1 / 23
Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

Ranta-Tampellankatu 12,
Ranta-Tampella, Tampere

Velaton hinta

399 000 €

Pinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

2021

Nyt vapautumassa halutulta Ranta-Tampellan asuinalueelta tilava uudenveroinen kaksio. Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy nykytrendien mukaisesti keittiöön. Suuri makuuhuone sekä luxustason sauna,- pesu - ja kodinhoitotilat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Kaiken lisäksi tässä asunnossa on koko asunnon levyinen suuri lasitettu parveke, josta näkymä Ranta-Tampellan kanavalle. Kaikki arjen palvelut vieressä. Maininnan arvoista on myös edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike vain 228 e/ kk. Mahdollisuus ostaa tai vuokrata erillisenä osakkeena autohallipaikka.

As Oy Ranta-Tampellan Kaplan on 2021 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiössä on 51 auinhuoneistoa. Taloyhtiön liiketilassa on viihtyisä kahvila. Asukkailla käytössään tasokas sauna ja kerhohuone.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(301 arvostelua)

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21198664
    SijaintiTampere, Ranta-Tampella
    Ranta-Tampellankatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala60,0 m2
    Kokonaispinta-ala60,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 10
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    Tehdyt korjaukset ja remontit28.3.2022: WC/kylpyhuoneen ovilehden vaihto vanhaan karmiin (Rakennustyö P Katajisto Oy 2367013-8)

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta399 000,00 €
    Myyntihinta399 000,00 €
    Hoitovastike228,00 € / kk
    Yhtiövastike228,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaKerhohuone 50 e/ vuorokausi, saunan vuokra 10 e/ tunti

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti koko asunnon levyiselle suurelle lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen lasiseinäinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätHuoneistosta upeat näkymät

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAs. Oy Ranta-Tampellan Kaplan, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 073,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuLastenvaunuvarasto, pyörävarasto, sauna, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone. Kylpy- ja kodinhoitohuoneen, erillis-wc:n ja saunan sähköinen lattialämmitykset sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön. Kiinteistön katolle on sijoitettu aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Yhtiössä valokuituyhteys. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. Asunnoissa ja liiketilassa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan. Hoitovastikkeeseen kuuluvan internetliittymän nopeus on 100M/50M. Kiinteistössä on kaukokylmään kytketty vesikiertoinen lattiaviilennys. Kellariin sijoittuvat väestönsuoja (sisältäen osan yhtiön irtaimistovarastoista), tekniset tilat, myytäviä erillisvarastoja sekä tontteja 7,8 ja 9 palveleva Tampereen sähkölaitoksen muuntamo. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat ulkoiluvälinevarasto, ”dogshower”-pesupiste, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, yhteissauna vilvoittelutiloineen, irtaimistovarastoja, myytäviä erillisvarastoja, kuivaushuone ja yksi liiketila. Lastenvaunuvarastoon sijoitetaan Postin pakettipalvelun lokerikko. Kerhotila sekä talosauna ovat As. Oy Ranta-Tampellan Kaplanin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan. Taloyhtiössä tallentava kameravalvonta 2022 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitEi suurempia korjauksia
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia suurempia korjauksia
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    AutopaikkaAutopaikat erillisenä osakkeina. Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 20 000 euroa tai vuokrata hintaan 100 e/ kk.
    RantaRanta
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 21.9.2023 klo 17:30
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, parveke

    Suvialankaari 11,
    Niemenranta, Tampere

    285 000 €

     63 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, p

    Uudenkylänkatu 6,
    Uusikylä, Tampere

    220 000 €

     57 m2 v. 1970
    Omakotitalo 5h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, parv, terassi, ak, lämmin var.

    Kaakamonkaari 19,
    Hervantajärvi, Tampere

    439 000 €

     111,8 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala