1 / 36
Omakotitalo
7h, k, 2xkph, khh, s, 2xwc, autotalli
Hakkarintie 23,
Hakkari, Lempäälä
Velaton hinta
650 000 €
Pinta-ala
198,6 m2 / 264,6 m2
Rakennusvuosi
2018
Nyt tarjolla todella hieno ja monipuolinen kokonaisuus Lempäälän Hakkarista! Tämänkaltaisia, isommallekin perheelle soveltuvia kokonaisuuksia on erittäin harvoin tarjolla!
Tämä omatonttinen, laadukas ja tyylikäs kiinteistö on monen lapsiperheen unelmakoti. Rinnetontille rakennettu kokonaisuus käsittää kahdessa kerroksessa olevat asuintilat, autotallin sekä autokatoksen. Talon alakerta on kivirakenteinen ja yläkerta on puurunkoinen. Niin sanottu arkieteinen sijaitsee talon alakerrassa ja mahtavan tilava kodinhoitohuone on heti eteisen jatkona. Alakerrassa on sen lisäksi saunaosasto, yksi makuuhuoneena käytetty huone (virallisesti varasto) sekä iso autotalli. Aikamoista arjen luksusta on ajaa auto talliin ja kävellä suoraan siitä sisälle taloon 🙂
Yläkertaan on sijoitettu saarekekeittiön ja olohuoneen lisäksi peräti viisi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Olohuoneen jatkeena on iso terassialue ja kaunis, helppohoitoinen piha.
Lämmitysmuotona tässä kiinteistössä on luonnollisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset ja tässä talossa asuminen on muutenkin huoletonta ja helppoa. Sijainti on aivan loistava, sillä Hakkari on tunnetusti haluttua asuinaluetta, jossa kaikki palvelut on lähellä ja kulkuyhteydet sujuvat joka suuntaan. Alueella on paljon vanhaa rakennuskantaa olevia, kauniita puutaloja isoilla, vehreillä tonteilla.
Tämä kiinteistö pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Yläkertaan on sijoitettu saarekekeittiön ja olohuoneen lisäksi peräti viisi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Olohuoneen jatkeena on iso terassialue ja kaunis, helppohoitoinen piha.
Lämmitysmuotona tässä kiinteistössä on luonnollisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset ja tässä talossa asuminen on muutenkin huoletonta ja helppoa. Sijainti on aivan loistava, sillä Hakkari on tunnetusti haluttua asuinaluetta, jossa kaikki palvelut on lähellä ja kulkuyhteydet sujuvat joka suuntaan. Alueella on paljon vanhaa rakennuskantaa olevia, kauniita puutaloja isoilla, vehreillä tonteilla.
Tämä kiinteistö pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21054356 |
Sijainti | Lempäälä, Hakkari Hakkarintie 23 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 7h, k, 2xkph, khh, s, 2xwc, autotalli |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 198,6 m2 |
Muut tilat | 66,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 264,6 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250 mm) 150 m2, kerrosala 150 m2 ja huoneistoala 195,5 m2. 136,6 Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2018 |
Käyttöönottovuosi | 2018 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 650 000,00 € |
Myyntihinta | 650 000,00 € |
Kiinteistövero | 1200 €/vuosi |
Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Seinät: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Terassi |
Säilytystilat | Runsaasti säilytystilaa. |
Internet | Valokuitu |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Rinnetontti |
Tontin pinta-ala | 977,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu, kivi |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiili |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Tulisijat | Takkavaraus |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2013 E-luku: 116. |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot Lempäälän kunta. |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 140+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 154 m2. |
Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2-3h, avok., 2vh, kph/s, las.parv.
Makkarajärvenkatu 78,
Hervantajärvi, Tampere
234 000 €
71,5 m2 v. 2021
Omakotitalo
4-5h, k, kph, khh, 2 x wc, s, terassi
Veikko Järvelän kuja 2,
Ilkko, Kangasala
415 000 €
122,7 m2 v. 2023
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc
Pajakatu 9,
Armonkallio, Tampere
348 000 €
90 m2 v. 1927Ota yhteyttä kohteen välittäjään