1 / 35
Omakotitalo Oh, rt, 3 mh, 2 kph, s, khh, allashuone, th, autotalli

Kallionalusta 13,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

399 000 €

Pinta-ala

150 m2

Rakennusvuosi

1979

Tervetuloa Leinolaan! Nyt vapautumassa loistavalla sijainnilla päättyvän kadun varressa upea omakotitalo suositulta Leinolan asuinaluuelta. Suojaisa oma 494 m2 tontti. Todella kattavasti remontoitu suuri omakotitalo. Lämmitysmuotona taloudellinen ja käyttömukava maalämpö.

+ Maalämpö
+ Kattavasti remontoitu talo
+ Sijainti uskomattoman hyvä

Talossa paljon tiloja ja se on helposti muokattavissa esim. lisämakuuhuoneita ajatellen. Talo on avara valoisa ja skandinaavisesti sisustettu. Tässä kodissa on myös paljon tiloja harrastamiselle. Kattavat arjen palvelut lähellä samoin kuin upeat ulkoilumaastot. Todella turvallinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(301 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21552918
    SijaintiTampere, Leinola
    Kallionalusta 13
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh, rt, 3 mh, 2 kph, s, khh, allashuone, th, autotalli
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala150,0 m2
    Kokonaispinta-ala200,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä ja saattavat poiketa olennaisestikin nykyistenstandardien mukaan laskettavistapinta-aloista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 127 m2 ja kerrosala 149 m2, Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat sisältäen allasosaton. Muihin tiloihin on laskettu varastotilat, autotalli, teknisettilat
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    Tehdyt korjaukset ja remontitKatto uusittu 2009, Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2010, Putkia uusittu 2005-2010, Maalämpö 2013, Parketit hiottu ja lakattu 2013, Kodinhoitohuone remontoitu 2014, Alakerran sauna, kylpyhuone ja alekerran lattiat remontoitu 2014, Autotallin nosto-ovi ja terassien ovet 2015, Parvekkeen kaiteet uusittu 2021, Terassi rakennettu 2021, Valokuitunen 2022.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta399 000,00 €
    Myyntihinta399 000,00 €
    Kiinteistövero630,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut n. 18000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTunnelmallinen takkahuone. Tilava uima-allas huone. Altaan päälle rakennettu kansi. Uima-allas halutessaan otettavissa käyttöön. ( laitteisto huollettava)
    KeittiöLattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone. Olohuoneessa myös tunnelmallinen takka.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Kodinhoitohuone2014 rakennettu kodinhoitohuone, jossa paikka pesutornille, kaapistot, allas
    Saunan kuvausTilava lasiseinäinen sauna. Saunassa Tulikivi-sähkökiuas.
    Saunan pinnatLattia: laatta
    SäilytystilatVarasto, kaapistot, vaatehuone.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    InternetValokuitu
    Kiinteistötunnus837-40-6404-06
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala494,0 m2
    Lisätietoja tontistaSuojaisa oma tontti, jossa sopivasti terassia ja nurmea. Tontti sijaitsee lapsiystävällisellä alueella päättyvän kadun päässä.
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto / Pulpetti
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin paövelupiste 03-5656 4400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s,kph, vh, lasit.p

    Verstaankatu 3,
    Tampella, Tampere

    299 000 €

     57,5 m2 v. 2002
    Omakotitalo 4h, avok, kph, s, 2x erill.wc, khh, vh, ak, var.

    Sivakkakatu 9,
    Lähdeniitty, Nokia

    349 000 €

     104,9 m2 v. 2022
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, p

    Ilkantie 7,
    Kankaantaka, Nokia

    150 000 €

     78,5 m2 v. 1958
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala