Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

Vadelmakuja 2B,
Suorama, Kangasala

Velaton hinta

318 000 €

Pinta-ala

108,9 m2

Rakennusvuosi

2021

Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea kytketty omakotitalo rauhalliselta Suoraman asuinalueelta! Tämä kiinteistö ei takuulla jätä ketään kylmäksi!

Tämä hallinnanjakosopimuksella jaettu, kahden kytketyn omakotitalon muodostama kiinteistö on juuri valmistunut todella uniikki kokonaisuus. Uniikin asunnoista tekee niiden vertaansa vailla oleva pohjaratkaisu mutta ennen kaikkea niiden vaikuttava arkkitehtuuri. Talot on rakennettu ekologisesti kestävästä CLT-massiivipuulevystä. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että runko, välipohja ja myös väliseinät ovat umpipuuta kuten hirsitaloissa.

Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja sen suunnitteluun on kiinnitetty paljon huomiota. Pääsisäänkäynti tapahtuu alakerrasta, jossa sijaitsee asunnon oleskelutilat, tyylikäs saarekekeittiö, modernit pesutilat sekä kodinhoitohuone. Arkieteinen palvelee erityisen hyvin lapsiperhettä ja säilytystilaa on mukavasti. Todella avarassa ja valoisassa yläkerrassa sijaitsee asunnon kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuone. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Lämmitysmuotona on nykyaikainen sisäilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä

Tämä asunto on asumaton, ensimmäistä omistajaperhettään etsivä koti. Tässä kohteessa yhdistyy huolettomuus, näyttävyys ja asumisen laadukkuus mitä parhaimmalla tavalla. Arkkitehtuuri on täysin totutusta poikkeavaa ja massiivipuutalossa on terveellistä asua! Halutessasi voit lunastaa tontin omaksi.

Tule tutustumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected] 

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20597246
    SijaintiKangasala, Suorama
    Vadelmakuja 2B
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala108,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustuksien mukainen huoneistoala 111,6 m2 ja kerrosala 125 m2. Lisäksi autokatos/varasto yhteenlaskettu kerrosala 50 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta318 000,00 €
    Myyntihinta318 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaUusi rakennus, ei kulutustietoja. Laskennallinen sähkönkulutus 4 henkilöisellä perheellä on 11.500 kwh. Tulevaa kiinteistöveroa ei vielä tiedossa. Tontin vuokra tämän asunnon osalta 2.500 €/vuosi. Tontti mahdollisuus lunastaa omaksi. jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    SeinätCLT-pinnat kuultokäsiteltyä massiivipuuta. Myös alapohja, välipohja ja väliseinät CLT:tä
    OlohuoneMahtavan valoisa ja avara olohuone! Lattia: vinyyli. Seinät: puu.
    KodinhoitohuoneTilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone, josta kulku takapihalle. Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit. Lattia: laatta. kulku suoraan ulos.
    Saunan kuvausErittäin tyylikäs, moderni sauna. CLT-lauteet. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
    SäilytystilatAsunnossa reilusti lämmintä säilytystilaa.

    Lisätiedot

    YleiskuntoAsunto on uusi ja asumaton
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäFlexit ekonordic sisäilmalämpöpumppu
    Kiinteistötunnus211-407-1-197
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala855,0 m2
    Lisätietoja tontistaTila on jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi, nyt myytävä huoneisto sijaitsee määräosalla B. Tulevan kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontinmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja. Tontti on mahdollisuus lunastaa omaksi.
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHuopakate
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 111
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kangasalan kaupunki.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4 mh, oh, k, 2 x kph, s, 2x wc, at, varasto- ja työtilaa,

    Kisakatu 8,
    Pappila, Sastamala

    122 000 €

    158 m2 v. 1961
    Paritalo 6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp

    Ilvessolankuja 8,
    Lintulampi, Tampere

    670 000 €

    201 m2 v. 2000
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, p

    Papinkatu 8,
    Kaakinmaa, Tampere

    379 000 €

    85,5 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen