1 / 40
Omakotitalo Oh, k, rt, 2 mh, th, s, kph, khh, 2 wc, viherh, 2 vh, at, var

Venekatu 21 B,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

575 000 €

Pinta-ala

162 m2

Rakennusvuosi

1982

Reuharinniemen kärjessä täystiilitalo aivan Näsijärven rannan tuntumasta. 525 m2 Näsijärven rannan puistikkoon rajoittuva suojainen oma tontti. Talossa on tehty viimevuosien aikana täydellinen sisäremontti sisältäen mm. keittiön ja kylpyläosaston uusimisen. Tässä kohteessa yhdistyy huippu arkkitehtuuri, nykyaikainen asuinmukavuus, loistava sijainti ja edulliset asuinkustannukset. Raitiotien päätepysäkki tulee viereen n. vuonna 2024.

Talo on jo aikoinaan rakennettu laadukkaasti ja asunto on suunniteltu sijainnin mukaan. Olohuoneesta voi ihailla auringonsiltaa. Vierestä löydät Jänissaaren venesataman, loistavat ulkoilu- ja uimapaikat kuin kattavat arjen palvelutkin.

Ole minuun yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi tähän upeaan kohteeseen.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(301 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21418535
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Venekatu 21 B
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh, k, rt, 2 mh, th, s, kph, khh, 2 wc, viherh, 2 vh, at, var
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala162,0 m2
    Kokonaispinta-ala181,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala n. 162 m2. Kerrosala yhteensä n. 230 m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Alakerran kylpyhuone ja saunaosasto remontoitu n. 2013. Keittiö remontoitu myös n. 2013. Samalla molempiin remontoitu käyttövedet. Katto remontoitu n. 2012, samoin ikkunat sekä ylä -ja alaterassi. Autotallin kattohuopa uusittu.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta575 000,00 €
    Myyntihinta575 000,00 €
    Kiinteistövero760,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus on ollut ainoastaan 21000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Halutessaan voi ottaa käyttöön asennetun Verisure järjestelmän/ vuotovahdit 57 e/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTunnelmallinen takkahuone ja lasitettu lämmin terassi/ viherhuone.
    KeittiöLattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuoneessa isot ikkunat, joissa tunnelmalliset kirsikkapuukaihtimet. Näkymä Näsijärvelle Lattiassa Oak White parketti.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSpa-osaston yhteydessä erillinen kodinhoitotila, jossa paikka pesutornille. Erillinen kodinhoitohuone, jossa Upovari; jääkaappi/pakaste, leivinuuni, puuhella, työtaso ja kaappitilaa alla.
    Saunan kuvausInfrapunasauna ja sähkösauna samassa tilassa.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    SäilytystilatVarasto, 2 vaatehuonetta, kolme liukuovellista kaapistoa: eteinen, takkahuone ja 1. makuuhuone.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäUpovari on uusittu: logiikkaohjaus, vesisäiliö vaihdettu, kompressorit vaihdettu 2021, samoin suodatinsysteemi.
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäUpovari lämmityslaitos, ilmalämpöpumppu. varaava takka
    Kiinteistötunnus837-273-2732-4
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 050,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontti jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosaksi A ja B. Nyt myytävä osa B kooltaan 525 m2. Tontti rajoittuu Näsijärven rantapuistikkoon. Tontin puutarha on suunniteltu helppohoitoiseksi.Upeat monipuoliset perennat, kivipolut ja 2 viihtyisää patiota. Puutarhan kasteluvesi tulee järvestä pumpulla. Pumppu uusittu 2022.
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, erillinen wc, kph/wc, vh, viherhuone

    Näsilinnankatu 46,
    Kaakinmaa / keskusta, Tampere

    392 000 €

     103,5 m2 v. 2006
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parveke

    Sammonkatu 28,
    Kaleva, Tampere

    189 000 €

     56 m2 v. 1956
    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, parveke, terassi

    Mekkoholmantie 3,
    Kuru, Ylöjärvi

    108 000 €

     103 m2 v. 1915
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala