1 / 16
Luhtitalo 2h, k, kph

Kyläsepänkatu 17,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

145 000 €

Pinta-ala

42 m2 / 42 m2

Rakennusvuosi

2015

Tervetuloa viihtyisään kotiin arvostetulle Hyhkyn alueelle, aivan Pyhäjärven rannan tuntumaan. Tämä 42 m²:n asunto tarjoaa neliöitään suuremman asumiskokemuksen erinomaisen pohjaratkaisunsa ansiosta – jokainen metri on tehokkaasti hyödynnetty.

Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa yhtiössä Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Samuel. Taloyhtiössä on 22 asuntoa ja lämmitysmuotona energiatehokas kaukolämpö, joka tuo asumiseen mukavuutta ja kustannustehokkuutta.

Kodissa on reilunkokoinen ja lämmin varasto, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon säilytystilaa – harvinaista herkkua tämän kokoluokan asunnoissa.

Sijainti on erinomainen: Pyhäjärven rantamaisemat, upeat ulkoilu- ja liikuntamaastot sekä kattavat palvelut löytyvät aivan vierestä. Hyhky on tunnettu vehreydestään ja rauhallisesta tunnelmastaan, mutta keskustaan pääset silti sujuvasti.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autopaikka hintaan 3 500 €.

Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kompaktia ja huoletonta asumista arvostavalle. Tule ihastumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80479741
    SijaintiTampere, Hyhky
    Kyläsepänkatu 17
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala42,0 m2
    Kokonaispinta-ala42,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis mitattaessa olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta145 000,00 €
    Myyntihinta97 081,94 €
    Velkaosuus47 918,06 €
    Rahoitusvastike462,00 € / kk
    Hoitovastike222,60 € / kk
    Yhtiövastike831,60 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiössä keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätHuoneistosta avarat näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hyhkyn Samuel
    IsännöitsijäKiinteistö Tahkola Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala968,0 m2
    Lisätietoja tontistaTaloyhtiö omistaa tontista 15/100 osaa ja vuokraa 85/100 osaa
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra11 126,96 €
    Tontin vuokraajaSuomen Asuntohypopankki Oy
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 palovaroittimien vaihto (päätetty). 2026 10v. tarkastukset, märkätilat+rakennukset, 2026 huoltomaalaus B-talo
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 -2017 vuositakuukorjauksia, 2017 lumiesteet katolla, 2018 IV-koneiden suodattimien vaihto/puhdistus, 2019-2022 Normaaleja huolto -ja kunnossapitotöitä 2024 talojen huoltomaalaukset: A-talo 2025 Energiatodistuksen päivitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, vinttikomero ja pyörävarasto
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä myytävänä erillisenä osakkeena autopaikka hintaan 3500 €

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.4.2026 klo 11:55
    Kerrostalo 1h+k+kph+puutarhapiha

    Kurjentaival 41,
    Viinikka, Tampere

    115 000 €

     43 m2 v. 1920
    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:30
    Kerrostalo 2h, k, lasit.p.

    Suupankuja 4-6,
    Suuppa, Pirkkala

    119 000 €

     56 m2 v. 1974
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, parv

    Vihilahdenkatu 14,
    Hatanpää, Tampere

    189 000 €

     45,5 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala