1 / 30
Kerrostalo 4k, k, rt, th, kph, 2 wc, at

Palomäentie 12,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

369 000 €

Pinta-ala

139,5 m2

Rakennusvuosi

1922

Nyt vapautumassa yhdestä Tampereen halutuimmista osoitteista Palomäentie 12:sta upea asunto. Tässä huoneistossa tilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa remontoitu keittiö, ruokailutila, avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen takka. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä kylpyhuone. Kellarikerroksessa yksi huone, sekä tilava takkahuone, wc, autotalli sekä puuvarasto. Kesällä asukkaalla käytössään upea terassi suojaisalla sisäpihalla. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka. Kellarikerroksen taloyhtiön upeat saunatilat vapaasti asukkaan käytössä. Kaikki kattavat arjen palvelut vieressä ja Tampereen Keskustaan vain kivenheitto.

Asunto Oy Tampereen Asuntola Oy on hyvin hoidettu kaukolämpöinen yhtiö, joka sijaitsee aivan paraatipaikalla Tampereen Keskustan tuntumassa. Pyynikin luonnon kauniit maisemat ovat käden ulottuvilla.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(305 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21967277
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Palomäentie 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4k, k, rt, th, kph, 2 wc, at
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala139,5 m2
    Kokonaispinta-ala139,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala käsittäää yhtiöjärjestyksen mukaisen 83,5 m2 3h, rt, kph, wc, Lisäksi alakerrassa aputiloja n. 56 m2 käsittäen 1h, th, wc, at ja puuvarasto
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1922
    Käyttöönottovuosi1922
    Tehdyt korjaukset ja remontit2013 A1 huoneiston kellaritilat remontoitu.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta369 000,00 €
    Myyntihinta361 392,29 €
    Rahoitusvastike96,20 € / kk
    Hoitovastike610,50 € / kk
    Yhtiövastike706,70 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaLämpövastike 194,25 e/ kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTunnelmallinen takkahuone sekä kellarikerroksessa yksi huone.
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa tunnelmallinen takka. Olohuoneen lattia uusittu 2023.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausKellarissa asukkaan vapaassa käytössä upea remontoitu sauna osasto, jossa puukiuas,suihku, tunnelmallinen pukuhuone.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatPaljon säilytystiloja, kaapistoja ja varastotiloja.
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät etelän ja idän suuntaan.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Asuntola
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala908,8 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 vesikaton pellit 2010 osittainen ulkomaalaus 2011 lammön vaihdin 2012 putkiremontti 2012 kellarin asbesti rakenteiden purku 2013 saunaosaston remontti 2015/2016 As 3 putkien sukitus 2017 Sähköpääkeskuksen ja autokatoksensähköjen uusiminen 2017 2018 Runkoviemärin uusiminen, As 1 kylpyhuoneen korjaus, As 3 kellarissa olevan suihkuhuoneen korjaus 2019 Katon peltiosien maalaus talkoilla 2019/ 2020 As 4 kylpyhuoneen korjaus, As 3 kylpyhuoneen/ kodinhoitohuoneen korjaus yhtiön toimesta 2020 Kasvillisuuden poisto seinustoilta sokkelin vierestä 2021 Sokkelin paikkamaalaus 2022 Viemärin kuvaus, kunnan viemäriin liittyvän osuuden kuvaus ja sukitus 2022 Lämpökuvaus 2022 Katon pellitysten kunnostus ja tiivistys As 4 kohdalla, As 1 olohuoneen parketin uusinta patterin vuodon takia 2022 Kattosiltojen ja tikkaiden uusinta 2022 Ikkunoiden ja ovien tiivistys 20220 Lämmitysputkien eristys 2022 Eturapun sähköjen ja valojen uusiminen, sekä rappukäytävien palovaroitinten uusiminen 2023 saunaosaston laattojen syväpuhdistus, sokkelin paikkamaalaus, ikkunoiden kunnon tarkastus, katon kunnon tarkastaminen, puutteiden tarkastaminen, patterien termostaattien vaihto ja säätö, pah ja radon mittaukset
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: aidan kunnostus, pihan suunnittelu, puuston karsinta, sisääntuloportaiden kunnostus, parvekkeiden huoltomaalaus, lukoston uusinta, ikkunoiden kunnon tarkastus, ulko-ovien uusiminen ja kunnostaminen, selvitetään maalämpöön siirtymistä, julkisivun huoltomaalaus, autokatoksen teräsosien huoltomaalaus, porraskäytävän kunnostus.
    KattoAumakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaEt-luku 239
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAsukkaalla käytössään autokatospaikka. Kadunvarressa paikoitustilaa.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat palvelut vieressä
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki vieressä, ratikka pysäkki vieressä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, sauna/kylpyh., wc, vh, 2xlasit.p.

    Mustanlahdenkatu 14,
    Amuri, Tampere

    389 000 €

     100,5 m2 v. 1986
    Kerrostalo 3h, k

    Välimäenkatu 9,
    Keskusta, Nokia

    117 000 €

     69 m2 v. 1976
    Kerrostalo 3h, k, kph, erill.wc, parveke

    Satamakatu 15,
    Kaakinmaa, Tampere

    234 000 €

     73 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala