1 / 31
Erillistalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, ter

Kossinkatu 3,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

339 000 €

Pinta-ala

109 m2 / 109 m2

Rakennusvuosi

2005

Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä, tarjoten turvallisen ja viihtyisän ympäristön asumiseen. Leinola tunnetaan erinomaisista palveluistaan – koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät kaikki kätevästi läheltä.

Asunnossa on loistava ja toimiva pohjaratkaisu. Alakerran avara ja valoisa olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja tarjoaa upeat puitteet oleskeluun. Tyylikäs keittiö täydentää kokonaisuuden. Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone sekä sauna-, kodinhoito- ja pesutilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja viihtyisälle pihalle, jossa on mukava viettää aikaa.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset tilat lepoon. Molemmissa kerroksissa on oma wc, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon edessä on autokatospaikka, ja lisäksi käytössä on toinen autopaikka.

Asunto Oy Tampereen Leinolan Lemmikki on hyvin hoidettu, vuonna 2005 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö, jossa on 19 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä on Elisan 10 M laajakaistayhteys.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80502596
    SijaintiTampere, Leinola
    Kossinkatu 3
    TyyppiErillistalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, khh, 2 wc, ter
    Huoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala109,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala109,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta339 000,00 €
    Myyntihinta336 481,89 €
    Velkaosuus2 518,11 €
    Rahoitusvastike68,56 € / kk
    Hoitovastike523,21 € / kk
    Yhtiövastike591,77 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöTyylikäs valkoinen keittiö, jossa induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappitorni, pakastinkaappitorni.
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylilankku
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuoneesta käynti viihtyisälle terassille.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylilankku
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta. Yläkerrassa kaksi ja alakerrassa yksi.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa kaksi suihkua
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Leinolan Lemmikki
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala8 508,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra15 039,32 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.10.2053
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoPulpettikatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 7.5.2025 mukaan suositeltu 2026 IV-koneiden huoltokorjaus/uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005 NCC:n tekemiä vuosikorjauksia, 2013 jätevesipumpun uusinta, 2014 energiatodistus, leikkialueen tarkastus ja huolto, IV-kanavien nuohous, lattialämmitystermostaattien uusinta asunnossa A,D,E,F,J,K,N,T,U ja V (yht. 14 termostattia ja yksi kytkin), 2015 asunto L iv-koneen puhaltimen uusinta, 2016 käyttövesipumpun uusinta, 2017 julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien lukkohuollot, lämpöjohtopumpun uusinta, 2018 ojan perkuu, roska-astioiden lukitusten uusinta, 2019 kattotiilien uusinta, syöksyputkien korjausta, 2020 katon korjaus (kattotiilien uusinta ja katon pinnoitus), IV-kärjestelmien korjaus, 2021 yläpohjan lisälämmöneristäminen, 2022 autokatosten kattojen pesu ja sammalkäsittely, 2024 otsalautojen uusinta, jätevesipumpun uusinta, tippapellit 31 kpl asennettu takaoville ja varaston oville, ulkoseinien paikkamaalaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
    AutopaikkaKatospaikka ja pihapaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäPihassa tilaa kahdelle autolle. Toinen paikka katospaikka.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKoilliskeskuksessa kattavat palvelut
    KoulutOn lähellä
    PäiväkoditAlueella useita

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, ak

    Pehtoori Pälän katu 7 A,
    Niemenranta, Tampere

    399 000 €

     87,4 m2
    Kerrostalo 2h, kt, s, p

    Harjunsalontie 2,
    Suorama, Kangasala

    725 € / kk

     59,5 m2 v. 2017
    Rivitalo 3h, k, s, khh/kph/wc, erill.wc, vh

    Varpusentie 6,
    Metsäkylä, Julkujärvi

    215 000 €

     75,5 m2 v. 2010
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala