1 / 24
Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak

Marjakaari 19 A 2,
Kuivaspää, Lempäälä

Velaton hinta

338 000 €

Pinta-ala

99,5 m2 / 104 m2

Rakennusvuosi

2023

Nyt tarjolla huippuhyvä paritalonelikko loistavalta sijainnilta Ideaparkin vierestä! Tämä asunto on suunniteltu erittäin toimivaksi kokonaisuudeksi niin pariskunnan kuin lapsiperheen tarpeiisin!

Omalla tontilla oleva, hallinnanjakosopimuksella jaettu paritalonelikko on erinomainen kokonaisuus, jossa hinta-laatu on kohdallaan. Yksitasoisen asunnon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, valoisa ja tiloiltaan avara. Asunnon kaksi eteistilaa tekee arjesta toimivan. Tyylikäs keittiö toimii kodin sydämenä ja olohuoneessa on mukavasti avaruutta ja tilaa. Asunnon varustelutaso on hyvä. Lämmitysmuotona toimii nykyaikainen, energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnon kaikki materiaalit ovat tyylikkäitä ja aikaa kestäviä. Autokatos on tilava ja asunnon edessä on myös ulkovarasto.

Sijainti on aivan loistava ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Saikan tulevalle asuntomessualueelle rakentuu uudet koulut ja päiväkodit ja Ideaparkin ympäristö on Lempäälän kunnan kärkihankkeita kaavoituksen osalta. Rahat pysyy tässä kodissa turvassa.

Myynti-ilmoituksessa olevat kuvat ovat jo myydystä naapuriasunnosta, joka on tämän asunnon peilikuva.

Tähän kohteeseen kannattaa tutustua! Asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteossa. Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
 
TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
 
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80496284
    SijaintiLempäälä, Kuivaspää
    Marjakaari 19 A 2
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala99,5 m2
    Muut tilat4.5 m²
    Kokonaispinta-ala104,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 119,75 m2, kerrosala (250 mm) 117,35 m2 ja huoneistoala 102,8 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa LP-418-2021-01276, myönnetty 12.4.2022. Käyttöönottokatselmus pidetty 04.07.2023, loppukatselmus pidetty 04.07.2023.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta338 000,00 €
    Myyntihinta338 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Arvioitu kokonaissähkönkulutus 9.000–10.000 kWh/vuosi, riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTodella tyylikäs ja laadukas keittiö!
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetErillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja liesi
    OlohuoneTodella valoisa ja avara olohuone.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta. Reilusti säilytystilaa.
    KylpyhuoneTyylikkäät pesutilat.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja WC-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 025,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A 2. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, kph, s, wc, autokatos

    Reuharinkatu 9,
    Reuharinniemi, Lentävänniemi, Tampere

    219 000 €

     77 m2 v. 1988
    Luhtitalo 2h, k, pesuhuone/ wc, sauna, katettu terassi

    Niittyvillankuja 3,
    Vatiala, Kangasala

    160 000 €

     48 m2 v. 2018
    Rivitalo 2h, k, s, kph/wc, et

    Työläntie 1,
    Metsäkylä, Julkujärvi

    169 000 €

     47,5 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen