1 / 24
Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak

Marjakaari 19 A 1,
Kuivaspää, Lempäälä

Velaton hinta

348 000 €

Pinta-ala

99,5 m2 / 104 m2

Rakennusvuosi

2023

Nyt tarjolla huippuhyvä paritalonelikko loistavalta sijainnilta Ideaparkin vierestä! Tämä asunto on suunniteltu erittäin toimivaksi kokonaisuudeksi niin pariskunnan kuin lapsiperheen tarpeiisin!

Omalla tontilla oleva, hallinnanjakosopimuksella jaettu paritalonelikko on erinomainen kokonaisuus, jossa hinta-laatu on kohdallaan. Yksitasoisen asunnon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, valoisa ja tiloiltaan avara. Asunnon kaksi eteistilaa tekee arjesta toimivan. Tyylikäs keittiö toimii kodin sydämenä ja olohuoneessa on mukavasti avaruutta ja tilaa. Asunnon varustelutaso on hyvä. Lämmitysmuotona toimii nykyaikainen, energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnon kaikki materiaalit ovat tyylikkäitä ja aikaa kestäviä. Autokatos on tilava ja asunnon edessä on myös ulkovarasto.

Sijainti on aivan loistava ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Saikan tulevalle asuntomessualueelle rakentuu uudet koulut ja päiväkodit ja Ideaparkin ympäristö on Lempäälän kunnan kärkihankkeita kaavoituksen osalta. Rahat pysyy tässä kodissa turvassa.

Tähän kohteeseen kannattaa tutustua! Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20864391
    SijaintiLempäälä, Kuivaspää
    Marjakaari 19 A 1
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala99,5 m2
    Muut tilat4,5 m2
    Kokonaispinta-ala104,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 119,75 m2, kerrosala (250 mm) 117,35 m2 ja huoneistoala 102,8 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta348 000,00 €
    Myyntihinta348 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaArvioitu kokonaissähkönkulutus 9.000–10.000 kWh/vuosi, riippuen asukasmäärästä
    ja asumistottumuksista.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneTodella valoisa ja avara olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone!
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 025,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A 1.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 83.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 227,1 m2, rakennusoikeus käytetty.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 27.4.2025 klo 15:00
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2x erill.wc, walk-in-closet, tekn, ter, var, ak.

    Tiklintie 6,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    349 000 €

     115,2 m2 v. 2018
    Kerrostalo 3h, k ,s, kph,erill. wc, lasit.p

    Pohjankulma 2,
    Tammela, Tampere

    218 000 €

     73,5 m2 v. 1981
    Näyttö: 28.4.2025 klo 17:00
    Rivitalo 4h, k, s, kph, p

    Ahoniemenkatu 1,
    Tohloppi, Tampere

    179 000 €

     95,5 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen