1 / 43
Omakotitalo Oh, k, rt, 3 mh, th, s, kph, khh, 2 wc, viherh, 2 vh, at, var

Venekatu 21 B,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

568 000 €

Pinta-ala

162 m2 / 181 m2

Rakennusvuosi

1982

Uniikki muuttovalmis koti Näsijärven rannassa

Tervetuloa tutustumaan Jorma A. Sulkavan suunnittelemaan täystiilitaloon Reuharinniemen kärjessä aivan Näsijärven rannan tuntumassa.

Tämä huolella rakennettu ja kattavasti remontoitu koti upeine puutarhoineen sijaitsee omalla 525 m²:n tontilla, joka rajoittuu suoraan vehreään rantapuistikkoon. Tässä kohteessa yhdistyvät edulliset asumiskustannukset, loistava sijainti ja luonnonrauha – olohuoneen suurista ikkunoista avautuu suoraan auringonsilta Näsijärvelle.

Talossa on tehty viimevuosien aikana täydellinen remontti sisältäen muun muassa keittiön, kylpyläosaston, ikkunoiden ja katon uusimisen. Vuonna 2024 on uusittu myös käyttövesiputkisto.

Läheltä löytyvät Jänissaaren venesatama, upeat ulkoilureitit, uimapaikat sekä kattavat arjen palvelut. Raitiovaunu tarjoaa hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan.

Ole minuun yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi tähän upeaan kohteeseen!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471348
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Venekatu 21 B
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh, k, rt, 3 mh, th, s, kph, khh, 2 wc, viherh, 2 vh, at, var
    Huoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala162,0 m2
    Muut tilat19 m²
    Kokonaispinta-ala181,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala n. 162 m2. Kerrosala yhteensä n. 230 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta568 000,00 €
    Myyntihinta568 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaTietoja kiinteistöverosta: 760 € vuonna 2025 Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus on ollut ainoastaan 29000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Sisältää yhden täyssähköauton latauksen n. 5000 kwh/ vuosi. Halutessaan voi ottaa käyttöön asennetun Verisure järjestelmän/ vuotovahdit 57 e/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTunnelmallinen takkahuone ja lasitettu lämmin viher-/ harrastehuone.
    KeittiöTyylikäs valkoinen keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet Miele/ Siemens. Induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikoroaaltouuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, viinikaappi. Keittiössä kivitasot. Lattiassa Oak-white parketti.
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuoneessa isot ikkunat, joissa tunnelmalliset kirsikkapuukaihtimet. Näkymä Näsijärvelle Lattiassa Oak White parketti.
    MakuuhuoneTällä hetkellä kolme huonetta makuuhuone käytössä. Alakerrassa parkettina Afromusi kovapuu.
    KylpyhuoneUpea spa-osasto, jossa sähkösauna, Westerbergs terapia-amme 48 suuttimella, suihkukoppi, 3 suihkua. Seinä wc-istuin, allas, peilikaapppi. Tila pesutornille erillisessä tilassa lasitiiliseinän takana.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 050,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin puutarha on suunniteltu helppohoitoiseksi.Upeat monipuoliset perennat, kivipolut ja 2 viihtyisää patiota. Puutarhan kasteluvesi tulee järvestä pumpulla. Pumppu uusittu 2022.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäIlmalämmitys
    TulisijatTakka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusYleiskaava ja asemakaava
    Rakennusoikeus, m2390 m²

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Ristikatu 5,
    Kaakinmaa, Tampere

    249 000 €

     55,5 m2 v. 1978
    Luhtitalo 4h, k, kph, s, erillwc, las.parv.

    Niemenvainionkatu 1,
    Niemenranta, Tampere

    449 500 €

     92 m2 v. 2024
    Kerrostalo 4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasit. p.

    Hannulankatu 11,
    Linnainmaa, Tampere

    197 000 €

     110,5 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala