1 / 41
Mökki tai huvila 4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna

Niemelännokanmutka 19,
Viitapohja, Tampere

Velaton hinta

465 000 €

Pinta-ala

97 m2 / 122 m2

Rakennusvuosi

2000

Nyt tarjolla todella upea vapaa-ajan huvila Näsijärven Paarlahden rannalta alle puolen tunnin matkan päässä Tampereen keskustasta!

Tämä vakituisessa asumiskäytössä ollut kiinteistö vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan. Siististi pidetty kokonaisuus on valmiina seuraavia asukkaita varten. Kokonaisuus käsittää Honkarakenteen päärakennuksen, autotallin sekä rantasaunan. Toki erilaisia varastotiloja sekä grillikatosta on tontilla myös. Päärakennuksessa on kaksi kerrosta ja pohjaratkaisultaan se on erinomaisen toimiva. Yläkerrassa on keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Keittiön yhteydessä on lasitettu parveke, josta avautuu hienot maisemat Paarlahdelle. Alakertaan on sijoitettu saunatilat, kodinhoitohuone sekä varastotilaa, jota voi jokainen käyttää mielensä mukaan. Remonttejakin on tehty tarpeen mukaan, jotta paikat ovat pysyneet kunnossa. Lämmitysmuotona tässä kiinteistössä on vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla ja sähkökattilalla.

Autotalli on sinällään myös poikkeuksellinen, koska sen yhteyteen on rakennettu tilava varasto ja alakerrassa on kylmä kellari. Kiinteistön tontti on kooltaan 4600m2 ja ilmansuunnallisesti se on aivan täydellinen, koska aurinko paistaa tontille koko päivän. Ranta on ilta-auringon suuntaan ja loivasti syvenevä, hiekkapohjainen ranta on sitä parasta Näsijärveä. Paarlahti on tunnetusti syvä, kirkasvetinen vuono, joka tarjoaa parhaat aktiviteetit niin kesällä kuin talvella. Isollakin veneellä pääsee hienosti pitkään laituriin ja Kämmenniemen Aunessillan alta pääsee veneellä Näsijärven isolle selälle.

Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt: 



Janne Savolainen 

Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä 

Kaupanvahvistaja 

045 6588 124

[email protected] 



Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470419
    SijaintiTampere, Viitapohja
    Niemelännokanmutka 19
    TyyppiMökki tai huvila
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala97,0 m2
    Muut tilat25 m²
    Kokonaispinta-ala122,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen loma-asunnon huoneistoala 87 m² ja kerrosala 98 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu; alakerran varastotilat, takkahuone, kellari
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2000
    Rakennusvuosi, lisätietojaLoma-asunnon lupanumero 98-944-R, myönnetty 28.10.1998. Loppukatselmus pidetty 25.11.2008. Autotalli/varastorakennus, lupanumero 01-1170, myönnetty 05.12.2001. Mahdollisesta lopputarkastuksesta ei ole tietoa/pöytäkirjaa.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta465 000,00 €
    Myyntihinta465 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaTietoja kiinteistöverosta: 1016,66. Lisätietoja vastikkeista: Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliPuu
    Keittiön varusteetJääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliPuu
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala4 600,0 m2
    Lisätietoja tontistaUpea, todella aurinkoinen ja puutarhamainen rantatontti rajoittuen Näsijärven Paarlahteen.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu ja vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
    TulisijatTakka
    EnergiatodistusKohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
    KaavoitusRanta-asemakaava ja yleiskaava
    RantaOma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Mökki tai huvila Tupakeittiö, sauna, pukuhuone, vintti

    Kärkelänniementie 201,
    Kärkelänniemi, Väärinmaja

    179 000 €

     35,5 m2 v. 1988
    Mökki tai huvila 4h, k, kph/s, khh, erill. wc, vh

    Ramsööntie 431,
    Niemi, Vesilahti

    490 000 €

     114 m2
    Mökki tai huvila 3h, k, s, kph, khh

    Papinsaarentie 62,
    Savo, Kangasala

    339 000 €

     72,4 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen