1 / 31
Rivitalo
3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ter, p, var
Lapiosaarenkatu 3,
Pispala, Tampere
Nyt tarjolla harvinainen ja upea asunto aivan Pyhäjärven rannan vierestä. Tämä rivitalo kolmio sijaitsee huippusuositulla Ala-Pispalan asuinalueella. Kyseessä on rivitalon päätyasunto ja tämä koti sijaitsee lähellä rantaa. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja asunto siistissä kunnossa. Olohuone yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta on käynti asunnon viihtyisälle pihalle, jossa terassi. Alakerrassa on myös erillinen wc ja vaatehuone. Yläkerrasta löydät kodin kaksi makuuhuonetta, erillisen wc:n, sauna -ja remontoidut pesutilat sekä parvekkeen. Tästä kodista on myös näkymät Pyhäjärvelle.
As Oy Iitanpiha on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 17 asuinhuoneistoa. Asukkaalla on käytössään autokatospaikka ja asunnon edessä tilaa autolle myös. Maininnan arvoista on myös edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike vain 264 e/ kk. Taloyhtiöllä saatavissa venepaikka rannasta.
Uittotunnelin uimalaituri on alle 100 metrin päässä asunnolta. Upeat ulkoilulenkit kulkevat asunnon vierestä. Kattavat arjen palvelut löytyvät vierestä. Bussiyhteydet ovat noin 250 metrin päässä asunnolta.
As Oy Iitanpiha on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 17 asuinhuoneistoa. Asukkaalla on käytössään autokatospaikka ja asunnon edessä tilaa autolle myös. Maininnan arvoista on myös edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike vain 264 e/ kk. Taloyhtiöllä saatavissa venepaikka rannasta.
Uittotunnelin uimalaituri on alle 100 metrin päässä asunnolta. Upeat ulkoilulenkit kulkevat asunnon vierestä. Kattavat arjen palvelut löytyvät vierestä. Bussiyhteydet ovat noin 250 metrin päässä asunnolta.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21420146 |
| Sijainti | Tampere, Pispala Lapiosaarenkatu 3 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ter, p, var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksesssa ja yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 329 000,00 € |
| Myyntihinta | 329 000,00 € |
| Hoitovastike | 264,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 264,00 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Muut maksut: Yhtiöön on päätetty asentaa valokuitu (Valokuitunen Oy). Osakkaalle tulee maksettavaksi asennusmaksu 196 euroa ja osakkaan maksettavaksi kuukausimaksuksi määräytyy 9,90 euroa / kk 60 kuukauden eli 5 vuoden määräajaksi. Lisäksi osakkaalle tulee maksimissaan 100€kustannus erillisen WLAN/MUX laitteen hankinnasta liitettäväksi kuitupäätelaitteeseen. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle eteläpihalle. |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen oma sauna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Huoneistolla käytössään viihtyisä piha-alue ja terassi. Pihasta vain pieni matka Pyhäjärven rantaan. |
| Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: ulostyönnetty |
| Näkymät | Huoneistosta ja parvekkeelta näkymät etelän suuntaan Pyhäjärvelle. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Iitanpiha |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 667,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen poisto. |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1985 Salaojat, rantatalot 1990 Ulkomaalaus 1998 Peruskuntoarvio 1999 Parvekkeiden kaiteiden teräosien maalaus ja puuosien uusiminen 2000 Lämpöpattereiden termostaattien uusinta, sadevesiverkosto+ vesieristys, syöksytorvien viemäröinti 2001 Ulkomaalaus+ autokatosten kunnostus metalliosineen 2002 Kylpyhuoneet korjattu 2004 Julkisivupäätyjen paneloinnin uusiminen(osittain) 2006 Kaukolämmö lämmönsiirtimien ja parvekeovien uusiminen 2009 Rantatalojen terassien vesivahinkokorjaukset, rännien uusinta talo 1 kadunpuoli, talo 4 molemmat puolet ja autokatoksen rännit, ikkunapuitteiden ulkopintojen korjaus, märkätilojen kuntotarkistus, parvekkeiden metalliosien maalaus 2010 Huippuimurien uusiminen, iv-putkistojen nuohous 2011 Käyttöveden kiertopumpun tarkastus, autokatoksen teräosien maalaus, varaston vesikatteiden uusinta 2012 Märkätilojen kosteuskartoitus, askartelutilan kunnostus, rantatalojen sokkeleiden korjaukset 2013 Aitojen, nurkkalautojen ja ikkunapuitteiden tarkistusmittaukset 2015 Rantatalojen salaojaputkien sekä sadevesiviemäreiden tarkastuskuvaukset , piha-aitojen pesu ja huoltomaalaus, rännien paikkauksia ja terassiseinien kittauksia 2016 Katon Dyny-käsittely, rikkinäisten rännien vaihto, kattoturvatuotteiden asennus, rantatalojen järvenpuoleisten ylä julkisivujen tiivistyksiä ja pellityksiä 2017 Suihkuhuoneiden kosteustarkistus, silikonien uusiminen 2018 Elementtisaumojen korjaus tai uusinta, terassien ja parvekkeiden kaiteiden korjaus/ uusintakartoitus ja tarjouspyynnöt 2019 Terassien ja parvekkeiden kaiteiden korjaus 2022 Parvekkeiden ja yläterssien betonikorjaukset, laajennusrakennushanke asuntojen G, H, I, K, L, M, N, O kylmäullakkojen muuttaminen asuinhuoneiksi 2022 Sähkötaulujen kytkentöjen uusimisia ja autopaikka sähköjen kytkimien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla 2023 - 2027 Alaterassin ovien kartoitus / uusiminen Ikkunoiden kartoitus / korjaaminen tai uusiminen korvausilmaventtiileiden lisääminen asuntoihin ikkunaremontin yhteydessä Käyttövesi / lämmitysvesihankkeen suunnittelu Sisäänkäyntiovien tarkastus ja korjaus/tiivistys Valokuituasennukset – Valokuitunen Oy:ltä tullut positiivinen päätös: Jokainen osakas maksaa itse peruskustannuksen ja 5 vuoden aikana osakas suoraan kulut |
| Katto | Harjakatto |
| Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut. Uusi todistus on tilattu. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat arjen palvelut lähellä. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
2h, k, kph/wc, vh, var, terassi
Sysimiiluntie 13,
Vuores, Tampere
212 000 €
50 m2 v. 2023
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc
Tiporaitti 9,
Santalahti, Tampere
169 000 €
28,5 m2 v. 2019
Omakotitalo
3h, tupakeittiö, et, wc, psh, ak, pihasauna
Hinkkalantie 26,
Sorila, Tampere
137 000 €
103 m2 v. 1942Ota yhteyttä kohteen välittäjään