1 / 29
Rivitalo 3h, k, s, kph, th, 2 wc, p, at

Koukkarinkatu 14,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

275 000 €

Pinta-ala

91 m2 / 91 m2

Rakennusvuosi

1991

Heti vapaana ainutlaatuiselta Pispalan asuinalueelta persoonallinen koti. Tämä koti poikkeaa sopivasti tavanomaisesti kuten monelle Pispala kodille on tyypillistä. Asuntoa remontoitu kattavasti 2015-2016. Tällä huoneistolla on todella suojaisa piha, joka on Pispalan mittakaavassa jopa tilava.

As Oy Pispalankeidas on hyvin hoidettu 3 huoneiston taloyhtiö. Kattoremontti valmistui juuri 2023. Jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli. Asunnoille kuuluu myös irtaimistovarasto. Kattavat arjen palvelut on lähellä ja Pispalan ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot käden ulottuvilla. Tampereen keskustakin on lähellä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470101
    SijaintiTampere, Pispala
    Koukkarinkatu 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, th, 2 wc, p, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala91,0 m2
    Kokonaispinta-ala91,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta275 000,00 €
    Myyntihinta275 000,00 €
    Hoitovastike330,00 € / kk
    Yhtiövastike330,00 € / kk
    Vesimaksu€ / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, sähkönkulutus ollut n. 14 000 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTyylikäs valkoinen keittiö, jossa erilliuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Keittiössä lattialämmitys.
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliTapetti
    OlohuoneValoisa olohuone.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot.
    KylpyhuoneAlakerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pispalankeidas
    IsännöitsijäOmatoiminen isännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala814,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesijohto -ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Lämmitysverkoston kuntotutkimus. Asunto B:n parvekkeen ja sisäänkäynnin kunnostus ja maalaus(omistajan vastuulla). Noudatetaan Raksystemsin kuntotarkastuksen pohjalta laaditun PTS:n kunnossapitosuunnitelmaa. Takapihan ulko-ovien uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalon ja autotallirakennuksen julkisivun puuosien, räystäslautojen sekä ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus 2002. Takkahuoneiden valokuilujen ikkunakehikoiden uusiminen 2003. Asuntojen radon-korjaukset ja radon-kaivo 2007. A-asunnon ilmanvaihtokone 2008-2009. Radon-kaivon korjaukset, ikkunapuitteiden maalaukset ulkopuolelta 2012. A-asunnon parvekkeen maalaus, itäpäädyn seinän maalaus sekä yläosan lautojen uusiminen, aitojen maalaaminen 2019. Autotallin kivijalan korjaus, slammattu ja hiottu, ulkoportaiden korjaus 2020. Iv-kanaviston ja laitteiston puhdistus, mittaus ja säätö 11/2020. Asunto C:n parvekkeen maalaus 2022. Lämminvesivaraajat uusittu 9/2022. Ulko-ovet uusittu 1/2023. Huopakaton uusiminen peltikatoksi ja kattorakenteiden modernisointi mm. lumiesteet, kattoturvatuotteet ja kulku yläpohjaan kattoluukkujen kautta 9/2023.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusYleiskaava ja asemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin Palvelupiste 03-56564400
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistolla käytössään autotalli ja pihassa tilaa toiselle autolle.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, kph, 2wc, s, vh, khh, rh, at

    Kuusimäentie 12,
    Kiikka, Sastamala

    298 000 €

     326 m2 v. 1920
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, varasto/khh

    Sukkavartaankatu 15,
    Juhannuskylä, Tampere

    139 000 €

     36 m2 v. 1926
    Omakotitalo 5h, k, s, khh/kph/wc, 2x terassi, at, ulkov. maakellari

    Jokiniementie 218,
    Velaatta, Tampere

    298 000 €

     125 m2 v. 2004
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala