1 / 18
Kerrostalo
1h, k, kph
Pirkankatu 25,
Pyynikki, Tampere
Velaton hinta
125 000 €
Pinta-ala
39 m2 / 39 m2
Rakennusvuosi
1928
Heti vapaana suositulta Pyynikin asuinalueelta tyylikäs huoneisto. Tässä avarassa ja valoisassa kodissa on hyvä pohjaratkaisu. Asunnossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosien aikana. Kaikki arjen kattavat palvelut lähellä. Tampereen keskustaan vain kivenheitto. Samoin kuuluisat Pyynikin ulkoilumaastot aukeavat ovelta.
As Oy Pirkkalanvaltatie 25 on 1928 valmistunut taloyhtiö ja yksi Tampereen maamerkeistä. taloyhtiössä on 7 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Myös tontin vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2071, joten sen suhteen ei ole vastikkeen nousua tiedossa.
Taloyhtiössä käynnissä perusmuurin ja sadevesijärjestelmän parantaminen, puujulkisivun, parvekkeiden ja savupiipun korjaukset, porraskäytävä, asuntojen ulko-ovet ja ovet, LVIS-työt. Tämän huoneiston osuus lainasta tulee olemaan n. 23538 e tai n. 168,5 e/ kk.
As Oy Pirkkalanvaltatie 25 on 1928 valmistunut taloyhtiö ja yksi Tampereen maamerkeistä. taloyhtiössä on 7 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Myös tontin vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2071, joten sen suhteen ei ole vastikkeen nousua tiedossa.
Taloyhtiössä käynnissä perusmuurin ja sadevesijärjestelmän parantaminen, puujulkisivun, parvekkeiden ja savupiipun korjaukset, porraskäytävä, asuntojen ulko-ovet ja ovet, LVIS-työt. Tämän huoneiston osuus lainasta tulee olemaan n. 23538 e tai n. 168,5 e/ kk.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21176256 |
Sijainti | Tampere, Pyynikki Pirkankatu 25 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph |
Huoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 39,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 39,0 m2 |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1928 |
Käyttöönottovuosi | 1928 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 125 000,00 € |
Myyntihinta | 122 985,50 € |
Velkaosuus | 2 014,50 € |
Rahoitusvastike | 115,85 € / kk |
Hoitovastike | 333,06 € / kk |
Yhtiövastike | 448,91 € / kk |
Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Autopaikka | 15,00 € / kk |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Olohuone | Avara ja valoisa alkovillinen olohuone. Alkovissa parvisänky. |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: lauta |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä puusauna. |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Säilytystilat | Myyjän käytössä kaksi kellarikomeroa ja vinttikomero. |
Näkymät | Huoneistosta avarat puistomaiset näkymät Pyynikin harjulle. Rapun parveke yhteiskäytössä yhden seinänaapurin kanssa. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Rullaverhot, parvisänky |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Pirkkalanvaltatie 25 |
Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy/ Taija Kangaskorte Hatanpään Valtatie 2 6 krs, 33100 Tampere Puh. 010 202 4902 |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 1 063,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 10 388,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2071 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Aumakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiössä on käynnissä laaja peruskorjaus, jonka odotetaan valmistuvan vuonna 2024. Peruskorjauksessa on tähän mennessä tarkistettu perusmuuri, asennettu routaeristys ja loiskevesikaivot, vaihdettu ulko-ovet paremmin lämpöeristettyihin sekä korjattu perinnerakentamisen henkeen talon julkisivuja, parvekkeita ja rappukäytäviä. Viemäriverkosto on sukitettu ja vesikalusteet tarkistettu ja osin vaihdettu. Vuonna 2024 suoritetaan vielä julkisivun korjauksia ja maalausta, pääsisäänkäynnin ehostus, lämmitysverkoston huolto ja tasapainotus sekä sähköjärjestelmän perusparannus. Tämän asunnon osuus remontista 23538 euroa. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1983 Ikkunat, 1986 Sähkölinjojen nousut, 1989 Vesi- ja viemäriliitännät, 1994 Piharappujen ovet, 1995 Autolämpötolpat, 1996 Kellarin perusparannus, 2001 Ulkomaalaus, 2007 Kaukolämpö, 2009 Vesikatto uusittu, 2010 Lukosto uusittu, 2013 Vesikaton maalaus, 2015 Pihaanajotien asfaltointi uusittu 2015 Kellarin valaistuksen sähköjen uusiminen 2019 Porraskäytäovien maalaaminen 2019 Ensimmäisen kerroksen kaikkien ikkunapuitteiden maalaaukset sisältä ja ulkoa 2020 Parrkipaikkojen lämmitysboksien uusiminen lämmityksen ja autojen lataamisen mahdollistaviksi 2020 Jätekatoksen kunnostaminen 2020 Ikkunapielien maalaus, kuntotutkimus ja hankesuunnitelman aloitus 2021 LVV-kuntotutkimus, korjaushankkeen hankesuunnitelma |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 ET-luku 167 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Painovoimainen ilmanvaihto. Kerhohuone |
Autopaikka | Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä kaksi pistokepaikkaa ja yksi kylmäpaikka vapaana. Isännöitsijän haastattelu 20.12.2022. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kattavat arjen palvelut vieressä. |
Liikenneyhteydet | TKL pysäkki vieressä, ratikka pysäkki vieressä. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1-2h, k, kph/wc, rp
Puutarhakatu 37,
Amuri, Tampere
170 000 €
32,5 m2 v. 2014
Omakotitalo
3h, k, kph/wc, s, pkh, 2xvh, ak, at
Karhentie 579,
Karhe, Ylöjärvi
179 000 €
92,1 m2 v. 1980
Kerrostalo
2h, avokeittiö, kph/wc, lasitettu parveke
Koulutie 2,
Suuppa, Pirkkala
239 000 €
52,5 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään