1 / 27
Kerrostalo 4h, k, s, kph, lasit.p

Nahkakuja 2,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

399 000 €

Pinta-ala

91 m2

Rakennusvuosi

1991

Nyt tarjolla suositulta ja halutulta Pyynikin asuinalueelta upea tilava monerdi ja täysin remontoitu koti. Tässä huoneistossa on hiljattain valmistunut täydellinen saneeraus, jossa käytetty tyylikkäitä sekä laadukkaita skandinaavisia materiaaleja. Avara ja valoisa olohuone, josta käynti suurelle lasitetulle terassiparvekkeelle. Tasokas kotimainen saarekkeellinen keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Kolme makuuhuonetta sekä luxusta huokuvat sauna -ja pesutilat. Kaikki kattavat arjen palvelut lähellä ja Tampereen keskustaankin vain kivenheitto. Pyynikin kauniit ulkoilumaastot aukeaa ulko-ovelta. Taloyhtiöllä laituri rannassa. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autotalli hintaan 17000 euroa. Asukkaalla käytössään myös toinen autopaikka pihassa.

As Oy Jalavaterassi on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka on yksi ns "Pyynikin terassien " taloista. Taloyhtiö on valmistunut 1991. Siinä on 16 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan.

Tervetuloa Pyynikille!

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(269 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20994668
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Nahkakuja 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala91,0 m2
    Kokonaispinta-ala91,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 5
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Tehdyt korjaukset ja remontitPesuhuone,- sauna,- ja keittiöremontti 2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta399 000,00 €
    Myyntihinta377 976,86 €
    Rahoitusvastike202,87 € / kk
    Hoitovastike382,20 € / kk
    Yhtiövastike585,07 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 7,9 €/ kk, Autotalliosakkeen hoitovastike 17,01 e/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTyylikäs lasiseinäinen sauna, jossa upeat design lauteet.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätSuuri lasitettu etelä parveke, josta upeat näkymät Pyhäjärvelle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jalavaterassi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 438,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakko/kellarikomero. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Ovipuhelinjärjestelmä 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Sulatuskaapeli kahteen parvekelinjan syöksytorveen. 2013 Parvekkeiden kuntokartoitus 2013 Autohallin betonipaikkauksia. 2014 Parvekkeiden poistoputkien tiivistys. 2015 Julkisivuremontti 2015 Lukoston uusiminen (iLoq). 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2019 Jalava- ja Saarniterassin välisen oleskelupihan kunnostaminen 2020 Terassien kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 2020 Vesikatteen uusiminen 2021 Terassirakenteiden korjaukset 2022 Pysäköintihallin kansisaneeraus ja pysäköintialueen parannus 2022 Pihakannen korjaus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Hissien saneeraus 2022 Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus 2023 2022-2028 Kuntoarvion päivitys ml. kiinteistösähkö, ikkunat ja ovet. 2024-2028 Ulkoaluerakenteiden,- varusteiden -ja kalusteiden korjaukset
    KattoPulpettikatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 219
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutohallipaikat jonon mukaan, autotallit omina osakkeina. Myytävänä erillisenä osakkeena autotallipaikka hintaan 17000 euroa.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki vieressä

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 5.2.2023 klo 14:00
    Kerrostalo 2h, avok., wc/kph/s, lasit. p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    168 000 €

     45 m2 v. 2018
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, vh, at, var

    Keulakatu 3,
    Reuharinniemi, Tampere

    360 000 €

     162 m2 v. 1980
    Kerrostalo 3h, k, kph, wc, s, vh, lasit.p.

    Vilppulanpolku 16,
    Hervanta, Tampere

    128 500 €

     80 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala