1 / 18
Kerrostalo 1h, k, kph

Pirkankatu 25,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

140 000 €

Pinta-ala

39 m2

Rakennusvuosi

1928

Heti vapaana suositulta Pyynikin asuinalueelta tyylikäs huoneisto. Tässä avarassa ja valoisassa kodissa on hyvä pohjaratkaisu. Asunnossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosien aikana. Kaikki arjen kattavat palvelut lähellä. Tampereen keskustaan vain kivenheitto. Samoin kuuluisat Pyynikin ulkoilumaastot aukeavat ovelta.

As Oy Pirkkalanvaltatie 25 on 1928 valmistunut taloyhtiö ja yksi Tampereen maamerkeistä. taloyhtiössä on 7 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Myös tontin vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2071, joten sen suhteen ei ole vastikkeen nousua tiedossa.

Taloyhtiössä käynnissä perusmuurin ja sadevesijärjestelmän parantaminen, puujulkisivun, parvekkeiden ja savupiipun korjaukset, porraskäytävä, asuntojen ulko-ovet ja ovet, LVIS-työt. Tämän huoneiston osuus lainasta tulee olemaan n. 23538 e tai n. 168,5 e/ kk.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(301 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21176256
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pirkankatu 25
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala39,0 m2
    Kokonaispinta-ala39,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1928
    Käyttöönottovuosi1928

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta140 000,00 €
    Myyntihinta137 985,50 €
    Rahoitusvastike115,85 € / kk
    Hoitovastike333,06 € / kk
    Yhtiövastike448,91 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneAvara ja valoisa alkovillinen olohuone. Alkovissa parvisänky.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: lauta
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTaloyhtiössä puusauna.
    SäilytystilatMyyjän käytössä kaksi kellarikomeroa ja vinttikomero.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätHuoneistosta avarat puistomaiset näkymät Pyynikin harjulle. Rapun parveke yhteiskäytössä yhden seinänaapurin kanssa.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiPirkkalanvaltatie 25
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 063,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuPainovoimainen ilmanvaihto. Kerhohuone
    RakennusmateriaaliPuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit1983 Ikkunat, 1986 Sähkölinjojen nousut, 1989 Vesi- ja viemäriliitännät, 1994 Piharappujen ovet, 1995 Autolämpötolpat, 1996 Kellarin perusparannus, 2001 Ulkomaalaus, 2007 Kaukolämpö, 2009 Vesikatto uusittu, 2010 Lukosto uusittu, 2013 Vesikaton maalaus, 2015 Pihaanajotien asfaltointi uusittu 2015 Kellarin valaistuksen sähköjen uusiminen 2019 Porraskäytäovien maalaaminen 2019 Ensimmäisen kerroksen kaikkien ikkunapuitteiden maalaaukset sisältä ja ulkoa 2020 Parrkipaikkojen lämmitysboksien uusiminen lämmityksen ja autojen lataamisen mahdollistaviksi 2020 Jätekatoksen kunnostaminen 2020 Ikkunapielien maalaus, kuntotutkimus ja hankesuunnitelman aloitus 2021 LVV-kuntotutkimus, korjaushankkeen hankesuunnitelma
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiössä käynnissä perusmuurin ja sadevesijärjestelmän parantaminen, puujulkisivun, parvekkeiden ja savupiipun korjaukset, porraskäytävä, asuntojen ulko-ovet ja ovet, LVIS-työt. Tämän huoneiston osuus lainasta tulee olemaan n. 250000 e tai n. 180 e/ kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys korjaussuunnitelman laajuudesta. Samalla hyväksyttiin hallituksen esitys enintään 25000 euron lainan nostamisesta korjaussuunnitelman ja kilpailutuksen rahoittamiseksi.
    KattoAumakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku 167
    EnergialuokkaE2018
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki vieressä, ratikka pysäkki vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, s, terassi, parveke, var, autokatos

    Kröötinkuja 4,
    Vehmainen, Tampere

    398 000 €

     104 m2 v. 2012
    Omakotitalo 4h, k, takkah, kph, s, erill.wc, vh, ak.

    Käyräkuja 8A,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    135 000 €

     110 m2 v. 1988
    Näyttö: 30.9.2023 klo 12:00
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, terassi

    Tonttilamminkuja 3,
    Poikelus, Ylöjärvi

    265 000 €

     131 m2 v. 2004
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala