Rivitalo 5h, rh, k, s, kph, khh, lasit.t, var

Tohlopinkatu 44,
Tohloppi, Tampere

Velaton hinta

309 000 €

Pinta-ala

119,9 m2 / 144 m2

Rakennusvuosi

1967

Kattavasti remontoitu ja tilava yksitasoinen rivitaloasunto Tohlopissa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, laadukkaasti ja kattavasti remontoituun yksitasoiseen rivitaloasuntoon Tohlopin viihtyisällä ja arvostetulla alueella! Tämä koti hurmaa valollaan, tilavuudellaan ja huolella tehdyillä ratkaisuillaan – muuttovalmis koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen.

Avaran ja valoisan olohuoneen suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan lämpimän, kutsuvan tunnelman. Olohuoneen sydämenä tunnelmallinen takka. Olohuoneesta on sujuva yhteys uuteen, laadukkaasti varusteltuun keittiöön, jossa on modernit kodinkoneet, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tyylikäs viimeistely. Erillinen ruokailutila tekee arjesta ja juhlahetkistä viihtyisiä ja toimivia.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin – makuuhuoneet soveltuvat mainiosti myös työhuoneiksi tai harrastetiloiksi. Sauna kutsuu rentoutumaan perinteisen puukiukaan lempeissä löylyissä, ja sen yhteydessä on tyylikäs, remontoitu kylpyhuone. Lisäksi kodista löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti.

Asunnon ehdottomia helmiä ovat suuri lasitettu terassi sekä aurinkoterassi, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen ja yhdessäoloon ympäri vuoden. Terassien jatkeena on erittäin viihtyisä ja suojaisa piha, jossa on helppo rentoutua omassa rauhassa.

Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa, kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä, jossa on yhteensä 17 asuntoa. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2066, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Autolle latauspaikka asunnon edessä.

Sijainti Tohlopissa on erinomainen: Tohlopinjärvi ja sen kauniit ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat aivan lähellä, tarjoten upeita mahdollisuuksia liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja Tampereen keskustasta.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas remontti, tilavat ja valoisat sisätilat sekä upea piha ja loistava sijainti – kaikki mitä voit toivoa viihtyisältä ja helppohoitoiselta kodilta!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470097
    SijaintiTampere, Tohloppi
    Tohlopinkatu 44
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, rh, k, s, kph, khh, lasit.t, var
    Huoneiden lukumäärä6
    Asuinpinta-ala119,9 m2
    Muut tilat24.1 m²
    Kokonaispinta-ala144,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta309 000,00 €
    Myyntihinta309 000,00 €
    Hoitovastike447,30 € / kk
    Yhtiövastike447,30 € / kk
    Vesimaksu€ / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 19 €/ kk ennakko per hlö, lämpöennakko 113,40 €/ kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausRuokailuhuone
    KeittiöTyylikäs ruskea/ valkoinen keittiö, jossa iduktioliesi, liesituuletin(uusittu 2025), jenkkikaappi jääkaappi/ pakastin, integroitu uuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen takka.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, jossa puukiuas. Saunassa myös varaus sähkökiukaalle.
    Saunan kiuasPuukiuas
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tohlopinrivi
    IsännöitsijäRetta Isännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala12 568,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra22 251,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2066
    RakennusmateriaaliBetoni ja elementti
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Märkätilojen kosteuskartoitus, vesikattojen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset, pihavalaistuksen parantaminen C-talon edustalla, savuhormien nuohous ja kuntotarkastus 2025 Vesikattojen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset 2027 Lämmönvaihtimen uusinta kunnossapitojakson loppupuolella 2028
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattopinnoitteet ja sadevesikourut ja -syöksyt -89. Lämmönvaihdin -02. Lukitusten uusinta -06. Ikkunoiden uusiminen -11. Putkistosaneeraus -14. Huoneistokohtaiset vesimittarit -15. Elementtisaumaukset -15. Betonielementtien korjauksia ja julkisivumaalaus -16. Vesikattojen huoltokorjaukset -16. Jäteaitaus -18. Pihan ja ulkovalojen korjauksia -19. Radonkaivon asennus -21. Jyrsijäesteiden asennus -22. Radonkorjaukset (6 kpl radonimureita asennettu) -23 Energiatodistus uusittu -24
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
    ViemäriKunnallinen viemäri
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston autopaikat asunnon edessä. Asunnolla oma latauspaikka autolle.
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Osakashuoneistojen edustalle rakennetut autokatokset ja välivarastot ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, p

    Pirjonkaivonkatu 1,
    Lukonmäki, Tampere

    98 000 €

    61,5 m2 v. 1990
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

    53,5 m2 v. 2018
    Rivitalo 4h, avok, kph, s, khh, erillis wc x 2, vh, ulkov, terassi

    Kivitaltankatu 1,
    Pappila, Tampere

    315 000 €

    119 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala