1 / 36
Omakotitalo
2 mh, tupakeittiö, parvi, wc/suihku, erill.saunarakennus
Sammalistonranta 10,
Sammalisto, Nokia
Velaton hinta
498 000 €
Pinta-ala
67 m2 / 67 m2
Rakennusvuosi
2001
Suomalainen unelma on asua omakotitalossa järven rannalla. Nyt minulla on tarjolla lääkettä asuntokuumeeseen, sillä Nokian Sammalistossa on tarjolla hirsinen omakotitalo rantasaunoineen Pyhäjärven rannalta! Tämänkaltaisia kokonaisuuksia on erittäin harvoin tarjolla.
Tämä kokonaisuus käsittää 2000-luvun alkupuolella rakennetun päärakennuksen sekä rantasaunan. Alunperin rakennukset ovat rakennettu loma-asunnoksi mutta poikkeusluvalla ne on muutettu vakituiseen asumiseen eli omakotitalokäyttöön. Kiinteistössä on kunnallistekniikka. Päärakennus käsittää kaksi makuuhuonetta, valoisan tupakeittiön, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä tilavan parven. Olohuoneen jatkeena järven puolella on iso lasitettu terassi kesäkeittiöineen. Todella upea yksityiskohta!
Rannan tuntumassa on tilava rantasauna, jossa on pesutilojen lisäksi tupa sekä parvi.
Viimeisen kolmen vuoden aikana kiinteistön piha-alueet on rakennettu käytännössä täysin uusiksi ja ajatuksena on ollut helppohoitoisuus sekä toimivuus. Ilmansuunnat ovat täydelliset ja aurinko paistaa kiinteistölle koko päivän. Rannassa on kunnon hiekkaranta ja jykevä laituri.
Yksi parhaimpia ominaisuuksia tässä kiinteistössä on kuitenkin sen sijainti. Ympäristö on hyvin rauhallinen mutta Sammalisto on hyvin lähellä kaikkia palveluita eikä Tampereen keskustaan aja kuin noin 20 minuuttia!
Tähän kiinteistöön täytyy tutustua, jos olet etsinyt taloa ison järven rannalta. Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Tämä kokonaisuus käsittää 2000-luvun alkupuolella rakennetun päärakennuksen sekä rantasaunan. Alunperin rakennukset ovat rakennettu loma-asunnoksi mutta poikkeusluvalla ne on muutettu vakituiseen asumiseen eli omakotitalokäyttöön. Kiinteistössä on kunnallistekniikka. Päärakennus käsittää kaksi makuuhuonetta, valoisan tupakeittiön, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä tilavan parven. Olohuoneen jatkeena järven puolella on iso lasitettu terassi kesäkeittiöineen. Todella upea yksityiskohta!
Rannan tuntumassa on tilava rantasauna, jossa on pesutilojen lisäksi tupa sekä parvi.
Viimeisen kolmen vuoden aikana kiinteistön piha-alueet on rakennettu käytännössä täysin uusiksi ja ajatuksena on ollut helppohoitoisuus sekä toimivuus. Ilmansuunnat ovat täydelliset ja aurinko paistaa kiinteistölle koko päivän. Rannassa on kunnon hiekkaranta ja jykevä laituri.
Yksi parhaimpia ominaisuuksia tässä kiinteistössä on kuitenkin sen sijainti. Ympäristö on hyvin rauhallinen mutta Sammalisto on hyvin lähellä kaikkia palveluita eikä Tampereen keskustaan aja kuin noin 20 minuuttia!
Tähän kiinteistöön täytyy tutustua, jos olet etsinyt taloa ison järven rannalta. Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20763617 |
Sijainti | Nokia, Sammalisto Sammalistonranta 10 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 2 mh, tupakeittiö, parvi, wc/suihku, erill.saunarakennus |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 67,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 67,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 76 m2 ja huoneistoala 67 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat lukuunottamatta parvea. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 1 |
Rakennusvuosi | 2001 |
Käyttöönottovuosi | 2001 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Saunan ympärille tehty salaojat 2019. Talon ympärille tehty salaojat rakennusvaiheessa. 2-kertaiset lämpöikkunat. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 498 000,00 € |
Myyntihinta | 498 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Sähkölämmitys ollut n. 20 000 kWh/v. (sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön). Tiemaksut n. 40 €/v. Kiinteistövero 332,48 €/v. 2023. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Parvi: Hirsiseinä, mäntylautalattia. |
Olohuone | Takka. Hirsiseinä, mäntylautalattia. |
Makuuhuone | MH 1: Hirsiseinä, mäntylautalattia. Mh 2: Hirsiseinä, yksi seinä tapetoitu. Mäntylautalattia. |
Kodinhoitohuone | Kuivauskaappi. Pesukoneliitäntä. Laattalattia, maalatut seinät, ikkunaseinässä hirsi. |
Saunan kuvaus | Puulämmitteinen kiuas. Laattalattia, hirsiseinät. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Lämminvesivaraaja (saunassa ja päärakennuksella omansa). Jätesäiliö (yhteinen naapurin kanssa). |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Rantatontti |
Tontin pinta-ala | 2 122,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on saattanut muodostua/on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Hirsi |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Lämmönjakotapa | Varaava takka |
Tulisijat | Takka |
Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka. |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2013 E-luku: 367. Voimassa 1.10.2027 asti. |
Kaavoitus | Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Rantaosayleiskaava. Nokian kaupunki. |
Vesijohto | Sammaliston vesiyhtymä. |
Muut rakennukset | Erillinen saunarakennus 27,5 m2. |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Rantaosayleiskaavan lomarakennuspaikka (lomarak. 100 m2 + sauna 25 m2 + tal.rak. 20 m2). Poikkeusluvalla rakennus muutettu vakituiseksi asunnoksi. Rakennusluvan mukainen rakennettu kerrosala 104 m2. |
Viemäri | Kunnan |
Ilmanvaihto | Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto |
Ranta | Omaa rantaviivaa |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | CM Nokia n. 5,7 km. Nokian keskustan palvelut n. 7 km. |
Koulut | Emäkosken koulu n. 4,7 km. |
Päiväkodit | Päiväkoti Touhula Nokia n. 1,8 km. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4-5h, k, rt, s, kph, 2wc, vh, p,
Hatanpäänkatu 9,
Hatanpää, Tampere
498 000 €
105,5 m2 v. 2000
Kerrostalo
4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh
Ratinankatu 6,
Ratinanranta, Tampere
990 000 €
150 m2 v. 2013
Näyttö: 10.10.2024 klo 18:00
Paritalo
4h, k, s, khh, var
Koivumäentie 26,
Haavisto, Ylöjärvi
219 000 €
99 m2 v. 1988Ota yhteyttä kohteen välittäjään