Omakotitalo 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, terassi, tekn.tila, ak, var.

Santasaarentie 12,
Pikonlinna, Kangasala

Velaton hinta

525 000 €

Pinta-ala

124 m2 / 124 m2

Rakennusvuosi

2015

Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea koti Sinulle, joka haluat asua järven rannassa huippulaadukkaassa kodissa! Tämä asunto täyttää vaativammankin ostajan kriteerit.

Todella upealla paikalla mutta silti lähellä palveluita sijaitseva yksitasoinen koti luo puitteet tyylikkääseen ja laadukkaaseen asumiseen. Korkean olohuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja maisema avautuu Vesijärvelle. Tässä näkymässä mieli todellakin lepää. Keittiö on yksinkertaisen kaunis ja samaa avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Ruhtinaallisen suurella lasitetulla terassilla nautit olostasi saunan jälkeen rentoutuen. Terassi jatkuu lasituksen jälkeenkin vielä koko talon mitalta ja kesäpäivinä toimiikin toisena olohuoneena. Terassiin on upotettu ulkoporeallas. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, joissa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone. Erilliset kaksi wc:tä luovat arjen helppoutta. Kylpyhuone saunoineen on tyylikäs kokonaisuus.

Talon jokaisesta ikkunasta avautuu upea kangasmetsäinen luonto. Ympäröivä kuntta tuo asumiseen ripauksen luksusta, sillä nurmikkoalue on kompaktin kokoinen, eikä puutarhatöitä liiemmin ole. Oma piha tarjoaakin mustikat ja puolukat marjojen ystävälle. Lämmitysmuotona on energiaystävällinen maalämpö. Kesäpäivinä lisäksi ihanasti viilentää ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa luo olohuoneessa kaunis takka. Yhtiö on omatonttinen ja hyvin hoidettu. Pikonlinna Kiinteistöt vuokraa rannan lukitulta venelaiturilta venepaikan ja uimaan hilpaiset hetkessä. Vesijärvi on tunnetusti puhdas, kirkasvetinen ja myös kalaisa järvi.

Sijainti on ainutlaatuinen. Järvi- ja harjumaisemissa nautit upeista ulkoilumaastoista pyöräillen, hiihtäen ja reippaillen. Rannan monipuoliset ulkoilureitit latuverkostoineen alkavat etuoveltasi. Erinomaiset sieni- ja marjamaastot odottavat poimijaansa. Unelmien koti vapautuu käyttöösi tarvittaessa nopeastikin.

Soita minulle ja sovitaan oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20172425
    SijaintiKangasala, Pikonlinna
    Santasaarentie 12
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, terassi, tekn.tila, ak, var.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala124,0 m2
    Kokonaispinta-ala124,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s+ak
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2015
    Käyttöönottovuosi2015
    Tehdyt korjaukset ja remontitTerassin lasitus teetetty 2018. Ulkoporealtaan asennus 2024.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta525 000,00 €
    Myyntihinta525 000,00 €
    Hoitovastike372,00 € / kk
    Yhtiövastike372,00 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneKorkeassa olohuoneessa lattia valkolakattua parkettia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu. Kahdessa ikkunassa puusälekaihtimet. Olohuoneesta käynti terassille.
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa lattiat valkolakattua parkettia, seinät maalattu. Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen vaatehuone ja kaapit sekä käynti lasitetulle järven puoleiselle terassille. Toisessa makuuhuoneessa kaapit ja kolmannessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Päämakuuhuoneen kahdessa ikkunassa puusälekaihtimet, toisessa makuuhuoneessa rullaverho.
    KodinhoitohuoneLaattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu, pesukoneliitäntä.
    Saunan kuvausSähkökiuas, laattalattia, lattialämmitys, seinät paneloitu, lauteet tervaleppää ja ikkunat 2kpl, joissa sälekaihtimet.
    Muut tilatTerassi, Lasitettu terassi
    SäilytystilatVaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot sekä autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto (lattialämmitys maalämpöön).
    NäkymätUpeat näkymät Vesijärvelle!
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Levonranta
    IsännöitsijäTampereen KV-Isännöinti Oy / Kari Mäkelä
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 898,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu.
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuoritetaan 10-vuotistarkastuksia 2024 IV-nuohous 2024 Maalämpölaitteiden vuosihuolto syksyllä ennen lämmityskautta Ilmalämpöpumppujen tarkastukset joka toinen vuosi parittomina vuosina Julkisivujen maalaus (pohjois- ja itäsivut) Avoimien / lasikatollisten terassien lattioiden suojakäsittely 2-3 vuoden välein alkaen 2023 vuonna
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018: Asunto A ilmamäärien säätö, asunto B perhospellin vaihto 2019: Pihapuiden kaato 2020: Etelä- ja länsipuolen seinien maalaus 2021: Terassien kattopalkkien huoltomaalaus 2021 2023: Palohälyttimien uusinta 2023: Terassin puuosien öljyäminen 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Seinätikkaiden asennus
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV, laajakaista, ilmanvaihtojärjestelmä: tulo/poisto LTO. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi, katettu autopaikka ja/tai autotalli sekä piha-alueet, jotka on merkitty yhtiöjärjestyksen liitepiirustukseen. Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella viereisellä Pikonlinna kiinteistöjen alueella sijaitsevia jätesäiliöitä. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla terasseilla tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia rakenteita tai laitteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun tai rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
    AutopaikkaJokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston yhteydessä sijaitseva katettu autopaikka ja/tai autotalli. Mahdollinen toinen osakkaan hallintaan kuuluva autopaikka osoitetaan autokatoksen viereen. Yhtiön välittömään hallintaan jää vain liitepiirroksen mukainen tiealue.
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, wc

    Siukolankatu 1,
    Juhannuskylä, Tampere

    420 000 €

    96 m2 v. 1910
    Kerrostalo Toimisto/asunto

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Tampere

    320 000 €

    165 m2 v. 1960
    Omakotitalo 4h, k, rt, th, s, kph, 2erill.wc, vh, p, varastotiloja

    Viinikanpuisto 19,
    Viinikka, Tampere

    258 000 €

    110 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen