaivo. |
| Keittiö | Keittiössä paljon kaappi -ja laskutilaa. Jääkaappi torni, pakastinkaappi torni, astianpesukone, integroitu uuni, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin. |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen takka. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta. |
| Kylpyhuone | Juuri remontoitu kylpyhuone, jossa suihku sadettajalla, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 439,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Suojaisa metsään rajoittuva tontti |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 534,98 € |
| Tontin vuokraaja | Lempäälän Kunta |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 15.01.2037 |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Tulisijat | Takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Lämpöpattereiden asennus makuuhuoneeseen, katon huoltomaalaus, ilmalämpöpumpun asentaminen 2022 terassilaudat ja kaide, puhallusvilla lisätty välikatolle 2023 Takan uusiminen, käyttövesiputkisto uusittu( Suomen Vesitekniikka 26.1.2023), viemäreiden putsaus ja kuvaus 2024 Uudet etu -ja takaterassit, 2 makuuhuoneen lattiat, takan pinnoitus, sisäkatot 2024, eteisen, aulan ja sisärappusten laatoitus, erillinen wc remontoitu, kylpuhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2025 Lisätty lumiesteet katolle |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Rakennusoikeus, m2 | 230 m² |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph, lasit.p
Näsilinnankatu 9,
Keskusta, Tampere
262 000 €
67,5 m2 v. 1971
Kerrostalo
4h, k, wc, kph, vh, las.p.
Kohmankaari 14,
Tesoma, Tampere
128 000 €
78,5 m2 v. 1964
Kerrostalo
3h, k, kph/s, erill.wc, lasit. parv
Luolakatu 6,
Annala, Tampere
194 000 €
80 m2 v. 1998Ota yhteyttä kohteen välittäjään