1 / 35
Rivitalo
5h, rh, k, s, kph, khh, lasit.t, var
Tohlopinkatu 44,
Tohloppi, Tampere
Velaton hinta
309 000 €
Pinta-ala
119,9 m2 / 144 m2
Rakennusvuosi
1967
Kattavasti remontoitu ja tilava yksitasoinen rivitaloasunto Tohlopissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, laadukkaasti ja kattavasti remontoituun yksitasoiseen rivitaloasuntoon Tohlopin viihtyisällä ja arvostetulla alueella! Tämä koti hurmaa valollaan, tilavuudellaan ja huolella tehdyillä ratkaisuillaan – muuttovalmis koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen.
Avaran ja valoisan olohuoneen suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan lämpimän, kutsuvan tunnelman. Olohuoneen sydämenä tunnelmallinen takka. Olohuoneesta on sujuva yhteys uuteen, laadukkaasti varusteltuun keittiöön, jossa on modernit kodinkoneet, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tyylikäs viimeistely. Erillinen ruokailutila tekee arjesta ja juhlahetkistä viihtyisiä ja toimivia.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin – makuuhuoneet soveltuvat mainiosti myös työhuoneiksi tai harrastetiloiksi. Sauna kutsuu rentoutumaan perinteisen puukiukaan lempeissä löylyissä, ja sen yhteydessä on tyylikäs, remontoitu kylpyhuone. Lisäksi kodista löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti.
Asunnon ehdottomia helmiä ovat suuri lasitettu terassi sekä aurinkoterassi, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen ja yhdessäoloon ympäri vuoden. Terassien jatkeena on erittäin viihtyisä ja suojaisa piha, jossa on helppo rentoutua omassa rauhassa.
Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa, kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä, jossa on yhteensä 17 asuntoa. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2066, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Autolle latauspaikka asunnon edessä.
Sijainti Tohlopissa on erinomainen: Tohlopinjärvi ja sen kauniit ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat aivan lähellä, tarjoten upeita mahdollisuuksia liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja Tampereen keskustasta.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukas remontti, tilavat ja valoisat sisätilat sekä upea piha ja loistava sijainti – kaikki mitä voit toivoa viihtyisältä ja helppohoitoiselta kodilta!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, laadukkaasti ja kattavasti remontoituun yksitasoiseen rivitaloasuntoon Tohlopin viihtyisällä ja arvostetulla alueella! Tämä koti hurmaa valollaan, tilavuudellaan ja huolella tehdyillä ratkaisuillaan – muuttovalmis koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen.
Avaran ja valoisan olohuoneen suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan lämpimän, kutsuvan tunnelman. Olohuoneen sydämenä tunnelmallinen takka. Olohuoneesta on sujuva yhteys uuteen, laadukkaasti varusteltuun keittiöön, jossa on modernit kodinkoneet, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tyylikäs viimeistely. Erillinen ruokailutila tekee arjesta ja juhlahetkistä viihtyisiä ja toimivia.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin – makuuhuoneet soveltuvat mainiosti myös työhuoneiksi tai harrastetiloiksi. Sauna kutsuu rentoutumaan perinteisen puukiukaan lempeissä löylyissä, ja sen yhteydessä on tyylikäs, remontoitu kylpyhuone. Lisäksi kodista löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti.
Asunnon ehdottomia helmiä ovat suuri lasitettu terassi sekä aurinkoterassi, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen ja yhdessäoloon ympäri vuoden. Terassien jatkeena on erittäin viihtyisä ja suojaisa piha, jossa on helppo rentoutua omassa rauhassa.
Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa, kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä, jossa on yhteensä 17 asuntoa. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2066, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Autolle latauspaikka asunnon edessä.
Sijainti Tohlopissa on erinomainen: Tohlopinjärvi ja sen kauniit ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat aivan lähellä, tarjoten upeita mahdollisuuksia liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja Tampereen keskustasta.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukas remontti, tilavat ja valoisat sisätilat sekä upea piha ja loistava sijainti – kaikki mitä voit toivoa viihtyisältä ja helppohoitoiselta kodilta!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470097 |
| Sijainti | Tampere, Tohloppi Tohlopinkatu 44 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, rh, k, s, kph, khh, lasit.t, var |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Asuinpinta-ala | 119,9 m2 |
| Muut tilat | 24.1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 144,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 309 000,00 € |
| Myyntihinta | 309 000,00 € |
| Hoitovastike | 447,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 447,30 € / kk |
| Vesimaksu | € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 19 €/ kk ennakko per hlö, lämpöennakko 113,40 €/ kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Ruokailuhuone |
| Keittiö | Tyylikäs ruskea/ valkoinen keittiö, jossa iduktioliesi, liesituuletin(uusittu 2025), jenkkikaappi jääkaappi/ pakastin, integroitu uuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen takka. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Neljä makuuhuonetta. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneessa suihku, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna, jossa puukiuas. Saunassa myös varaus sähkökiukaalle. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Näkymät | Huoneistosta puistomaiset näkymät. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tohlopinrivi |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 12 568,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 22 251,00 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.04.2066 |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla lähivuosien aikana: Märkätilojen kosteuskartoitus, vesikattojen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset, pihavalaistuksen parantaminen C-talon edustalla, savuhormien nuohous ja kuntotarkastus 2025 Vesikattojen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset 2027 Lämmönvaihtimen uusinta kunnossapitojakson loppupuolella 2028 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kattopinnoitteet ja sadevesikourut ja -syöksyt -89. Lämmönvaihdin -02. Lukitusten uusinta -06. Ikkunoiden uusiminen -11. Putkistosaneeraus -14. Huoneistokohtaiset vesimittarit -15. Elementtisaumaukset -15. Betonielementtien korjauksia ja julkisivumaalaus -16. Vesikattojen huoltokorjaukset -16. Jäteaitaus -18. Pihan ja ulkovalojen korjauksia -19. Radonkaivon asennus -21. Jyrsijäesteiden asennus -22. Radonkorjaukset (6 kpl radonimureita asennettu) -23 Energiatodistus uusittu -24 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Huoneiston autopaikat asunnon edessä. Asunnolla oma latauspaikka autolle. |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Osakashuoneistojen edustalle rakennetut autokatokset ja välivarastot ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat arjen palvelut lähellä. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, s, erill.wc, vh, p
Pirjonkaivonkatu 1,
Lukonmäki, Tampere
98 000 €
61,5 m2 v. 1990
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke
Tietoraitti 8,
Hervanta, Tampere
188 000 €
53,5 m2 v. 2018
Rivitalo
4h, avok, kph, s, khh, erillis wc x 2, vh, ulkov, terassi
Kivitaltankatu 1,
Pappila, Tampere
315 000 €
119 m2 v. 1971Ota yhteyttä kohteen välittäjään