1 / 46
Rivitalo 5h, k, s, kph, ask.h, 2 wc, ter

Varalankatu 32,
Tahmela, Tampere

Velaton hinta

995 000 €

Pinta-ala

168 m2 / 168 m2

Rakennusvuosi

2002

Heti vapaana harvinaisen upea koti aivan Pyhäjärven rannan tuntumasta todella suositulta Tahmelan asuinalueelta. Asunto on kattavasti remontoitu todella laadukkailla materiaaleilla sisustusarkkitehdin suunnitelman mukaan. Yläkerrassa on kodin avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saarekkeelliseen laadukkaaseen keittiöön. Olohuoneen jatkona on suuri lasitettu parveke, josta taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle. Ylhäällä on myös kaksi tämän kodin makuuhuoneista ja toinen kylpyhuone. Alakerrassa on tämän huoneiston master bedroom, jonka yhteydessä pukeutumishuone. Luxusta huokuvat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat. Alakerrassa myös monikäyttöinen huone, jossa hyvä äänieristys. Sopii mahtavasti esimerkiksi peli/ elokuvahuoneeksi.

Asunto Oy Tahmelanranta on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiö on valmistunut 2002 ja siinä on 26 asuinhuoneistoa. Asukkaalla on käytössään nosto-ovellinen autotalli. Pyynikin kauniit ulkoilumaastot avautuvat ulko-ovelta ja Tampereen keskustaankin on vain kivenheitto.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471217
    SijaintiTampere, Tahmela
    Varalankatu 32
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, kph, ask.h, 2 wc, ter
    Huoneiden lukumäärä6
    Asuinpinta-ala168,0 m2
    Kokonaispinta-ala168,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin kykysiten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta995 000,00 €
    Myyntihinta992 548,63 €
    Velkaosuus2 451,37 €
    Rahoitusvastike63,52 € / kk
    Hoitovastike873,60 € / kk
    Yhtiövastike937,12 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Autohallipaikka 20 €/ kk, sähköautonlataus kulutuksen mukaan

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerrassa harrastehuone, jossa loistava äänieristys. Sopii peli/ elokuvahuoneeksi.
    KeittiöTyylikäs saarekkeellinen remontoitu valkoinen keittiö, jossa induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu jääkaappi, integroitu pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, viinikaappi.
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta taulumainen näkymä Pyhäjärvelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Makuuhuone3 makuuhuonetta. Yläkerrassa kaksi ja alakerrassa yksi.
    KylpyhuoneAlakerrassa remontoitu kylpyhuone, jossa tyylikkäät laatat ja kaksi suihkua sadettajalla. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTyylikäs ikkunallinen sauna, josta näkymä Pyhäjärvelle.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätAurinkoiselta länsiparvekkeelta taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tahmelanranta
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 977,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla seuraavan 5 vuoden aikana: Iv puhdistus ja säätö Tukimuurin korjaus D23 Lukitusten uusinta Lämpöisten autotallien ovikoneistojen uusinta Asuntojen iv-koneiden uusinta Kadun varren tukimuurin päällä olevien puuosien korjaus/ uusiminen A ja B portaikko Yhden lämmönsiirtimen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Iv kanavien nuohousm kattokaivojen viemärikuvaus, rivitalojen pergoloiden tolppien uusinta, A-B talojen portaikon betoniosien huoltomaalaus, A-talon edessä pihaportaiden korjaus 2016 Autotallien(kylmien 24 kpl) nosto-ovien uusinta, LVISR-kuntoarvio, keskuspölynimurin ja imurirasioiden korjaus 2017 Autotallirakennuksen seinien maalaus 2019 Parvekelasihuollot, lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2020 Lattialämmityksen kiertovesipumpun uusinta, seinävalot 2021 Julkisivun pesut ja maalaus, parvekkeiden kattojen maalaus ja myrskypeltien korjaus 2022 Asuntojen ulko-ovien pintakäsittely 2023 Sähköautojen latausinfra 2024 Valokuitu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Asiakaspalvelu, Palvelupiste Frenckell [email protected] puhelin 03 5656 4400
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistolla käytössään autohallipaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, kk, s, p

    Villilänniemi 7,
    Villilä, Tampere

    150 000 €

     45,5 m2 v. 1988
    Luhtitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p, varasto.

    Pispalan valtatie 106,
    Epilä, Tampere

    175 000 €

     67,5 m2 v. 1987
    Kerrostalo 2h, kt, kph, vh, lasit.p

    Pähkinäpolku 2,
    Killo, Pirkkala

    149 000 €

     44 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala