1 / 28
Kerrostalo 3h, k, s, kph, wc, 2 * lasit.p

Hämeenpuisto 16,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

699 000 €

Pinta-ala

96 m2

Rakennusvuosi

2018

Uudelle asukkaalleen heti vapaana uskomattoman hyvällä sijainnilla Hämeenpuistossa upea ylimmän kerroksen penthouse huoneisto. Tämä 2018 valmistunut uudenveroinen koti on sekä skandinaavisilta materiaaleiltaan kuin pohjaratkaisulltaankin loistava. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy nykytrendien mukaisesti keittiöön. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta puistomaiset näkymät Hämeenpuistoon. Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti tämän kodin toiselle lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi tasokkaat sauna -ja pesutilat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Kaikki arjen palvelut aukeavat asunnon ulkopuolelta.

As Oy Hämeenpuisto 16 on todella hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Myytävä asunto on 2018 valmistuneessa lisäosassa. Taloyhtiössä on kaikki suuremmat remontit tehty.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(301 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21910192
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hämeenpuisto 16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, wc, 2 * lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala96,0 m2
    Kokonaispinta-ala96,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros9 / 9
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta699 000,00 €
    Myyntihinta699 000,00 €
    Hoitovastike363,50 € / kk
    Yhtiövastike363,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan, autohallipaikka 50e/ kk, autopaikka 30 e/ kk, nettivastike 5 e/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma huone.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä, länsi
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätHuoneistolla kaksi lasitettua parveketta. Toinen Hämeenpuistoon lännen suuntaan ja toinen taloyhtiön sisäpihalle idän suuntaan.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 16
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 315,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, kellarikomerot
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitAutokansi peruskorjattiin 1983 ja takuukorjattiin 1995 Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittiin 1998. Ikkunoiden osittaiset tiivisteiden takuukorjaukset 2000. Parvekkeiden ja autohallin kuntotutkimukset 2009. Täydellinen perinteinen putkistosaneeraus viemäri ja vesijohdot uusittiin, huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöönotto ja lämmönjaon peruskorjaus 2010-2011, kylpyhuoneisiin asennettiin kiertovesipatterit sekä uusittiin sähköjen nousujohdot, vikavirtasuojat, sulaketaulut, pääsähkökeskukset. Porraskäytävien, kellaritilojen ja pihojen valaistus uusittiin. Kylmiöt uusittiin ja A-talon vanhasta kylmiöstä tehtiin kokoustila ja B-talon kylmiöstä vuokrattavaa liiketilaa. Lämmitys/ vesijohtoverkoston linjasulkujen termostaattien mittaus, säätö ja tasapainotus vuonna 2011. Pääurakoitsijana toimi Suomen Erikoisrakennus, Lvi Consti Oy ja sähkötyöt Sähköansio. Kokonaisvalvonta A-insinöörit ja lisävalvonta putkityöt ins tsto Jarmo Kuitunen. Uusittiin pesutuvan pesukone ja kuivaushuoneen laitteet. saunat uusittiin. Ilmastointihormien, venttiilien ja koneiden korjauksia, puhdistuksia, mitttauksia ja säätöjä 2011-2012. Korjauksia 2012-2017 Pihaan rakennettiin pyörävarasto, pihat asfaltoitiin, autopaikkojen sähkökaapit uusittiin ja parkkiruudut maalattiin 2012. Liiketiloihin 3, 4, 7, 8, ja 9 sekä porrashuoneisiin asennettiin uudet tammiset ulko-ovet. Yhteistilojen lukitus uusittiin( Sento Abloy ja kaba tunnisteavaus) ulko-oviin 2011, portteihin asennettiin gsm.avaus 2014. Leikkialueelle leikkimökki, liukumäki ja turvalaatat 2014-2016. Pihakannen sadevesikaivot ja putket uusittiin 2016. Iv-hormien kuvaus, kunnostus ja puhdistus 2017. Kylmästä ullakosta varastokomeroiden siirto uusiin lämpimiin kellaritiloihin 2017. 2017-2018 Talojen kantavien pilareiden manttelointi. Rakennettiin Smart Heating Oy poistoilman lämmöntalteenotto sisältäen uudet iv-koneet 2018. Kaikki iv-hormit kuvattu, puhdistettu ja korjattu. Iv-venttiilit on puhdistettu, mitattu ja säädetty 2018. 2019 Aki Hyrkkönen Oy rakensi laajennetut lasitetut parvekkeet ja niiden sadevesiputkituksen ja ylempiin kerroksiin tuli parvekekattolipat. Tuuletusparvekelinjaan asennettiin kuivanousuputket ja joka asunnon sisäpuolelle ja joka rapun eteen sähköinen paltunnistusvaroitin. Autohallin luiskan päälle rkennetiin lukittava pyörävarasto ja entisestä muuntamotilasta osoitetaan rakennusluvan määrittämää lukittavaa pyöräsuojaa. Lisärakentamishanke: Poistettiin ylimmistä kerroksista ullakot sekä rakennettiin niiden paikalle kaksi asuinkerrosta. Aki Hyrkkönen Oy rakensi 1800 m2 lisärakentamishankkeella ja osakeannilla 24 uutta huoneistoa. A-talo 10-huoneistoa ja B-talo 14-huoneistoa. Näissä huoneistoissa on oma iv-kone ja vesikiertoinen lattialämmitys. Hissit 4 kpl uusittiin 2018. B-talono saunatiloihin rakennetiin lisähuoneet ja parvekkeet sekä rakennusluvan vaatima B-taloon vanhaan osaan liitettiin uusi väestönsuojalaajennus 2018.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Ulko-ovien automatisointi, liikuntaesteiden poisto, autohallin ylläpitokorjaus, autohallin/ pihan peruskorjaus, parvekkeiden pinnoitekorjaus, pylväs -ja muurivalot, asfaltointi, sadevesikaivot, rännikorjaukset, julkisivun tiilivauriokorjaukset, lumiesteet, yhtiön saunojen lauteiden uusinta, portit/ aidat, lukkotyöt, autohallin kannen peruskorjaus, vihersuunnittelu/ istutukset, sähköautojen lataus varaukset, vaakarännit, lumiesteet, kattoturva, lv-kuvaus, sähköautojen latauksen infra, valvontakamerat, istutukset, pihakalusteet. Aki Hyrkkönen Oy suosrittaa loppuun yhtiön kanssa sovitut remontit 31.8.2022 mennessä.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, s, kph, erill.wc, vh, p

    Vanha-Juvankatu 2,
    Annala, Tampere

    168 000 €

     72 m2 v. 1989
    Kerrostalo 2h, avok., kph/wc, s, vh, lasit. p.

    Käpytie 8,
    Käpylä, Tampere

    169 000 €

     49,5 m2 v. 2007
    Kerrostalo 4h, k, s, kph, lasit.p

    Nahkakuja 2,
    Pyynikki, Tampere

    395 000 €

     91 m2 v. 1991
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala