1 / 33
Paritalo 4h, k, th, s, kph, khh, 2 wc, at

Kukonpolku 6 A,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

349 000 €

Pinta-ala

113,4 m2 / 147,3 m2

Rakennusvuosi

2002

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen paritalokotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista kahdessa kerroksessa. Asuintilat on suunniteltu arkea ja viihtyvyyttä ajatellen.

Yläkerrassa avautuu avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus luo upean tilantunnun. Täysin uusittu keittiö kutsuu viihtymään ja kokkaamaan yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Yläkerrasta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä tyylikäs kylpyhuone.

Alakerrassa sijaitsee kodikas oleskeluhuone takkavarauksella, yksi makuuhuone, autotalli sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Talo sijaitsee 1 427 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Lämmitysmuotona on taloudellinen ja käyttömukava vesi-ilmalämpöpumppu, minkä ansiosta asumiskustannukset pysyvät edullisina. Vuonna 2002 valmistuneessa talossa talotekniikka on nykyaikaista ja energialuokka on erinomainen B.

Kattavat arjen palvelut löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80498784
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Kukonpolku 6 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, th, s, kph, khh, 2 wc, at
    Huoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala113,4 m2
    Muut tilat33.9 m²
    Kokonaispinta-ala147,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin autotalli ja tekninen tila. Piirrustusten mukainen huoneistoala on 144,4 m2.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta349 000,00 €
    Myyntihinta349 000,00 €
    Kiinteistövero432.78 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero koko kiinteistölle 865,56 €. Tämän asunnon osuus 432,78 €. Sähkönkulutus ollut n. 20500 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Sekä yhden sähköauton latauksen n. 4100 kwh vuodessa. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto kulutuksen mukaan. Hulevesi kunnan taksojen mukaan. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen palveluntarjoajista, asukasmäärästä ja asumistottumuksista.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTunnelmallinen oleskeluhuone, jossa takkavaraus, autotalli
    KeittiöTyylikäs remontoitu keittiö, jossa induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen takka. Olohuoneessa korkea huonekorkeus.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneet vinyylilankkua ja alakerrassa laminaatti.
    KylpyhuoneAlakerrassa kylpyhuone, jossa suihku. Yläkerrassa toinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna. Saunassa sähkö -ja puukiuas.
    Saunan kiuasPuukiuas ja sähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 427,0 m2
    Lisätietoja tontistaKoko tontin vuokra oli vuonna 2025 3067,7 €. Tämän asunnon osuus 1533,85 €.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 533,85 €
    Tontin vuokraajaLempäälän Kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy13.06.2050
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontitRemontit: Yläkerran makuuhuoneet, olohuone ja alakerran aulatila (seinät ja lattiat) -19 Keittiö -22 Yläkerran kylppärin kalusteet -23 Eteinen (lattia, seinät, kaapistot) -23 Alakerran makuuhuone (seinät) -24 Ulkomaalaus -22 Ilmalämpöpumppu yläkertaan -21 Vesi-ilmalämpöpumppu maakaasun tilalle -22 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 1/26
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Rakennusoikeus, m2250 m²
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, parv

    Paavo Kolin katu 10,
    Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere

    99 000 €

     64,5 m2 v. 1984
    Kerrostalo 2h+kt+s+lasit.p

    Messukylänkatu 30,
    Messukylä, Tampere

    218 000 €

     50,5 m2 v. 2020
    Omakotitalo 4-5h+k+s.os+khh+kh+wc+vh+tk+at+ak+2var+kota+grillikatos+leikkimökki

    Rauhalanhalme 14,
    Nurmi, Tampere

    225 000 €

     156 m2 v. 1994
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala