1 / 39
Kerrostalo 3-4h, k, s, kph, khh, 2 wc, terassi

Hallituskatu 22,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

849 000 €

Pinta-ala

117,5 m2

Rakennusvuosi

1956

Upea edustustason kattohuoneisto aivan Tampereen keskustasta tarjolla uudelle asukkaalleen. Tässä arkkitehti Janne Kanteen suunnittelemassa asunnossa on todella panostettu visuaalisuuteen ja laatuun. Kodissa on loistava pohjaratkaisu ja sitä on mahdollista helposti muokata siten, että saa yhden lisämakuuhuoneen tai erillisen työhuoneen. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy nykytrendien mukaisesti keittiöön, jossa suuri saareke/ruokailutila. Päämakuuhuoneen yhteydessä suuri walk-in-closet. Luxustason sauna -ja pesutilat. Arjessa loistavasti toimivat kodinhoitotilat sekä toinen makuuhuone. Lisäksi todella tilava lasitettu terassi. Asukkaalla mahdollisuus ostaa erillisenä autohallipaikka kohta valmistuvasta lämpimästä autohallista, johon kulku suoraan hissillä. Kaikki keskustan kattavat palvelu aukeavat aivan ulko-ovelta.

As Oy Puistohäme on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Maalämpövaraus tehty, johon taloyhtiö kohta siirtyy. Taloyhtiössä on 69 asuinhuoneistoa. Nyt myytävä asunto sijaitsee 2021 valmistuneessa lisäkerroksessa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21410639
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hallituskatu 22
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, s, kph, khh, 2 wc, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala117,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoa mahdollista yhtiöjärjestyksen mukaan käyttää myös liikehuoneistona.
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 5
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1959

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta849 000,00 €
    Myyntihinta849 000,00 €
    Yhtiövastike565,47 € / kk
    Vesimaksu19 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneLattiassa laadukas Villeroy & Boch laatat 80 * 80 ilman kynnyksiä. Olohuoneesta käynti suurelle 16 m2 lasitetulle terassille. Terassi avattavissa olohuoneeseen suurella lasisella liukuovella.
    OlohuoneLattia: laatta
    MakuuhuoneLattia: laatta
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone. Kaikki toiminnot liukuoven takana eli kodinhoitohuoneen saa arjessa piilotettua. Paikka pesutornille, tasot, allas, kaapistot.
    Saunan kuvausLasiseinäinen todella tyylikäs sauna. Saunassa upeat lauteet.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: lauta
    Muut huoneetLasitettu terassi
    NäkymätHuoneistosta avarat keskusta näkymät lännen ja idän suuntaan. Olohuoneesta ikkunat myös etelään. Terassilta upeat kaupunki näkymät länteen.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puisto-Häme
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 448,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivuremontti (HP 33) 1989 ja (HK 22) 1997. Katon uusiminen (HK 22) 1989. Hissiremontti 1999. Lämpökeskuksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2002. Porraskäytävien maalaus 2006. LVIS-saneeraus 2005-2006. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009-2010. Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (HK22) 2009-2010. Graniittisokkelin kunnostus (HP33) 2012. Ovipuhelimien uusiminen 2014. IV-kanavien korjaus 2017. Hissien uusiminen C- ja D-portaisiin lisäkerroksen rakentamisen yhteydessä 2020
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Autohallin, maalämpöjärjestelmän ja jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen reunehtojen selvittäminen. Autohallihankkeen viimeistely. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen valmistelu ja aloitus kaupungin kaavoituksen antamien ohjeiden mukaisesti. A -ja B rappuihin uudet hissit. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen loppuun saattaminen, asuntojen ovien uusiminen palo -ja äänieristysmääräykset täyttäviksi, lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden pintasaneeraus sekä tarvittavat parveke -ja julkisivukorjaukset sekä ylläpitohuoltoa
    KattoTiili/Elementti
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 195
    EnergialuokkaF2013
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKaikki kattavat arjen palvelut aukeavat ovelta.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, s, kph/wc, khh, tkh, erill.wc, viherhuone, autotalli, varastotilaa paljon

    Hopeatäplä 17,
    Takamaa, Pirkkala

    435 000 €

     269 m2 v. 1990
    Näyttö: 16.5.2022 klo 17:00
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las. p

    Federleynkatu 3,
    Niemenranta, Tampere

    319 000 €

     79,5 m2 v. 2013
    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, autotalli, puuliiteri/varasto, lämmin varasto/verstas

    Annalantie 6 b,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    279 000 €

     117 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala