1 / 40
Omakotitalo
6-7h, k, s, kph, khh, at, ak, pihasauna
Tasanteenkatu 79,
Tasanne, Tampere
Velaton hinta
595 000 €
Pinta-ala
231 m2 / 354 m2
Rakennusvuosi
1989
Nyt uutta asukastaan etsii Tasanteelta upea omakotitalo. Talo sijaitsee suojaisalla omalla 1500 m2 tontilla aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Itse talo on kattavasti remontoitu. Remontissa on käytetty laadukkaita skandinaavisia materiaaleja. Tämä koti poikkeaa sopivasti massasta ja sopii monenlaisen perheen asuintarpeisiin.
Avara ja valoisa olohuone, tilava keittiö pizzauuneineen kutsuu ruuanlaittoon, kolme makuuhuonetta, viihtyisä takkahuone, harrastehuone, tasokkaat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat, parvi, lämmin autotalli. Tässä vain pintaraapaisu. Lisäksi tontilla on pihasauna ja poreamme sekä autokatos.
Arjen kattavat palvelut löydät käden ulottuvilta. Ostajalle saatavissa myös venepaikka vierestä Näsijärvestä. Tässä kohteessa huomionarvoista myös se, että varainsiirtovero on vain 1,5 %.
Avara ja valoisa olohuone, tilava keittiö pizzauuneineen kutsuu ruuanlaittoon, kolme makuuhuonetta, viihtyisä takkahuone, harrastehuone, tasokkaat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat, parvi, lämmin autotalli. Tässä vain pintaraapaisu. Lisäksi tontilla on pihasauna ja poreamme sekä autokatos.
Arjen kattavat palvelut löydät käden ulottuvilta. Ostajalle saatavissa myös venepaikka vierestä Näsijärvestä. Tässä kohteessa huomionarvoista myös se, että varainsiirtovero on vain 1,5 %.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20829823 |
Sijainti | Tampere, Tasanne Tasanteenkatu 79 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 6-7h, k, s, kph, khh, at, ak, pihasauna |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 231,0 m2 |
Muut tilat | 123,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 354,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu asuintilat + parvi ja muihin tiloihin autotalli, sisävarasto ja ulkovarasto. Kellarissa on pinta-alaan kuulumattomia aputiloja n. 69 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. Lisäksi erillinen varasto/ pihasauna n. 20 m2. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1/2 |
Rakennusvuosi | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 595 000,00 € |
Myyntihinta | 595 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Öljyn kulutus ollut n. 2500 litraa/ vuosi, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Kiinteistövero n. 1300 €/ vuosi. Sähkönkulutus ollut n. 14 000 kwh/ vuosi. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: laatta |
Olohuone | Tunnelmallinen olohuone, jonka sydämenä manttelitakka. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
Makuuhuone | Makuuhuoneissa parketti/ kokolattiamatto |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Arjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa paljon kaappi-ja laskutilaa, allas, pesukoneliitäntä. |
Saunan kuvaus | Tunnelmallinen tilava sauna. Lisäksi erillinen pihasauna, jossa puukiuas. |
Saunan pinnat | Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
Säilytystilat | Talossa paljon varasto/ säilytystiloja. |
Näkymät | Asunnosta upeat näkymät Näsijärvelle. |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Jätesäiliö, amme, ulkoporeamme, sälekaihtimet. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Tampereen Tasanteen Männistö |
Isännöitsijä | Omatoiminen isännöinti |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 500,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | öljy |
Tulisijat | Takka |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2004 Öljypolttimon vaihto 2007 Keittiön remontointi 2010 Eteisen wc: Vedeneristys, laatoitus, kattopaneelit, suihkuseinä, suihkusekoitin, wc-istuin 6/ 2012 Rakennuksen vierusta ja maanpinta: Seinän viereisen nurmikkoalueen poisto, maankaivuu ja kiviainesten vaihto/ lisääminen ja pinnan tasoitus 2014 Sauna, pesu ja kodinhoitohuone: vedeneristys, laatoitus, kattopaneelien uusinta ja paneelien maalaus, suihkusekoittimet, wc-istuin. 2015 Vesikatto: Kattotiilien käsittely ja puhdistus, päämakuuhuoneen kylpyhuoneen remontointi, takkahuoneen ja askarteluhuoneen lattian laatoitus ja vesikiertoinen lattialämmitys 2017 Ulko-oven vaihto, autotallin sähköovi, uusi iv-kone 2018 Katto: Uudet tikkaat ja huoltosilta, keittiön ovien, laatikoiden ja pizzauunin ruiskumaalaus, valiovien uusiminen 3/ 2019 Sadevesijärjestelmä: Uudet rännit 6/ 2020 Julkisivut: Lautaverhouksen maalaus, ikkunoiden puuosien maalaus, osan ulko-ovien maalaus, kiertovesipumpun uusiminen, kattoikkunan poisto Muut tehdyt korjaukset.: Vinyylilattia eteinen, osa takkahuoneesta, olohuone ja keittiö, seinien maalaus ja portaiden uusinta. Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt korjaukset: 2020 Pääoven ulkoporttaat uusittu, ryömintätilan orgaaniset materiaalit poistettu, ryömintätilan viemäri -ja vesiputket eristetty, tuuletusaukko lisätty, tarkastusluukku pizzauunin yläpuolelle, tiilikate puhdistettu, vesi -ja viemäriputki kiinnitetty, vuotovahti asennettu, valuma-altaat asennettu, lattiakaivo puhdistettu, hajulukon tulppa asennettu, lattikaivot puhdistettu ja tarkastettu, kiukaan sähköjohto kiinnitetty, putkiläpivienti tiivistetty, silikonisauma uusittu, lattiakaivon kiristysrengas tiukennettu, pannuhuoneen ovipumppu asennettu, tekniseen tilaan asennettu iv-venttiili, osa patteriventtiileistä sekä termostaateista uusittu, käyttöveden lämpötilaa nostettu. |
Energiatodistus | Ei ole |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Alapohjarakenne: Kantava betonilaatta, ryömintätila, maanvarainen teräsbetonilaatta. Perustettu maanvaraisille betoniantureille. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Lämmin autotalli ja erillinen autokatos. Pihassa paikkaa useammalle autolle. |
Maasto | Todella viihtyisä ja suojaisa piha-alue. Vain kivenheitto Näsijärven rantaan. Rakennusoikeus : e=0, 25. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kattavat arjen palvelut lähellä. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok, sauna/kylpyh./wc, lasit.p.
Kohmankaari 23,
Ristimäki, Tampere
145 000 €
52,5 m2 v. 2008
Kerrostalo
3h, avok., kph/s, erill.wc, lasitettu parveke
Rautatienkatu 21,
Keskusta, Tampere
495 000 €
63,5 m2 v. 2017
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke
Tietoraitti 8,
Hervanta, Tampere
188 000 €
53,5 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään