Rivitalo 3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ter, p, var

Lapiosaarenkatu 3,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

329 000 €

Pinta-ala

80 m2

Rakennusvuosi

1981

Nyt tarjolla harvinainen ja upea asunto aivan Pyhäjärven rannan vierestä. Tämä rivitalo kolmio sijaitsee huippusuositulla Ala-Pispalan asuinalueella. Kyseessä on rivitalon päätyasunto ja tämä koti sijaitsee lähellä rantaa. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja asunto siistissä kunnossa. Olohuone yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta on käynti asunnon viihtyisälle pihalle, jossa terassi. Alakerrassa on myös erillinen wc ja vaatehuone. Yläkerrasta löydät kodin kaksi makuuhuonetta, erillisen wc:n, sauna -ja remontoidut pesutilat sekä parvekkeen. Tästä kodista on myös näkymät Pyhäjärvelle.

As Oy Iitanpiha on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 17 asuinhuoneistoa. Asukkaalla on käytössään autokatospaikka ja asunnon edessä tilaa autolle myös. Maininnan arvoista on myös edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike vain 264 e/ kk. Taloyhtiöllä saatavissa venepaikka rannasta.

Uittotunnelin uimalaituri on alle 100 metrin päässä asunnolta. Upeat ulkoilulenkit kulkevat asunnon vierestä. Kattavat arjen palvelut löytyvät vierestä. Bussiyhteydet ovat noin 250 metrin päässä asunnolta.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21420146
    SijaintiTampere, Pispala
    Lapiosaarenkatu 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, 2 wc, vh, ter, p, var
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksesssa ja yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta329 000,00 €
    Myyntihinta329 000,00 €
    Hoitovastike264,00 € / kk
    Yhtiövastike264,00 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaMuut maksut: Yhtiöön on päätetty asentaa valokuitu (Valokuitunen Oy). Osakkaalle tulee maksettavaksi asennusmaksu 196 euroa ja osakkaan maksettavaksi kuukausimaksuksi määräytyy 9,90 euroa / kk 60 kuukauden eli 5 vuoden määräajaksi. Lisäksi osakkaalle tulee maksimissaan 100€kustannus erillisen WLAN/MUX laitteen hankinnasta liitettäväksi kuitupäätelaitteeseen.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle eteläpihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    SäilytystilatHuoneistolla käytössään viihtyisä piha-alue ja terassi. Pihasta vain pieni matka Pyhäjärven rantaan.
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätHuoneistosta ja parvekkeelta näkymät etelän suuntaan Pyhäjärvelle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Iitanpiha
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 667,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1985 Salaojat, rantatalot 1990 Ulkomaalaus 1998 Peruskuntoarvio 1999 Parvekkeiden kaiteiden teräosien maalaus ja puuosien uusiminen 2000 Lämpöpattereiden termostaattien uusinta, sadevesiverkosto+ vesieristys, syöksytorvien viemäröinti 2001 Ulkomaalaus+ autokatosten kunnostus metalliosineen 2002 Kylpyhuoneet korjattu 2004 Julkisivupäätyjen paneloinnin uusiminen(osittain) 2006 Kaukolämmö lämmönsiirtimien ja parvekeovien uusiminen 2009 Rantatalojen terassien vesivahinkokorjaukset, rännien uusinta talo 1 kadunpuoli, talo 4 molemmat puolet ja autokatoksen rännit, ikkunapuitteiden ulkopintojen korjaus, märkätilojen kuntotarkistus, parvekkeiden metalliosien maalaus 2010 Huippuimurien uusiminen, iv-putkistojen nuohous 2011 Käyttöveden kiertopumpun tarkastus, autokatoksen teräosien maalaus, varaston vesikatteiden uusinta 2012 Märkätilojen kosteuskartoitus, askartelutilan kunnostus, rantatalojen sokkeleiden korjaukset 2013 Aitojen, nurkkalautojen ja ikkunapuitteiden tarkistusmittaukset 2015 Rantatalojen salaojaputkien sekä sadevesiviemäreiden tarkastuskuvaukset , piha-aitojen pesu ja huoltomaalaus, rännien paikkauksia ja terassiseinien kittauksia 2016 Katon Dyny-käsittely, rikkinäisten rännien vaihto, kattoturvatuotteiden asennus, rantatalojen järvenpuoleisten ylä julkisivujen tiivistyksiä ja pellityksiä 2017 Suihkuhuoneiden kosteustarkistus, silikonien uusiminen 2018 Elementtisaumojen korjaus tai uusinta, terassien ja parvekkeiden kaiteiden korjaus/ uusintakartoitus ja tarjouspyynnöt 2019 Terassien ja parvekkeiden kaiteiden korjaus 2022 Parvekkeiden ja yläterssien betonikorjaukset, laajennusrakennushanke asuntojen G, H, I, K, L, M, N, O kylmäullakkojen muuttaminen asuinhuoneiksi 2022 Sähkötaulujen kytkentöjen uusimisia ja autopaikka sähköjen kytkimien uusiminen
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla 2023 - 2027 Alaterassin ovien kartoitus / uusiminen Ikkunoiden kartoitus / korjaaminen tai uusiminen korvausilmaventtiileiden lisääminen asuntoihin ikkunaremontin yhteydessä Käyttövesi / lämmitysvesihankkeen suunnittelu Sisäänkäyntiovien tarkastus ja korjaus/tiivistys Valokuituasennukset – Valokuitunen Oy:ltä tullut positiivinen päätös: Jokainen osakas maksaa itse peruskustannuksen ja 5 vuoden aikana osakas suoraan kulut
    KattoHarjakatto
    EnergialuokkaEnergiatodistus vanhentunut. Uusi todistus on tilattu.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, p

    Kuninkaankatu 42,
    Keskusta, Tampere

    268 000 €

    59 m2 v. 1966
    Näyttö: 25.2.2024 klo 15:35
    Rivitalo 3h, k, kph/wc/khh, s, erill.wc, 2vh, var, terassi, ak

    Takamaanrinne 6,
    Vuores, Tampere

    298 000 €

    78 m2 v. 2018
    Näyttö: 25.2.2024 klo 13:50
    Kerrostalo 2h, kph/s, las.parv.

    Tuluskatu 4,
    Linnainmaa, Tampere

    119 000 €

    45,5 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala