Kerrostalo 5h, k, s, kph, khh, 3 wc, vh, 2 p

Salhojankatu 3,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

920 000 €

Pinta-ala

180 m2 / 180 m2

Rakennusvuosi

1990

Nyt tarjolla upea kahden ylimmän kerroksen koti yhdestä Tampereen maamerkeistä eli ns "Terästalosta". Tämä huoneisto on läpikäynyt täydellisen remontin 2022-2024 vuosina. Saneeraus on toteutettu sisustussuunnittelijan silmällä ja käyttämällä poikkeuksellisen laadukkaita materiaaleja. Asunnosta on taulumaiset näkymät ympäri Tampereen ja vahvuutena on myös se, että asunnolla ei ole seinänaapureita.

Asuintilat tässä kodissa ovat kätevästi kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, jossa osittain korkea huonekorkeus. Olohuoneen sydämenä myös tunelmallinen takka. Tasokas täysin uudistettu keittiö, ruokailutila, master bedroom, kodin toinen kylpyhuone ammeineen sekä suuri lasitettu terassi. Yläkerrassa on kodin kaksi makuuhuoneista, arkiolohuone, luxusta huokuvat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat sekä aurinkoterassi.

Asunnon yhteydessä myynnissä kaksi autopaikkaa autohallista joihin kulku suoraan hissillä. Asunto Oy Terästammela on kaukolämpöinen betonista/ teräksestä valmistettu taloyhtiö. Yhtiön vuokrasopimus on uusittu, joten korotuksia siihen ei ole tulossa. Taloyhtiössä on myös viilennysjärjestelmä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21399129
    SijaintiTampere, Tammela
    Salhojankatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, kph, khh, 3 wc, vh, 2 p
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala180,0 m2
    Kokonaispinta-ala180,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 7
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontit5/ 2022 Laaja sisustus ja märkätilaremontti. . 2024 Kodinhoitohuone remontoitu
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta920 000,00 €
    Myyntihinta806 867,12 €
    Velkaosuus113 132,88 €
    Rahoitusvastike1 056,28 € / kk
    Hoitovastike1 501,72 € / kk
    Yhtiövastike2 558,00 € / kk
    Vesimaksu25.5 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa osittain korkea huonekorkeus. Yläkerrassa arkiolohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneissa tekstiililaattalattia. Makuuhuoneissa laadukkaat kalusteet sekä reilusti säilytystilaa.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuone uusittu 2024. Kodinhoitohuoneessa laadukkaat kiintokalusteet, paikka pesutornille, graniittinen kivitaso, allas, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa uusittu myös kaivo.
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, jossa Radiata - mäntyiset lauteet. Saunassa myäs ikkuna, josta taulumaiset maisemat. Saunassa tunnelmallinen valaistus. Saunan yhteydessä myös pukuhuone, jossa kaapistot sekä lattialämmitys.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    SäilytystilatHuoneistolla käytössään varastotila ja mahdollisuus vuokrata asuntoon kuuluvan varaston lisäksi erillinen varasto 60 €/ kk.
    NäkymätHuoneistossa kaksi parveketta. Alemmassa kerroksessa suuri lasitettu parveke ja yläkerrassa avoin aurinkoparveke.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Terästammela
    IsännöitsijäKirsi Korjonen Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 050-384 9810 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 053,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra15 182,56 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy14.10.2049
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: salaojien kuntotarkastus ja pesu, rakennusten vierustojen kunnostus ja hulevesien ohjaus, ikkunoiden uusiminen, patteriputkien kuntotarkastus, kaikkien viemärilinjojen pesu ja kuvaus sekä niiden kuntotarkastus, vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, taloyhtiö kustantaa rakennekosteuden kartoittamisen tarvittaessa osakkaan oman muutostyön yhteydessä, seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja vesikalusteita, korjataan tarvittaessa osakkaan omassa muutostyössä, jäähdytysjärjestelmän normaalit huoltotyöt, pyöräsuojan ja jätehuoneen huoltomaalaus, porraskäytävien halkeamien korjaukset, peruspesut ja vahaukset, kuntoarvion laatiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Ilmanvaihdon poistopuhaltimien moottorin uusinta, pohjakerroksen poistoilmanvaihtokanavien rakentaminen, jäähdytyslaitteiden korjaus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Iv-koneiden ja vedenjäädystyskoneen huolto, huoneiston A10 osakasmuutostyön yhteydessä paljastuneiden vuoden 2009 vuotovahingon jälkikorjaukset 2014 Pihan ulkokaiteiden ja ulko-oven huoltomaalaus, polkupyörävaraston ja käytävien peruspesu ja vahaus. 2016 Hissikuilun ikkunoiden ja palkiston pesu, huoneiston A8 astianpesukonevuoto korjaukset, huoneiston A9 sähkökaapin korjaukset, pääaulan ja kellaritason ja niiden välisen portaikon peruspesu ja vahaus, 10-vuotiskuntoarvion välittömöt korjaustarpeet 2017 Ikkunoiden tiivistys, vedenjäähdystyskoneen, kaukolämmön alajakokeskuksen ja käyttövesi paineenkorotusaseman uusinta automaatio/ etäohjauksineen ja yhdistelmäventtiilin asennus päävesimittarille. 2018 Portaikkojen ja aulojen peruspesu ja vahaus 2019 Kylmävesijohdon kuntotutkimus, pystyviemärin kuntokartoitus 2020 Huoneiston A1 lämmityspatteriventtiili vuodon aiheuttamat jälleenrakennustyöt, ilmanvaihto -ja jäähdytysjärjestelmän uusinta, iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2021 Vedenjäähdytyskoneen A-piiri jäähdytyspuhaltimen uusinta, A1/ A2 varaston viemäriputkivuodon korjaus, julkisivu -ja parveke kuntotutkimukset ja hankesuunnittelu 2022 Valokuitu tuotu kiinteistöön, joka jaettu vanhan kaapeliverkon kautta asuntoihin, osittain pattereiden uusiminen, ei A9, huoneistojen jakotukkien ja patteriputkien liittimien uusiminen asunnoissa, A5 vesivahingon korjaus 2023 Uusittiin hissien ovien kannatinrullat, asennnettiin turvatuotteet kattokulkukuiluun, asennettiin Elisan valokuituyhteys jakamoon ja valokuitukaapelit asuntoihin. 2024 Pylväsvalaisimien uusiminen, julkisivu-urakka, parvekelasien uusiminen, lukituksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän huoltotarkastus, A9 osittainen pattereiden uusiminen ja tarvittaessa koko yhtiön tasapainotus, iv-puhdistus ja säätö, kuilun ja hissin pesu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    Et-luku 161. Voimassa 12.8.2033
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuJäähdystysjärjestelmä, ilmanvaihto koneellinen tulo/ poisto, Elisa kaapeli-tv, valokuituyhteys
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä myytävänä erillisenä osakkeena kaksi autohallipaikkaa. Hallipaikka laturilla( voimavirta ja valovirta pistokkeella) 14 000 € ja toinen paikka ilman laturia 11 000 €. Autopaikat ovat vierekkäiset autopaikat.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki vieressä, ratikka pysäkki lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 23.2.2025 klo 11:00
    Kerrostalo 1h+kt+alk+vk

    Wetterhoffinkatu 4,
    Keskusta, Hämeenlinna

    57 000 €

    31 m2 v. 1933
    Näyttö: 23.2.2025 klo 15:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

    Poutuntie 14,
    Nokia, Nokia

    124 000 €

    46 m2 v. 1968
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

    Ylioppilaankatu 3,
    Hervanta, Tampere

    104 000 €

    82,5 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala