1 / 23
Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, at

Arkkitehdinkatu 7,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

100 m2

Rakennusvuosi

1982

Nyt vapautumassa idylliseltä Etelä-Hervannan asuinalueelta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Huoneistossa loistava pohjaratkaisu ja tätä kotia on remontoitu kattavasti viimevuosien aikana. Remontissa käytetty laadukkaita skandinaavisia materiaaleja. Avara ja valoisa olohuone, josta käynti suojaisalle eteläpihalle, josta vehreät näkymät ja lähellä ei ole toista rakennusta haittaamassa upeaa näkymää. Täysin remontoitu keittiö, jossa tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle sekä paljon kaappi -ja laskutilaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joten tämä koti sopii suuremmallekin perheelle. Nykyaikainen ja tyylikäs uudistettu sauna ja kylpyhuone. Kokonaisuuden kruunaa sähköovellinen autokatos. Kaikki arjen kattavat palvelut löydät käden ulottuvilta.

Asunto Oy Hiekkalinna on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja viimevuosien aikana mm. putkiremontti ja kattoremontti.
Seuraava näyttö:

1.10.2023 klo 15:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(301 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20818720
    SijaintiTampere, Hervanta
    Arkkitehdinkatu 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, wc, vh, at
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala100,0 m2
    Kokonaispinta-ala100,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat saattavat poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta195 594,07 €
    Rahoitusvastike654,11 € / kk
    Hoitovastike490,00 € / kk
    Yhtiövastike1 144,11 € / kk
    Vesimaksu21 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaAutotallipaikka 19 e/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle / suojaisalle takapihlle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTyylikäs lasiseinäinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    SäilytystilatTilava ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot

    Lisätiedot

    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiekkalinna
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala12 124,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto (koneellinen poisto). Kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä DNA 40 M/20M.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1986 Autokatosten rakentaminen 1995 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely 1998 Jätekatosten rakentaminen 2001 Autotallien nosto-ovien asennus 2001 Autotalliovien kaukosäätimien sähköasennukset 2001 Toimistosiiven katto 2003 Lukostosarjoitus 2003 Postilaatikoiden uusiminen 2003 Opastetaulujen teettäminen ja asentaminen 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2005 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus 2008 Autotallien ulkovalaisimien uusiminen 2008-2010 Vesikatevuotojen korjauksia (D-,G-talot) 2011 Vesikaton vikojen korjaus ja katon osittainen puhdistus 2011 Sähköpääkeskuksen muovimaton uusiminen 2012 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Huoneistojen pääovien kynnysten uusiminen ja tiivistäminen 2012 Tikkaiden uusiminen 2013 Autotalliovien moottorointi (1kpl) 2013 D 12 WC:n viemärin halkeaman korjaaminen sukittamalla 2013-2014 A-talon käyttövesiputkien uusiminen 2014 Autotallien ulkovalaisimien uusiminen 2014 Jätekatosten palosuojaus talkoilla 2015 Päätykolmioiden palosuojaus ja kunnostus 2016 Räystäiden ja räystäskoteloiden kunnostus ja maalaus sekä syösytorvien uusiminen 2016 Etelän puoleisen ikkunoiden ja ovien maalauskorjaukset 2016 Varastojen ja aitojen korjausta ja huoltomaalausta talkootyönä 2018 Autotallien ja aitojen korjausta 2018 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2018 Keittiön säädinliesikupujen uudelleenkytkentä 2018 Puiden kaataminen 2019 Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset, D 14 vesivahingon jälkitoimenpiteet 2020 LVI saneeraus jossa uusittiin käyttövesiputket, pesuhuoneet( niitä pesuhuoneita ei uusittu jotka uusittu 2010 jälkeen), asunnon wc sekä sauna. Samassa yhteydessä uusittiin kaukolämmön lämmönvaihdin ja siirryttiin huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen 2021 Kaikki taloyhtiön lukot vaihdettu Abloy Pulse lukostoiksi, lisäksi vaihdetaan asuntojen pää -ja terassinovet 2022 Ulko-ovien ja terassin ovien uusinta/ asiakas kysely talotekniikan peruskorjauksesta
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: 2023 Terassikatos kuvien suunnittelemine ja rakennusluvan hakeminen yhtiöön, C -ja D-talojen päädyn salaojien asennus ja pintamaiden muotoilu, autotallien kattojen huolto ja tarkistukset, ilmanvaihdon parantaminen, Garo latauspistokkeet hidas + 2 kpl 11 kw sähköpaikkaa (-35% ara-tuki mahdollisuus), piha-alue ja leikkipaikka suunnitelma, leikkipaikkojen kunnostaminen, varastokoppien lumiesteiden asennus, turva alusta 2024 Jätepisteiden rakentaminen 2023-2024 Varastokoppien maalaus, paneleiden vaihto tarvittaessa 2023-2026 Piha-alueen sadevesiviemäröinti ja kulkureittien kunnostus 2024-2025 Ikkunoiden uusiminen 2024-2025 Salaoja ja sadevesi suunnitelma yhtiöön 2025 Pysäköintialueen asfaltointi 2026-2027 Autotallin ovien ja moottoreiden uusinta 2028 Sadevesikourujen uusinta tarvittaessa 2029 Salaojien rakentaminen kiinteistöön
    KattoLoiva Harjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 242
    EnergialuokkaE2013
    MaastoHuoneistolla käytössään viihtyisä ja vehreä takapiha.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, 2erill.wc, s, tkh, ask.h, var

    Papinojantie 116,
    Tursola, Kangasala

    214 000 €

     111,4 m2
    Paritalo 5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, terassi, ak, var

    Kerttulankuja 3 A 1,
    Sasi, Hämeenkyrö

    320 000 €

     107,1 m2 v. 2023
    Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasit.p

    Vihnuskatu 30,
    Kankaantaka, Nokia

    179 000 €

     83,5 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala