1 / 34
Kerrostalo 3h,k,s,kph, p

Vuokonraitti 5,
Haapalinna, Tampere

Velaton hinta

170 000 €

Pinta-ala

77 m2 / 77 m2

Rakennusvuosi

1990

Uutta asukastaan etsii Haapalinnankylästä todella toimiva kolmio. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu. Asunto on avara ja valoisa ja siinä on edulliset asuinkustannukset. Sijainti on mitä mainioin ajatellen mm. keskustan läheisyyttä, loistavia liikuntamaastoja, arjen palveluita ja järven läheisyyttä.

Asunto Oy Kyläheikki on 1990 valmistunut 26 huoneiston taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 100 M internet yhteys ja kaapeli-tv.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20946159
    SijaintiTampere, Haapalinna
    Vuokonraitti 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h,k,s,kph, p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala77,0 m2
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei tarkistusmitattu. Todelliset pinta-alat saattavat olla tämän ikäisessä kiinteistössä huomattavastikin ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Makuuhuoneremontti 2014 Vaatehuoneen lattia, makuuhuoneeseen asennetaan laminaattilattia
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta170 000,00 €
    Myyntihinta162 919,26 €
    Velkaosuus7 080,74 €
    Rahoitusvastike105,45 € / kk
    Hoitovastike381,15 € / kk
    Yhtiövastike486,60 € / kk
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 9,2 €/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneErillinen kodinhoitohuone, jossa paljon kaappi -ja laskutilaa, allas.
    Saunan kuvausTunnelmallinen ikkunallinen sauna, jossa muotolauteet.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät Haapalinnan torille ja taloyhtiön pihalle.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyläheikki
    IsännöitsijäRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere, Samu Haavisto, Sähköposti: [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 309,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkivujen kunnostus, betonivurioiden korjaus ja huoltomaalus 2024 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtilien uusinta 2024 Pohjaviemärin huuhtelu 2024 Palovaroittimet 2024 Kattokorjaukset, kulkusillat, julkisivun maalaustyöt, lumiesteet. rännit ja syöksyt, 2023 Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta,suunnitteluvaihe 2024 Sokkelien vedeneristys, huoltomaalaus ja paikkakorjaukset 2025 jos ei tehdä julkisivun yhteydessä Maantasokerroksen ulko-ovien huollot, 2025 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen ja ilmanvaihdon säätökorjaus, 2026 Parvekkeiden betoni- ja metalliosien huoltomaalaus 2028 Elmenttisaumojen uusiminen 2028 jos ei tehdä julkisivun yhteydessä. Liiketilojen kiertoilmapuhaltimien uusinta 2029 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2029 Sähkösaneeraus, suositeltu 2032
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Korvausilmaventtiilien saneeraus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, paine-erojen tasapainotus, alipaineongelman korjaus, poistoilmapuhaltimien uusinta Syväkeräyssäiliöt yhdessä Kyläpekan kanssa 2020 Porrashuoneiden valaistus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2019 Käyttövesiputkisaneeraus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2019 Piharakenteiden puuosien huoltomaalaus, 2014 Lämmönvaihdin, säätölaiteautomatiikka, 2014 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, 2012 Abloy Sento avainpesät ja avaimet, 2011 Vakiopaineventtiili, 2011 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., Jätekatos, 2010 IV-kanavien puhdistus, 2008 Ovipuhelimet, 2007 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 on tehtynä.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 185 Energiatodistus voimassa: 28.12.2032
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuIsännöitsijäntodistuksen mukaan: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto. Pesula, kuntosali( kyläseuran jäsenille) ja tenniskenttä HKH oy:n osaksayhtiöiden asukkaiden käytössä.
    AutopaikkaIsännöitsijäntodistuksen mukaan toteutetut autopaikat 24kpl. Osakkeina autopaikkoja yhteensä 28kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta Isännöinti. Vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta. Tällä hetkellä yksi lämpötolppapaikka vapaana:( isännöitsijän haastattelu 15.11.2024)
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki vieressä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, kph

    Hatanpään Valtatie 14,
    Keskusta, Tampere

    139 000 €

     43,5 m2 v. 1929
    Kerrostalo 3h, k, kph, las.p

    Pitkäniemenkatu 22,
    Kalkku, Tampere

    89 000 €

     71,5 m2 v. 1968
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, wc, pannuhuone, kellari, var.

    Siivikkalantie 41A,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    99 000 €

     101,3 m2 v. 1956
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala