Kerrostalo 1-2 h, k, rt, s, kph, vh, parvi, p

Lapinniemenranta 12,
Lapinniemi, Tampere

Velaton hinta

659 000 €

Pinta-ala

88,5 m2

Rakennusvuosi

1899

Saimme myyntiin yhden Tampereen edustavimmista asunnoista. Tämä koti sijaitsee huippusuositussa Lapinniemen Kylpylän rakennuksessa. Asunto on kauttaaltaan remontoitu todella laadukkaita, skandinaavisia materiaaleja käyttäen. Lopputulos puhuu puolestaan, minkä kuvat kertovatkin. Tällä hetkellä huoneisto on loft, joten siinä ei ole väliseiniä. Huoneistoon kuitenkin helposti muokattavissa vaikka kaksi lisähuonetta. Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy asunnon avaruuteen, suuriin ikkunoihin ja olohuoneen hulppeaan huonekorkeuteen. Valoisa olohuone yhdistyy nykytrendien mukaan laadukkaaseen saarekkeelliseen keittiöön. Alakerrassa lisäksi wc sekä ylelliset sauna -ja pesutilat poreammeineen. Yläkerran n. 45 m2 parvella on paljon lisätilaa mm. päämakuuhuone, vaatehuone ja kodin toinen wc. Asunnossa on myös viilennys ja autopaikka kuuluu jokaiseen huoneistoon.
Lapinniemen kylpylän lisäksi rakennuksessa on tarjolla useita palveluita mm. ravintola, kioski ja liikuntasali sekä veneilijöille Näsijärven rannan venepaikat. Keskusta on kävelyetäisyyden päässä ja vieressä ympärillä upeat ulkoilumaastot mm. Kaupin kuntopolut ja Rauhaniemen kansankylpylä.


Koy Lapinniemen Kehräämö on todella hyvin hoidettu alunperin 1899 rakennettu kiinteistö, joka saneerattiin 1990 Tampereen asuntomessuille. Kehräämö on yksi Tampereen maamerkeistä ja todella suosittu asuintalo. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja siinä on 122 asuntoa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21700749
    SijaintiTampere, Lapinniemi
    Lapinniemenranta 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1-2 h, k, rt, s, kph, vh, parvi, p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala88,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 88,5 m2. Lisäksi parvi joka n. 45 m2.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1899
    Käyttöönottovuosi1899

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta659 000,00 €
    Myyntihinta646 021,25 €
    Rahoitusvastike143,37 € / kk
    Hoitovastike442,50 € / kk
    Yhtiövastike585,87 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Olohuoneessa todella upea korkea huonekorkeus.
    OlohuoneSeinät: kivi
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: kivi
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTyylikäs lasiseinäinen sauna, jossa design pilari kiuas, muotolauteet, kuituvalot
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätHuoneistosta avarat näkymät. Osittainen näkymä myös Näsijärvelle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lapinniemen Kehräämö
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 325,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni, teräs
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Asuntojen rakentaminen, 2002-2005 Vesikaton ja 6. kerroksen huoneistojen peruskorjaus, 2007 Lämmönsiirrinten uusinta, patteriventtiilien uusinta, 2008 Arkkitehtikuvien teko cad-muotoon, 2010 Paloilmoitinjärjestelmän rakentaminen, 2011 LVISA tekninen peruskuntoarvio laadittu ja tarvittavat korjaukset tehty, 2013 Ikkunoiden kunnostus, 2014 Pelastussuunnitelman teko, 2015 Allasosaston, pukuhuoneiden ja ravintolatilojen IV-koneiden kunnostus ja uusinta, 82 huoneiston wc:den, pesuhuoneiden ja saunojen vesieristys remontin yhteydessä, 2016 PILP-järjestelmä. 2018-2020 Laaja porraskäytävien ja julkisten tilojen remontointiurakka. 2022 Vanhojen valurauta -ja sadevesiviemärien uusiminen A-portaan huoneistojen osalta 1-2 kerroksessa. Vuosittain ikkunoiden pesu.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Terassiparvekkeiden 6 krs. korjauksia.
    KattoPelti/Lasi
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta.
    Autopaikka217 autopaikkaa. Erillisinä osakkeina 164 autopaikkaa.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä. Huoneisto sijaitsee Lapinniemen kylpylän rakennuksessa. Vieressä ravintolat yms. muut palvelut.
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, ransk.p

    Koelaitoksenkatu 4,
    Ranta-Tampella, Tampere

    235 000 €

    36 m2 v. 2020
    Omakotitalo 5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s

    Piennarkatu 34,
    Petsamo, Tampere

    275 000 €

    130 m2 v. 1938
    Kerrostalo 3h,k,s,lasitettu parveke.

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    315 000 €

    63,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala