1 / 24
Erillistalo 4h, k, kph/s, erill.wc, 2xvh, khh, varasto

Valborginkatu 4,
Viiki, Nokia

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

91 m2 / 91 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt tarjolla loistava, heti vapaa perheasunto halutulta ja hyvin rauhalliselta Viikin asuinalueelta Tampereen rajan kupeesta! Näin hyviä ja ennenkaikkea huolettomia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.

Vuonna 2020 valmistuneen, uudenkarhean taloyhtiön erillistalo on hieno esimerkki loistavasta suunnittelusta, omasta rauhasta sekä upeasta piha-alueesta, joka on nykymittapuun mukaan poikkeuksellisen iso ja hienosti hoidettu. Yksitasoisen talon pohjaratkaisu on avara ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa tehden asunnosta valoisan ja toimivan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta sekä tyylikkäät materiaalit kautta linjan. Aurinko paistaa talon piha-alueelle käytännössä koko päivän ja porealtaassa voi nauttia arjen luksuksesta. Asunto on kunnoltaan lähes uudenveroinen. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Kartanonniitty on kymmenen asunnon muodostama erinomaisen hyvin hoidettu taloyhtiö huippuhyvällä sijainnilla. Tampereen keskustaan ajaa autolla alle 20 minuutissa ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. Nokian uusi Prisma on muutaman sadan metrin päässä.

Tämä asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteosta lukien. Tule tutustumaan, takaan, että et pety!

Lisätiedot ja esittelyt: 


Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21245345
    SijaintiNokia, Viiki
    Valborginkatu 4
    TyyppiErillistalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, erill.wc, 2xvh, khh, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala91,0 m2
    Kokonaispinta-ala91,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alojen mittaustavan vuoksi ei voida varmistua siitä, että onko varasto laskettu mukaan yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4H+K+S
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta299 000,00 €
    Hoitovastike327,60 € / kk
    Tontin vuokravastike218,40 € / kk
    Yhtiövastike546,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKaksi vaatehuonetta, terassi, ulkoporeamme, eteinen, ulkovarasto
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone!
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanonniitty, Nokia
    IsännöitsijäAsuntopehtoori Isännöinti Oy / Hanna Kyrölä
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala7 474,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra17 971,20 €
    Tontin vuokraajaFIM Vuokratontti Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy12.02.2069
    Lisätietoa tontin lunastuksestaYhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Vuoden 2024 hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 50555,18 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Vesikatteiden tarkastus 1-2 vuoden välein 2024 Tarkastukset aluskatteelle rakennuttajan toimesta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Takuuajan tarkastus ja reklaamaatiolista rakennuttajalle 2022 Vuositarkastuskorjauksia
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 113
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTekninen tila. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Kaapeli-TV, valokuitu.
    AutopaikkaAutokatospaikat omina osakkeinaan, taloyhtiön hallinnassa 2 vieraspaikkaa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 2 pihapaikkaa asunnon edessä.
    MaastoPoreallas

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k ,s, kph,erill. wc, lasit.p

    Pohjankulma 2,
    Tammela, Tampere

    218 000 €

     73,5 m2 v. 1981
    Omakotitalo 6h, k, khh, 3x kph, 3x s, 2x wc

    Hauralantie 200,
    Haurala, Lempäälä

    950 000 €

     312,5 m2 v. 1920
    Paritalo 4h, k, khh, kph/s, erill.wc, at, var, tekninen tila

    Savipellontie 2B,
    Ruutana, Kangasala

    325 000 €

     112,7 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen